FII MISTRAL

Política de Investimento

FII Mistral, condomínio fechado e prazo indeterminado, que aplica recursos em empreendimentos imobiliários residenciais, comerciais e/ou industriais (terrenos, centros comerciais, prédios industriais/comerciais, apartamentos, depósitos, lojas, salas comerciais, cédulas hipotecárias e direitos reais/obligacionais), podendo também aplicar em valores mobiliários e títulos de renda fixa para gestão de caixa. É permitida a aquisição de imóveis gravados com ônus reais e sem limitação geográfica. Operações com derivativos são admitidas exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada a 100% do PL.

Diferenciais

Fundo com prazo indeterminado, política de distribuição mínima de 95% do resultado de caixa, possibilidade de integralização de cotas em moeda, imóveis ou direitos reais, e gestão da parcela mobiliária por Gestora especializada (Geral Investimentos).

Riscos

Risco de variação do valor patrimonial em função da valorização/desvalorização dos imóveis; risco de vacância e inadimplência em contratos de locação; risco de concentração em poucos empreendimentos; risco de mercado imobiliário; risco de crédito dos ativos financeiros de caixa; risco de exposição a derivativos (limitada a hedge, até 100% do PL); risco de inexistência de garantia de manutenção do tratamento tributário; risco de governança (FII fechado, sem resgate de cotas, cotistas com responsabilidade limitada ao valor subscrito).