BTML11 é o código de negociação de FII BR Malls na B3, um FII listado na bolsa de valores do Brasil. A cotação de BTML11 está em R$ 111,28. FII BR Malls (BTML11): último rendimento anunciado de R$ 0,95 por cota; 11,09% em 12 meses sobre a cotação de 25/01/2024; P/VP 0,76. Imóveis, contratos, resultado e obrigações.

FII BR Malls

BTML11R$ 111,28Cotação de 25/01/2024+3,04% no dia

Investe em imóveis para renda.

Último rendimento anunciado

R$ 0,95 por cota

Referente a setembro de 2026

Data com: 30/09/2026

Pagamento previsto: 14/10/2026

Rendimentos em 12 meses11,09%Sobre a cotação de 25/01/2024.R$ 12,34 declarados por cota, de outubro de 2025 a setembro de 2026. 10 de 12 meses conhecidos.
P/VP0,76Cotação de 25/01/2024 sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026.

No 2º trimestre de 2026, 28,2% da receita vinha de contratos com vencimento em até 12 meses.

Mês de referência

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
R$ 5,20 mi
Rendimentos declarados
R$ 5,04 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 96,9% do resultado de caixa.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Pago por cota no mês

Janeiro a junho de 2026

Por mês de referência. Mais cotas podem elevar o total distribuído sem aumento do pagamento por cota.

  • janeiro: R$ 0,97
  • fevereiro: R$ 0,97
  • março: nenhum rendimento
  • abril: nenhum rendimento
  • maio: R$ 1,40
  • junho: R$ 2,20

Julho, agosto e setembro de 2026 ainda não têm resultado de caixa informado; os pagamentos desses meses estão em Proventos, na seção Renda.

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 163,0 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez
R$ 4,07 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 167,1 mi
Passivo
R$ 1,27 mi
Patrimônio líquido
R$ 165,8 mi

Dívidas e outras obrigações

Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.

Componentes do passivo de R$ 1,27 mi.

Taxa de administração a pagar
R$ 13,3 mil
Outros valores a pagar
R$ 1,26 mi

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

2 imóveis. Vacância de 9,7% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

Ordenar por
Península Open Mall
Da receita
55,6%
Vacância
9,2%
Área
2.699 m²
Rio 2 Shopping
Da receita
44,4%
Vacância
10,1%
Área
2.745 m²

Vencimento dos contratos

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

Até 12 meses28,2%
De 1 a 2 anos23,7%
De 2 a 3 anos48,1%
Acima de 3 anos0%
Prazo indeterminadoNão informado

Os percentuais informados somam 100% da receita.

Indexadores

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

IPCA48,4%
IGP-M3,5%
INCC0%
INPC0%

Os percentuais informados somam 51,9% da receita.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

Península Open Mall
Setor
Alimentação
Da receita do imóvel
87%
Da receita do fundo
87%
Península Open Mall
Setor
Estética
Da receita do imóvel
22%
Da receita do fundo
22%
Península Open Mall
Setor
Drogaria
Da receita do imóvel
18%
Da receita do fundo
18%
Península Open Mall
Setor
Educacional
Da receita do imóvel
10%
Da receita do fundo
10%
Rio 2 Shopping
Setor
Setor1
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Rio 2 Shopping
Setor
Setor2
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Rio 2 Shopping
Setor
Setor3
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Rio 2 Shopping
Setor
Setorn
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Os 12 mais recentes de 32. O histórico completo pede uma conta gratuita.

Rendimento
Referente a
setembro de 2026
Data com
30/09/2026
Pagamento
Previsto para 14/10/2026
Por cota
R$ 0,95
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
agosto de 2026
Data com
22/09/2026
Pagamento
Pago em 29/09/2026
Por cota
R$ 0,21
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
agosto de 2026
Data com
31/08/2026
Pagamento
Pago em 15/09/2026
Por cota
R$ 1,10
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
julho de 2026
Data com
31/07/2026
Pagamento
Pago em 14/08/2026
Por cota
R$ 1,00
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
junho de 2026
Data com
30/06/2026
Pagamento
Pago em 14/07/2026
Por cota
R$ 1,10
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
junho de 2026
Data com
17/06/2026
Pagamento
Pago em 24/06/2026
Por cota
R$ 1,10
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
maio de 2026
Data com
18/05/2026
Pagamento
Pago em 25/05/2026
Por cota
R$ 1,40
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
fevereiro de 2026
Data com
27/02/2026
Pagamento
Pago em 13/03/2026
Por cota
R$ 0,97
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
janeiro de 2026
Data com
30/01/2026
Pagamento
Pago em 13/02/2026
Por cota
R$ 0,97
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
dezembro de 2025
Data com
30/12/2025
Pagamento
Pago em 15/01/2026
Por cota
R$ 2,20
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
novembro de 2025
Data com
28/11/2025
Pagamento
Pago em 12/12/2025
Por cota
R$ 0,30
Sobre a cotação da data com
sem preço na data
Rendimento
Referente a
outubro de 2025
Data com
31/10/2025
Pagamento
Pago em 14/11/2025
Por cota
R$ 1,04
Sobre a cotação da data com
sem preço na data

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

R$ 11,18 declarados por cota, de setembro de 2025 a agosto de 2026. 9 meses com rendimento declarado, 2 sem rendimento, 1 sem informação; 1 pagamento sem mês de referência.

10,05%

Sobre a cotação de 25/01/2024.

7,65%

Sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026, R$ 146,19.

Agosto de 2026

Rendimento de agosto de 2026
R$ 0,21 por cota; data com 22/09/2026; pago em 29/09/2026
Rendimento de agosto de 2026
R$ 1,10 por cota; data com 31/08/2026; pago em 15/09/2026
Rendimento informado no mês
1,10% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
1,80%
Rentabilidade patrimonial
0,70%
Valor patrimonial por cota
R$ 146,19
Cotação de 25/01/2024 e P/VP
R$ 111,28; P/VP 0,76
Patrimônio líquido
R$ 165,8 mi
Cotistas
1
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior; cotação do último pregão de cada mês, sem ajuste.

Linha contínua: cotação do último pregão do mês, sem ajuste.Linha tracejada: valor patrimonial por cota.
Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
1,80%
Rentabilidade patrimonial
0,70%
Rendimento informado
1,10%
Valor patrimonial por cota
R$ 146,19
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,76
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
1,42%
Rentabilidade patrimonial
0,42%
Rendimento informado
1,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 146,26
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,76
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
17,27%
Rentabilidade patrimonial
16,17%
Rendimento informado
1,10%
Valor patrimonial por cota
R$ 147,74
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,75
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
2,00%
Rentabilidade patrimonial
0,60%
Rendimento informado
1,40%
Valor patrimonial por cota
R$ 128,27
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,87
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
0,42%
Rentabilidade patrimonial
0,42%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 128,90
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,86
Março de 2026
Rentabilidade da cota
0,76%
Rentabilidade patrimonial
0,76%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 128,37
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,87
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
1,67%
Rentabilidade patrimonial
0,70%
Rendimento informado
0,97%
Valor patrimonial por cota
R$ 127,40
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,87
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
1,69%
Rentabilidade patrimonial
0,72%
Rendimento informado
0,97%
Valor patrimonial por cota
R$ 127,49
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,87
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
3,10%
Rentabilidade patrimonial
0,89%
Rendimento informado
2,20%
Valor patrimonial por cota
R$ 127,54
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,87
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,82%
Rentabilidade patrimonial
0,82%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 128,59
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,87
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
1,94%
Rentabilidade patrimonial
0,82%
Rendimento informado
1,12%
Valor patrimonial por cota
R$ 127,55
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,87
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
1,93%
Rentabilidade patrimonial
0,81%
Rendimento informado
1,12%
Valor patrimonial por cota
R$ 127,54
Cotação
R$ 111,28
P/VP
0,87

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 22,4 mi
Caixa
Não informado
Ajuste ao valor de realização do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis em estoque vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
−R$ 19,0 mil
Caixa
−R$ 19,0 mil
Avaliações
Contábil
−R$ 25,2 mil
Caixa
−R$ 25,2 mil
Custódia
Contábil
−R$ 7,1 mil
Caixa
−R$ 7,2 mil
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 6,0 mil
Caixa
−R$ 6,0 mil
Outras receitas e despesas do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 782,7 mil
Caixa
−R$ 782,7 mil
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 3,13 mi
Caixa
R$ 3,13 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 163,5 mil
Caixa
Não informado
Receitas de venda de imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 163,5 mil
Caixa
R$ 0
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 24,7 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 2,34 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido total
Contábil
R$ 24,7 mi
Caixa
R$ 2,34 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
R$ 24,8 mi
Caixa
R$ 2,23 mi
Taxa de administração
Contábil
−R$ 33,9 mil
Caixa
−R$ 34,4 mil
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 4,8 mil
Caixa
−R$ 20,2 mil
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 96,0 mil
Caixa
−R$ 112,1 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
R$ 5,20 mi
Rendimentos declarados
R$ 5,04 mi
Pagos antecipadamente
−R$ 5,04 mi
A pagar
−R$ 0

Os rendimentos declarados equivalem a 96,9% do resultado de caixa.

Cotistas

1 cotistas em agosto de 2026.

Fundos imobiliários
1

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 26/06/2025

Distribuição

mensal.

Retenção de até 5% dos lucros apurados semestralmente para provisão de despesas extraordinárias.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
0,096% ao ano
Taxa de performance, regulamento
0%
Despesa de administração, agosto de 2026
0% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade ilimitada.

Eventos de avaliação

  • Avaliação anual por laudo de avaliador independente

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

07/08/2026
ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2026 reapresentados na versão 2.
07/05/2024
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2024 reapresentados na versão 3.
15/01/2024
Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.
14/08/2023
ReapresentaçãoDados trimestrais de dezembro de 2022 reapresentados na versão 2.
13/06/2023
ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2023 reapresentados na versão 2.
31/01/2023
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2022 reapresentados na versão 2.
11/11/2022
ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2022 reapresentados na versão 2.
29/08/2022
ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2022 reapresentados na versão 2.
29/08/2022
ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2022 reapresentados na versão 3.
29/08/2022
ReapresentaçãoDados trimestrais de dezembro de 2021 reapresentados na versão 2.
16/08/2022
ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2022 reapresentados na versão 2.
30/05/2022
ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2022 reapresentados na versão 2.
30/05/2022
ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2022 reapresentados na versão 2.
04/03/2022
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2021 reapresentados na versão 2.
18/11/2021
ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2021 reapresentados na versão 2.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Assembleia

Entregue em 29/09/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Assembleia29/09/2026
Demonstrações financeiras28/09/2026
Comunicado ao mercado22/09/2026
Fato relevante02/07/2026
Comunicado ao mercado17/06/2026
Comunicado ao mercado29/05/2026
Comunicado ao mercado18/05/2026
Comunicado ao mercado30/04/2026
Comunicado ao mercado31/03/2026
Comunicado ao mercado01/12/2025
Assembleia06/11/2025
Assembleia06/10/2025

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
09/10/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
09/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
07/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
07/08/2026
Situação
substituída
Versão
versão 1
Entrega
07/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
05/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
09/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
09/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
07/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
30/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
09/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
09/03/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 12 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 87 entregas, desde agosto de 2021: 79 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de setembro de 2026
Prazo
15/10/2026
Entrega
09/10/2026
Situação
No prazo
Anual de junho de 2026
Prazo
28/09/2026
Entrega
07/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
09/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
07/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
05/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
09/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
09/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
07/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
30/04/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
09/04/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
09/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
09/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
BARRA MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ
36.501.210/0001-00
Código de negociação e ISIN
BTML11, BRBTMLCTF008
Público
Investidores em Geral
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
11/12/2019
Administrador
RJI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
Auditor
AUDIPEC AUDITORIA E PERÍCIA CONTÁBIL S/S
Custodiante
RJI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (BTML11); a exclusividade não é verificável com estes dados.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 1 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: B3 e CVM