CASPER FII

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo indeterminado, destinado a Investidores Qualificados. Aplica no mínimo 50% do PL em ativos imobiliários (imóveis comerciais/industriais, direitos reais, CRIs, cotas de FII, LCI, LH, LIG, CEPAC, FIP, FIA imobiliário), podendo alocar até 100% em um único imóvel. O saldo de caixa é aplicado em ativos de liquidez (fundos de renda fixa) e derivativos exclusivamente para hedge. Responsabilidade dos cotistas é ilimitada para obrigações não relacionadas aos imóveis.

Diferenciais

Conta com consultoria especializada (GMV Consultoria) para análise, seleção, monitoramento e estratégia de saída dos investimentos imobiliários, além de assessor legal (Goulart Colepicolo Advogados).

Riscos

Riscos principais: (i) macroeconômicos e de política governamental; (ii) crédito dos locatários/arrendatários; (iii) liquidez do mercado de FII e ausência de resgate; (iv) classe genérica sem ativo específico; (v) risco tributário, especialmente se cotista detiver >25% das cotas; (vi) concentração da carteira em poucos imóveis; (vii) administração dos imóveis por terceiros; (viii) riscos jurídicos e de rescisão de contratos atípicos de locação; (ix) riscos ambientais, desapropriação e sinistro; (x) despesas extraordinárias; (xi) desvalorização dos imóveis; (xii) riscos relativos à aquisição dos imóveis; (xiii) propriedade das cotas e não dos imóveis; (xiv) dispensa de registro de ofertas.