BRASIS FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário com classe única fechada, destinada exclusivamente a investidores qualificados, que aplica recursos na aquisição de imóveis urbanos e/ou rurais para desenvolver empreendimentos imobiliários e vendê-los, podendo também locá-los. A parcela do patrimônio não aplicada em Ativos Imobiliários é destinada a Ativos de Liquidez. A Classe pode adquirir Ativos Imobiliários gravados com ônus reais, admitir integralização em moeda, imóveis ou outros ativos, e realizar novas emissões até o capital autorizado de R$ 200.000.000,00. Vedada aplicação no exterior e derivativos restritos a proteção patrimonial.

Diferenciais

Classe única destinada exclusivamente a investidores qualificados, com responsabilidade limitada ao valor subscrito, capital autorizado de R$ 200 milhões para novas emissões sem necessidade de assembleia, possibilidade de integralização em moeda, imóveis ou outros ativos, e gestão de cobrança e consultoria especializada pela Brasis Consultoria Imobiliária Ltda.

Riscos

Riscos principais: fatores macroeconômicos e política governamental; risco de crédito dos locatários, arrendatários e adquirentes; baixa liquidez do mercado de FII e vedação a resgate (somente liquidação); risco de o Fundo ser genérico sem ativo específico; risco tributário e de alterações tributárias; concentração inicial da carteira em número limitado de imóveis; administração dos imóveis por terceiros; riscos jurídicos pela pouca maturidade do mercado; rescisão e revisão de contratos atípicos de locação; riscos ambientais; desapropriação; sinistro; despesas extraordinárias; desvalorização dos imóveis; riscos relativos à aquisição de imóveis (ônus e registro); propriedade apenas das Cotas e não dos imóveis; e dispensa de registro em ofertas específicas.