COTA REAL 7 FII RL
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Ônus reais constituídos sobre imóveis, Garantias reais vinculadas aos Ativos Imobiliários
Cobrança: Cobrança judicial e/ou extrajudicial em caso de inadimplência, podendo exigir consolidação de propriedade conforme a garantia, com custos suportados pela Classe.
Reserva de Caixa: A Gestora buscará manter sempre reservas para fins de amortização, conforme gestão de liquidez da Classe.
Responsabilidade: Limitada
Taxa de Administração e Taxa de Gestão cobradas em valor fixo mensal (R$ 11.000 e R$ 8.000, respectivamente), corrigidas pelo IPCA, e não em percentual do PL. Há taxa fixa adicional de estruturação (R$ 225.000 para Gestora e R$ 1.200.000 parcelado para Consultor Especializado). Taxa de Custódia fixa de R$ 1.000/mês. Sem taxa de performance, ingresso ou saída. 1ª Emissão: 300 Cotas de R$ 10.000, totalizando até R$ 3.000.000, em série única. Distribuição mínima obrigatória de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Constatação de Patrimônio Líquido Negativo
- Rebaixamento da classificação de risco, caso aplicável
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em Assembleia de Cotistas de que Evento de Avaliação deve acarretar liquidação antecipada
- Deliberação pela Assembleia de Cotistas
- Patrimônio Líquido inferior a 10% do patrimônio inicial da 1ª Emissão
- Renúncia e/ou destituição de Prestador de Serviços Essenciais sem substituição no prazo regulamentar
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM