AGRI 8 FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, destinado exclusivamente a investidores profissionais, com prazo de duração indeterminado. Investe preponderantemente em imóveis comerciais, industriais e residenciais (locação/arrendamento e compra e venda) e em outros ativos financeiros permitidos (renda fixa, FII, FIDC, CRI, FIP, debêntures, letras imobiliárias, etc.). Vedada aplicação no exterior e vedada a cessão de créditos a partes relacionadas sem aprovação em assembleia. Admite derivativos exclusivamente para hedge. Pode manter até 50% do PL em renda fixa por até 180 dias após a 1ª integralização.

Diferenciais

Fundo destinado exclusivamente a investidores profissionais, com responsabilidade limitada, possibilidade de integralização em moeda, imóveis ou direitos reais, e dispensa de custodiante enquanto os ativos financeiros não ultrapassarem 5% do PL.

Riscos

Riscos de crédito dos locatários/arrendatários; baixa liquidez do mercado de FII e vedação a resgate; risco de concentração inicial da carteira em poucos imóveis; riscos jurídicos e tributários (incluindo risco de alteração tributária e enquadramento de 25% para cotista ligado a incorporador/construtor); riscos ambientais, de desapropriação, sinistro, despesas extraordinárias, desvalorização dos imóveis e rescisão de contratos atípicos de locação; risco de administração dos imóveis por terceiros; risco de não distribuição total das cotas da 1ª emissão; risco de dispensa de registro (oferta CVM 476).