INOI15

Política de Investimento

A Classe aplica seus recursos preponderantemente em empreendimentos imobiliários voltados para operações logísticas e industriais, por meio de aquisição de terrenos para construção, imóveis prontos ou em construção para locação/arrendamento, outros imóveis com potencial geração de renda, e bens e direitos relacionados. Pode investir também em CRI, LCI, LH, LIG, títulos públicos federais, operações compromissadas, cotas de fundos de renda fixa, ações ou quotas de sociedades de propósito imobiliário, cotas de FIP e cotas de outros FII. Vedada aplicação no exterior e vedados derivativos exceto para hedge (máximo 100% do PL).

Diferenciais

FII de classe única com responsabilidade limitada, constituído por 2 subclasses (Sênior e Subordinada) com Índice de Subordinação mínimo de 20%. Foco em empreendimentos logísticos e industriais. Prazo de duração de 4 anos prorrogável por até 2 anos. Capital Autorizado de R$ 10 bilhões. Estrutura de waterfall detalhada com Rentabilidade Adicional para Cotas Subordinadas (até 22% a.a.) e Cotas Sênior (até 5% do Resultado da Alienação).

Riscos

Riscos principais: Risco do Setor Imobiliário (longo prazo de execução, custos operacionais, desapropriação), Risco de Mercado, Risco de Crédito, Risco de Liquidez (condomínio fechado sem resgate), Risco Macroeconômico e Regulatório, Risco de Contingências Ambientais, Risco Sistêmico, Risco de Concentração em poucos ativos, Risco de Perdas Patrimoniais com responsabilidade limitada, Risco de Desconsideração da Responsabilidade Limitada pelo Poder Judiciário, Risco de Precificação de Ativos, Risco Fiscal, Risco Regulatório, Dificuldades Financeiras do Incorporador/Construtor, Risco de Reclamações de Terceiros, Risco de Desapropriação, Despesas Extraordinárias, Sinistro, Necessidade de Novos Aportes, Diluição, Descontinuidade e Outros Riscos Exógenos.