Cota Real 7 FII RL

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 73,9 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez

R$ 140,6 mil

Valores a receber

R$ 12,9 mil

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total

R$ 74,1 mi

Passivo

R$ 57,6 mi

Patrimônio líquido

R$ 16,5 mi

Dívidas e outras obrigações

Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.

Componentes do passivo de R$ 57,6 mi.

Taxa de administração a pagar

R$ 12,0 mil

Outros valores a pagar

R$ 57,6 mi

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês

0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026

Rentabilidade da cota

−5,46%

Rentabilidade patrimonial

−5,46%

Valor patrimonial por cota

R$ 11.041,78

Patrimônio líquido

R$ 16,5 mi

Cotistas

80

Resultado do 3º trimestre de 2026

ainda não disponível

Último resultado disponível

2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Resultado de caixa acumulado no semestre

−R$ 459,3 mil

Rendimentos declarados

R$ 0

Pagos antecipadamente

R$ 0

A pagar

R$ 0

Cotistas

80 cotistas em agosto de 2026.

Pessoas físicas

67

Pessoas jurídicas não financeiras

10

Outros fundos

3

Distribuição

Mensal, no 5º Dia Útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre, com pagamento de saldo em fevereiro e agosto.

A Gestora buscará manter sempre reservas para fins de amortização, conforme gestão de liquidez da Classe.

Taxas

Taxa de performance, regulamento

0%

Despesa de administração, agosto de 2026

0,1% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

• Constatação de Patrimônio Líquido Negativo
• Rebaixamento da classificação de risco, caso aplicável

02/08/2026

ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2026 reapresentados na versão 2.

06/01/2026

ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2025 reapresentados na versão 2.

06/01/2026

ReapresentaçãoDados mensais de novembro de 2025 reapresentados na versão 2.

08/09/2025

ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2025 reapresentados na versão 2.

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Informes

Todas as versões

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 9 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 27 entregas, desde fevereiro de 2025: 22 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Denominação no registro

COTA REAL 7 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ

58.019.792/0001-26

Público

Investidor Qualificado

Prazo

Indeterminado

Início das atividades

10/02/2025

Administrador

ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.

Gestor

EMET Capital Gestora de Recursos Ltda.

Auditor

NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.

Custodiante

ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado

Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.

No mínimo 100 cotistas

Não atende. 80 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.

Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos

Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos

Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.