BTG PACTUAL REAL ESTATE PRIME OPPORTUNITIES FI IMOBILIÁRIO RL

Política de Investimento

Classe única de FII fechado, prazo indeterminado, para investidores profissionais, com gestão ativa e mandato ANBIMA 'Papel' subclassificação 'Híbrido'. Aplica preponderantemente em Cotas de FII e complementarmente em CRI, LH, LCI, LIG, certificados de potencial adicional de construção, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, ações/cotas de sociedades com propósito permitido, Ativos Financeiros e, excepcionalmente, imóveis. Não está sujeita aos limites de concentração por emissor e modalidade por ser destinada exclusivamente a investidores profissionais. Admite derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao PL. Vedada aplicação no exterior e operações de day trade.

Diferenciais

FII híbrido com mandato 'Papel' e gestão ativa, voltado exclusivamente para investidores profissionais, com flexibilidade de concentração de carteira (não sujeito aos limites do Anexo Normativo III da Resolução CVM 175), possibilidade de investir em diversos ativos imobiliários e financeiros, e estrutura de capital autorizado de até R$ 5 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia.

Riscos

Riscos principais: (i) mercado, com possível baixa liquidez e oscilações de preços; (ii) concentração da carteira, dado que a classe não está sujeita aos limites do Anexo Normativo III da Resolução CVM 175; (iii) crédito dos devedores de CRI e demais ativos; (iv) execução de garantias atreladas aos CRI, com possibilidade de aporte adicional pelos cotistas; (v) titularidade de imóveis em caso de execução; (vi) tributário, com risco de alteração da isenção de IR sobre rendimentos distribuídos a pessoas físicas; (vii) liquidez reduzida das cotas no mercado secundário; (viii) potencial conflito de interesses pela contratação de entidades do mesmo conglomerado do Administrador; (ix) pré-pagamento/amortização extraordinária dos ativos; (x) risco de desenquadramento passivo involuntário; (xi) ausência de subclasse subordinada, sem segregação de risco entre cotistas; (xii) riscos relativos a CRI, LCI, LH e LIG; (xiii) riscos macroeconômicos e de pandemia.