IRON CAPITAL REAL ESTATE I FII RL

Política de Investimento

FII de classe única fechada, para Investidores Qualificados, com aplicação preponderante em empreendimentos imobiliários comerciais ou residenciais no Brasil (Ativos Alvo), buscando renda via locação/arrendamento e ganho de capital, podendo também investir em CRIs, cotas de outros FII e ações/cotas de sociedades de propósito imobiliário, e subsidiariamente em Ativos de Renda Fixa (títulos públicos, compromissadas, títulos de IF de primeira linha, cotas de fundo de liquidez diária e LCI). Vedada aplicação no exterior e derivativos (salvo hedge limitado ao PL).

Diferenciais

Estrutura com Subclasses Senior e Subordinada Junior, com preferência das Seniores nos primeiros R$ 10.000.000,00 de rendimentos e amortizações; possibilidade de integralização de Cotas em bens, direitos, títulos e valores mobiliários; gestão pela Iron Capital Gestão de Recursos Ltda. e administração pela Planner Corretora de Valores S.A.

Riscos

Riscos de liquidez (FII fechado, sem resgate convencional, baixa liquidez no mercado secundário), rentabilidade variável dependente da exploração dos Ativos, concentração/pulverização, desapropriação, sinistro, despesas extraordinárias, contingências ambientais, riscos da atividade empresarial e vacância, concentração da carteira, riscos institucionais e macroeconômicos, risco de prazo (investimento de longo prazo), risco jurídico (histórico limitado de jurisprudência), risco de crédito dos locatários e demais riscos exógenos.