Dados trimestrais de março de 2026
Iron Capital Real Estate I FII RL
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- IRON CAPITAL REAL ESTATE I-FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 24.976.492/0001-13
- Data de funcionamento
- 03/06/2019
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- 0
- Quantidade de cotas emitidas
- 11.075,27340159
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Sim
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- SEFER INVESTIMENTOS DTVM LTDA.
- CNPJ do administrador
- 24.976.492/0001-13
- Logradouro
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Número do endereço
- 3900
- Complemento do endereço
- CJ 601
- Bairro
- Itaim Bibi
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- 11 3113-0060
- Telefone 2
- 11 3113-0069
- Site
- www.seferinvestimentos.com.br
- informeslegais@seferinvestimentos.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- Av Ulysses reis de Mattos, Av Duquesa de Goias e Av Magalhães de Castro
- Outras características relevantes
- Terrenos para construção de Shopping
- Área (m²)
- 160.000
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 100%
- % em relação às receitas do FII
- 100%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 100% | 100% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- Principais características contratuais comuns
- Não há
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 0,00
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | −R$ 56.171.078,00 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 56.171.078,00 | R$ 0,00 |
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 56.171.078,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 56.171.078,00
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 56.171.078,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 56.171.078,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 56.171.078,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 56.171.078,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 56.171.078,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 216.000,00 | −R$ 165.767,62 |
| Auditoria independente | −R$ 43.514,10 | Não informado |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 48.828,22 | −R$ 48.828,22 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 8.923,02 | Não informado |
| Outras receitas/despesas | −R$ 360.512,00 | −R$ 85.404,16 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 677.777,34 | −R$ 300.000,00 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 216.000,00
- Financeiro
- −R$ 165.767,62
- Contábil
- −R$ 216.000,00
- Financeiro
- −R$ 165.767,62
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 43.514,10
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 43.514,10
- Financeiro
- Não informado
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 48.828,22
- Financeiro
- −R$ 48.828,22
- Contábil
- −R$ 48.828,22
- Financeiro
- −R$ 48.828,22
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 8.923,02
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 8.923,02
- Financeiro
- Não informado
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 360.512,00
- Financeiro
- −R$ 85.404,16
- Contábil
- −R$ 360.512,00
- Financeiro
- −R$ 85.404,16
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 677.777,34
- Financeiro
- −R$ 300.000,00
- Contábil
- −R$ 677.777,34
- Financeiro
- −R$ 300.000,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 56.848.855,34 | −R$ 300.000,00 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 56.848.855,34
- Financeiro
- −R$ 300.000,00
- Contábil
- −R$ 56.848.855,34
- Financeiro
- −R$ 300.000,00
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 300.000,00
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%