GCDL11

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única fechada, destinado exclusivamente a Investidores Profissionais, com prazo de duração de 8 anos (prorrogável por 1 ano a critério do Gestor). A política de investimento é voltada ao desenvolvimento logístico (segmento Logística, classificação Tijolo/Desenvolvimento, gestão ativa), por meio da aquisição direta ou indireta de direitos reais sobre imóveis, participações em SPEs, cotas de outros FIIs e ativos financeiros para liquidez. É vedada a aplicação no exterior e o uso de derivativos é restrito a proteção patrimonial com exposição limitada ao Patrimônio Líquido.

Diferenciais

Fundo de Investimento Imobiliário de responsabilidade limitada, com classe única, voltado exclusivamente a Investidores Profissionais, com foco em desenvolvimento logístico e gestão ativa. Possui Capital Autorizado de R$ 300 milhões, política de distribuição mínima de 95% dos resultados pelo regime de caixa e possibilidade de constituição de Reserva de Contingência.

Riscos

Riscos associados ao desenvolvimento de empreendimentos logísticos, incluindo riscos de construção, comercialização, inadimplência de locatários, variação de mercado imobiliário, desenquadramento passivo, conflitos de interesse, alterações tributárias e risco de Patrimônio Líquido negativo. A integralização pode ocorrer por chamadas de capital, com possibilidade de equalização para novos cotistas. A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor subscrito.