Dados trimestrais de março de 2026
FII XP Indl
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 28.516.325/0001-40
- Data de funcionamento
- 04/07/2018
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRXPINCTF004
- Quantidade de cotas emitidas
- 7.150.422,00000143
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Logística
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 30/06
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
- CNPJ do administrador
- 28.516.325/0001-40
- Logradouro
- Rua Gilberto Sabino
- Número do endereço
- 215
- Complemento do endereço
- 4º Andar
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05425-020
- Telefone 1
- 11 3030-7300
- Site
- www.vortx.com.br
- regulatorio.funds@vortx.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
81 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- Não possui informação apresentada
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Não possui informação apresentada | Não possui informação apresentada |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Não possui informação apresentada
- Características contratuais
- Não possui informação apresentada
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Não possui informação apresentada
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| Vinci Logistica FII - VILG11 | 24.853.044/0001-22 | 48.993 | R$ 4.845.407,70 |
- Fundo
- Vinci Logistica FII - VILG11
- CNPJ
- 24.853.044/0001-22
- Quantidade
- 48.993
- Valor
- R$ 4.845.407,70
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FIRF BEYOND | 50.628.101/0001-80 | 2.859.210,77040285 | R$ 3.897.948,60 |
- Fundo
- FIRF BEYOND
- CNPJ
- 50.628.101/0001-80
- Quantidade
- 2.859.210,77040285
- Valor
- R$ 3.897.948,60
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 16.648.935,20
- Fundos de renda fixa
- R$ 3.897.948,60
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 37.515.891,98 | R$ 15.830.918,49 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 979,00 | −R$ 979,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 1.157.880,05 | R$ 2.771.558,13 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 25.586.482,08 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 609.597,62 | −R$ 609.597,62 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 63.649.677,49 | R$ 17.991.900,00 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 37.515.891,98
- Financeiro
- R$ 15.830.918,49
- Contábil
- R$ 37.515.891,98
- Financeiro
- R$ 15.830.918,49
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 979,00
- Financeiro
- −R$ 979,00
- Contábil
- −R$ 979,00
- Financeiro
- −R$ 979,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 1.157.880,05
- Financeiro
- R$ 2.771.558,13
- Contábil
- R$ 1.157.880,05
- Financeiro
- R$ 2.771.558,13
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 25.586.482,08
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 25.586.482,08
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 609.597,62
- Financeiro
- −R$ 609.597,62
- Contábil
- −R$ 609.597,62
- Financeiro
- −R$ 609.597,62
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 63.649.677,49
- Financeiro
- R$ 17.991.900,00
- Contábil
- R$ 63.649.677,49
- Financeiro
- R$ 17.991.900,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 46.053,42 | R$ 75.449,22 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 46.053,42 | R$ 75.449,22 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 46.053,42
- Financeiro
- R$ 75.449,22
- Contábil
- R$ 46.053,42
- Financeiro
- R$ 75.449,22
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 46.053,42
- Financeiro
- R$ 75.449,22
- Contábil
- R$ 46.053,42
- Financeiro
- R$ 75.449,22
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 63.695.730,91 | R$ 18.067.349,22 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 63.695.730,91
- Financeiro
- R$ 18.067.349,22
- Contábil
- R$ 63.695.730,91
- Financeiro
- R$ 18.067.349,22
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 364.342,29 | R$ 364.342,29 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 364.342,29 | R$ 364.342,29 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 364.342,29
- Financeiro
- R$ 364.342,29
- Contábil
- R$ 364.342,29
- Financeiro
- R$ 364.342,29
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 364.342,29
- Financeiro
- R$ 364.342,29
- Contábil
- R$ 364.342,29
- Financeiro
- R$ 364.342,29
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 1.362.806,39 | −R$ 1.350.749,81 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 361.771,71 | −R$ 361.771,71 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | −R$ 26.598,75 | R$ 0,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 75.438,59 | −R$ 46.603,40 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 23.029,88 | −R$ 23.029,88 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | −R$ 123.856,04 | −R$ 123.856,04 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 7.940,70 | −R$ 7.940,70 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 26.177.179,26 | −R$ 2.370.228,26 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 28.158.621,32 | −R$ 4.284.179,80 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 1.362.806,39
- Financeiro
- −R$ 1.350.749,81
- Contábil
- −R$ 1.362.806,39
- Financeiro
- −R$ 1.350.749,81
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 361.771,71
- Financeiro
- −R$ 361.771,71
- Contábil
- −R$ 361.771,71
- Financeiro
- −R$ 361.771,71
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 26.598,75
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 26.598,75
- Financeiro
- R$ 0,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 75.438,59
- Financeiro
- −R$ 46.603,40
- Contábil
- −R$ 75.438,59
- Financeiro
- −R$ 46.603,40
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 23.029,88
- Financeiro
- −R$ 23.029,88
- Contábil
- −R$ 23.029,88
- Financeiro
- −R$ 23.029,88
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- −R$ 123.856,04
- Financeiro
- −R$ 123.856,04
- Contábil
- −R$ 123.856,04
- Financeiro
- −R$ 123.856,04
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 7.940,70
- Financeiro
- −R$ 7.940,70
- Contábil
- −R$ 7.940,70
- Financeiro
- −R$ 7.940,70
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 26.177.179,26
- Financeiro
- −R$ 2.370.228,26
- Contábil
- −R$ 26.177.179,26
- Financeiro
- −R$ 2.370.228,26
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 28.158.621,32
- Financeiro
- −R$ 4.284.179,80
- Contábil
- −R$ 28.158.621,32
- Financeiro
- −R$ 4.284.179,80
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 35.901.451,88 | R$ 14.147.511,71 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 35.901.451,88
- Financeiro
- R$ 14.147.511,71
- Contábil
- R$ 35.901.451,88
- Financeiro
- R$ 14.147.511,71
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 14.147.511,71
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 13.440.136,12
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 4.086.064,38
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 707.375,59
- Rendimentos declarados
- R$ 18.233.576,09
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 12.155.717,40
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 6.077.858,69
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 128,8819%