FII LOTUS TOWER RL

Política de Investimento

FII de classe única, prazo de duração de 36 meses (prorrogável por até 2 anos), que investe em unidades da Torre 3 do empreendimento Lotus Tower em Brasília/DF, visando ganho de capital com a negociação dos imóveis e receitas de locação. Pode realizar reformas/benfeitorias, participar de operações de securitização, recomprar cotas para cancelamento e investir disponibilidades em ativos de renda fixa. Prazo de enquadramento: 90 dias. Vedada aplicação no exterior e day trade. Derivativos apenas para hedge (exposição máxima igual ao PL).

Diferenciais

FII de tijuro híbrido com subclassificação ANBIMA 'Híbrido' e segmento 'Escritórios', focado em ativo único (Torre 3 do Lotus Tower em Brasília/DF). Estrutura de capital autorizado de até R$ 700 milhões após a Primeira Emissão (R$ 381 milhões). Taxa de gestão progressiva (1% a.a. no prazo inicial e 1,5% a.a. na prorrogação). Taxa de performance de 20% sobre o que exceder 100% do valor integralizado corrigido por 17% a.a. (base 252 DU).

Riscos

Riscos de mercado, crédito, liquidez, marcação a mercado, concentração, conflitos de interesse, riscos tributários (não atendimento das condições de isenção), riscos do setor imobiliário e riscos relativos à Oferta. Tributação: IRF 20% sobre rendimentos distribuídos; isenção para PF condicionada a mínimo de 100 cotistas e negociação em bolsa/balcão organizado, exceto para cotistas com 10%+ das cotas ou rendimentos. IOF/TVM aplicável em resgates antes de 30 dias.