Dados trimestrais de junho de 2026
FII XP Indl
Versão 2Entregue em 20/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 28.516.325/0001-40
- Data de funcionamento
- 04/07/2018
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRXPINCTF004
- Quantidade de cotas emitidas
- 7.150.422,00000143
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Logística
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 30/06
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
- CNPJ do administrador
- 28.516.325/0001-40
- Logradouro
- Rua Gilberto Sabino
- Número do endereço
- 215
- Complemento do endereço
- 4º Andar
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05425-020
- Telefone 1
- 11 3030-7300
- Site
- www.vortx.com.br
- regulatorio.funds@vortx.com.br
- Competência
- 02/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- Não possui informação apresentada
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Não possui informação apresentada | Não possui informação apresentada |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Não possui informação apresentada
- Características contratuais
- Não possui informação apresentada
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Não possui informação apresentada
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (2)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| IBBP11 | 52.551.605/0001-74 | 36.456.200 | R$ 343.065.950,89 |
| XPLG11 | 26.502.794/0001-85 | 2.306.732 | R$ 216.348.394,28 |
- Fundo
- IBBP11
- CNPJ
- 52.551.605/0001-74
- Quantidade
- 36.456.200
- Valor
- R$ 343.065.950,89
- Fundo
- XPLG11
- CNPJ
- 26.502.794/0001-85
- Quantidade
- 2.306.732
- Valor
- R$ 216.348.394,28
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FIRF BEYOND | 50.628.101/0001-80 | 11.834.833,0818889 | R$ 16.777.452,26 |
- Fundo
- FIRF BEYOND
- CNPJ
- 50.628.101/0001-80
- Quantidade
- 11.834.833,0818889
- Valor
- R$ 16.777.452,26
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 86,15
- Fundos de renda fixa
- R$ 16.777.452,26
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 8.222.796,49 | R$ 8.222.796,49 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 38.074,43 | −R$ 503.754,91 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | −R$ 48.209.804,19 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 110.963.188,59 | −R$ 11.335.625,63 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 150.988.270,72 | −R$ 3.616.584,05 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 8.222.796,49
- Financeiro
- R$ 8.222.796,49
- Contábil
- R$ 8.222.796,49
- Financeiro
- R$ 8.222.796,49
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 38.074,43
- Financeiro
- −R$ 503.754,91
- Contábil
- −R$ 38.074,43
- Financeiro
- −R$ 503.754,91
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 48.209.804,19
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 48.209.804,19
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 110.963.188,59
- Financeiro
- −R$ 11.335.625,63
- Contábil
- −R$ 110.963.188,59
- Financeiro
- −R$ 11.335.625,63
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 150.988.270,72
- Financeiro
- −R$ 3.616.584,05
- Contábil
- −R$ 150.988.270,72
- Financeiro
- −R$ 3.616.584,05
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 71.505.405,33 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 1.106.559,78 | −R$ 1.106.559,78 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 7.166.716,94 | R$ 7.166.716,94 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 65.445.248,17 | R$ 6.060.157,16 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 71.505.405,33
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 71.505.405,33
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 1.106.559,78
- Financeiro
- −R$ 1.106.559,78
- Contábil
- −R$ 1.106.559,78
- Financeiro
- −R$ 1.106.559,78
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 7.166.716,94
- Financeiro
- R$ 7.166.716,94
- Contábil
- R$ 7.166.716,94
- Financeiro
- R$ 7.166.716,94
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 65.445.248,17
- Financeiro
- R$ 6.060.157,16
- Contábil
- −R$ 65.445.248,17
- Financeiro
- R$ 6.060.157,16
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 216.433.518,89 | R$ 2.443.573,11 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 216.433.518,89
- Financeiro
- R$ 2.443.573,11
- Contábil
- −R$ 216.433.518,89
- Financeiro
- R$ 2.443.573,11
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 332.519,94 | R$ 332.519,94 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 332.519,94 | R$ 332.519,94 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 332.519,94
- Financeiro
- R$ 332.519,94
- Contábil
- R$ 332.519,94
- Financeiro
- R$ 332.519,94
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 332.519,94
- Financeiro
- R$ 332.519,94
- Contábil
- R$ 332.519,94
- Financeiro
- R$ 332.519,94
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 1.091.143,45 | −R$ 1.255.397,67 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 10.998,90 | −R$ 10.998,90 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | −R$ 26.598,75 | R$ 0,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 30.134,87 | −R$ 78.080,03 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | −R$ 21.176,80 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 330.578,39 | −R$ 330.578,39 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | −R$ 16.096,43 | −R$ 16.096,43 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | −R$ 400,50 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | R$ 140.154.459,56 | −R$ 789.984,15 |
| Total de outras receitas/despesas | R$ 138.627.731,97 | −R$ 2.481.536,07 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 1.091.143,45
- Financeiro
- −R$ 1.255.397,67
- Contábil
- −R$ 1.091.143,45
- Financeiro
- −R$ 1.255.397,67
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 10.998,90
- Financeiro
- −R$ 10.998,90
- Contábil
- −R$ 10.998,90
- Financeiro
- −R$ 10.998,90
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 26.598,75
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 26.598,75
- Financeiro
- R$ 0,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 30.134,87
- Financeiro
- −R$ 78.080,03
- Contábil
- −R$ 30.134,87
- Financeiro
- −R$ 78.080,03
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- −R$ 21.176,80
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 21.176,80
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 330.578,39
- Financeiro
- −R$ 330.578,39
- Contábil
- −R$ 330.578,39
- Financeiro
- −R$ 330.578,39
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- −R$ 16.096,43
- Financeiro
- −R$ 16.096,43
- Contábil
- −R$ 16.096,43
- Financeiro
- −R$ 16.096,43
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 400,50
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 400,50
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- R$ 140.154.459,56
- Financeiro
- −R$ 789.984,15
- Contábil
- R$ 140.154.459,56
- Financeiro
- −R$ 789.984,15
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- R$ 138.627.731,97
- Financeiro
- −R$ 2.481.536,07
- Contábil
- R$ 138.627.731,97
- Financeiro
- −R$ 2.481.536,07
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 77.473.266,98 | R$ 294.556,98 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 77.473.266,98
- Financeiro
- R$ 294.556,98
- Contábil
- −R$ 77.473.266,98
- Financeiro
- R$ 294.556,98
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 14.442.068,69
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 13.719.965,26
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 9.846.057,85
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 723.268,85
- Rendimentos declarados
- R$ 24.289.291,96
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 24.311.434,80
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- −R$ 22.142,84
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 168,1843%