Dados trimestrais de março de 2026
FII Yuca
Versão 1Entregue em 05/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- YUCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
- CNPJ do fundo
- 36.445.551/0001-06
- Data de funcionamento
- 23/10/2020
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Profissional
- Código ISIN
- BRYUFICTF008
- Quantidade de cotas emitidas
- 492.650
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Residencial
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- CNPJ do administrador
- 36.445.551/0001-06
- Logradouro
- Rua Alves Guimarães
- Número do endereço
- 1216
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05410-002
- Telefone 1
- (11) 3509-0600
- Site
- www.apexgroup.com/apex-brazil/
- infolegal@apexgroup.com
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
1 imóvel
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Acima de 36 meses | 100% | 100% |
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 100% | 100% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- Principais características contratuais comuns
- Conforme contrato.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (14)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| ACARAÚ 62 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 31 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 36 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 38 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 41 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 44 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 52 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 62 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 81 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 82 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 85 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 92 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 94 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
| VM CONNECTION - 94 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- ACARAÚ 62
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 31
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 36
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 38
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 41
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 44
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 52
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 62
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 81
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 82
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 85
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 92
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 94
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 94
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Conforme contrato.
Imóveis para venda acabados
Relação de imóveis para venda acabados (10)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % do imóvel em relação ao total investido |
|---|---|---|---|---|---|
| VM CONNECTION - 31 | Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP | 995,27 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
| VM CONNECTION - 36 | Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP | 995,27 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
| VM CONNECTION - 41 | Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP | 995,27 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
| VM CONNECTION - 44 | Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP | 995,27 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
| VM CONNECTION - 52 | Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP | 995,27 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
| VM CONNECTION - 62 | Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP | 995,27 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
| VM CONNECTION - 81 | Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP | 995,27 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
| VM CONNECTION - 82 | Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP | 995,27 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
| VM CONNECTION - 85 | Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP | 995,27 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
| VM CONNECTION - 92 | Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP | 995,27 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
- Nome
- VM CONNECTION - 31
- Endereço
- Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP
- Área (m²)
- 995,27
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- VM CONNECTION - 36
- Endereço
- Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP
- Área (m²)
- 995,27
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- VM CONNECTION - 41
- Endereço
- Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP
- Área (m²)
- 995,27
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- VM CONNECTION - 44
- Endereço
- Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP
- Área (m²)
- 995,27
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- VM CONNECTION - 52
- Endereço
- Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP
- Área (m²)
- 995,27
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- VM CONNECTION - 62
- Endereço
- Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP
- Área (m²)
- 995,27
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- VM CONNECTION - 81
- Endereço
- Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP
- Área (m²)
- 995,27
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- VM CONNECTION - 82
- Endereço
- Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP
- Área (m²)
- 995,27
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- VM CONNECTION - 85
- Endereço
- Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP
- Área (m²)
- 995,27
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- VM CONNECTION - 92
- Endereço
- Rua José Augusto Penteado nº 108, na Cidade de São Paulo/SP
- Área (m²)
- 995,27
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Conforme contrato.
Ativos financeiros
Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (3)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| YUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE IX LTDA | 44.653.964/0001-04 | 7.945.249 | R$ 7.236.247,46 |
| YUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE X LTDA | 42.728.759/0001-35 | 3.477.589 | R$ 3.102.081,29 |
| YUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE XI LTDA | 42.713.914/0001-40 | 2.420.145 | R$ 2.423.626,58 |
- Sociedade
- YUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE IX LTDA
- CNPJ
- 44.653.964/0001-04
- Quantidade
- 7.945.249
- Valor
- R$ 7.236.247,46
- Sociedade
- YUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE X LTDA
- CNPJ
- 42.728.759/0001-35
- Quantidade
- 3.477.589
- Valor
- R$ 3.102.081,29
- Sociedade
- YUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE XI LTDA
- CNPJ
- 42.713.914/0001-40
- Quantidade
- 2.420.145
- Valor
- R$ 2.423.626,58
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP | 6175696000173 | 9.998,86979296 | R$ 837.929,20 |
- Fundo
- FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP
- CNPJ
- 6175696000173
- Quantidade
- 9.998,86979296
- Valor
- R$ 837.929,20
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 144.904,22
- Fundos de renda fixa
- R$ 837.929,20
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 144.405,49 | R$ 144.405,49 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 40.200,30 | −R$ 40.200,30 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 104.205,19 | R$ 104.205,19 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 144.405,49
- Financeiro
- R$ 144.405,49
- Contábil
- R$ 144.405,49
- Financeiro
- R$ 144.405,49
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 40.200,30
- Financeiro
- −R$ 40.200,30
- Contábil
- −R$ 40.200,30
- Financeiro
- −R$ 40.200,30
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 104.205,19
- Financeiro
- R$ 104.205,19
- Contábil
- R$ 104.205,19
- Financeiro
- R$ 104.205,19
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 104.205,19 | R$ 104.205,19 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 104.205,19
- Financeiro
- R$ 104.205,19
- Contábil
- R$ 104.205,19
- Financeiro
- R$ 104.205,19
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 128.412,04 | R$ 128.412,04 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 128.412,04 | R$ 128.412,04 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 128.412,04
- Financeiro
- R$ 128.412,04
- Contábil
- R$ 128.412,04
- Financeiro
- R$ 128.412,04
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 128.412,04
- Financeiro
- R$ 128.412,04
- Contábil
- R$ 128.412,04
- Financeiro
- R$ 128.412,04
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 61.419,30 | −R$ 61.419,30 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 181.664,67 | −R$ 181.664,67 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 1.960,34 | −R$ 1.960,50 |
| Auditoria independente | −R$ 8.362,49 | −R$ 20.400,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 6.505,17 | −R$ 4.190,83 |
| Outras receitas/despesas | R$ 52.309,37 | R$ 52.309,37 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 207.602,60 | −R$ 217.325,93 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 61.419,30
- Financeiro
- −R$ 61.419,30
- Contábil
- −R$ 61.419,30
- Financeiro
- −R$ 61.419,30
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 181.664,67
- Financeiro
- −R$ 181.664,67
- Contábil
- −R$ 181.664,67
- Financeiro
- −R$ 181.664,67
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 1.960,34
- Financeiro
- −R$ 1.960,50
- Contábil
- −R$ 1.960,34
- Financeiro
- −R$ 1.960,50
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 8.362,49
- Financeiro
- −R$ 20.400,00
- Contábil
- −R$ 8.362,49
- Financeiro
- −R$ 20.400,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 6.505,17
- Financeiro
- −R$ 4.190,83
- Contábil
- −R$ 6.505,17
- Financeiro
- −R$ 4.190,83
Outras receitas/despesas
- Contábil
- R$ 52.309,37
- Financeiro
- R$ 52.309,37
- Contábil
- R$ 52.309,37
- Financeiro
- R$ 52.309,37
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 207.602,60
- Financeiro
- −R$ 217.325,93
- Contábil
- −R$ 207.602,60
- Financeiro
- −R$ 217.325,93
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 25.014,63 | R$ 15.291,30 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 25.014,63
- Financeiro
- R$ 15.291,30
- Contábil
- R$ 25.014,63
- Financeiro
- R$ 15.291,30
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 15.291,30
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 14.526,74
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- −R$ 14.526,74
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- −R$ 0,01
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- −R$ 0,01
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%