INTRA ESTATE FII RL

Política de Investimento

FII de classe única fechada, para Investidores Profissionais, com foco em aquisição de imóveis residenciais e comerciais (incluindo terrenos, flats, galpões, shopping centers, propriedades rurais) para venda, locação ou arrendamento. Admite concentração de até 100% do patrimônio em um único Ativo Imobiliário, sem limites por região geográfica. Pode investir em ativos de renda fixa e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Classe única fechada destinada exclusivamente a Investidores Profissionais, com responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito, possibilidade de integralização via cessão de bens/participações societárias, chamadas de capital conforme necessidade, e distribuição mensal de pelo menos 95% do resultado líquido realizado.

Riscos

Riscos de crédito de locatários; riscos de construção, matérias-primas e atrasos em obras; desapropriação; vacância; flutuação do valor dos imóveis; alterações regulatórias do setor imobiliário; necessidade de aportes futuros; risco de crédito dos ativos financeiros; riscos macroeconômicos; sinistro; contingências ambientais; risco tributário (incluindo alteração do tratamento por reforma tributária); concentração/pulverização das Cotas; diluição em novas emissões; baixa liquidez no mercado secundário por se tratar de classe fechada sem resgate convencional.