xp-renda-imobiliaria-master-fii-rl identifica XP Renda Imobiliária Master FII RL, um FII registrado na CVM. O fundo ainda não é negociado em bolsa. Gestora: XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA. XP Renda Imobiliária Master FII RL: imóveis, contratos, resultado e obrigações.

XP Renda Imobiliária Master FII RL

Investe em imóveis para venda.

Não negociado em bolsa

Em agosto de 2026, o fundo tinha R$ 208,9 mi em obrigações por securitização e aquisição de imóveis, 47,1% do patrimônio líquido.

Mês de referência

Dados da observação: informe mensal de agosto de 2026.

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
R$ 29,0 mi
Rendimentos declarados
R$ 14,8 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 50,9% do resultado de caixa.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Do total investido de R$ 739,2 mi.

Imóveis e sociedades imobiliárias
Valor
R$ 489,6 mi
Do total investido
66,2%
Cotas de FII
Valor
R$ 249,6 mi
Do total investido
33,8%

Fora do investido

Liquidez
R$ 57,6 mi
Valores a receber
R$ 36,2 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 833,0 mi
Passivo
R$ 389,4 mi
Patrimônio líquido
R$ 443,5 mi

Dívidas e outras obrigações

Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 208,9 mi, 47,1% do patrimônio líquido.

Componentes do passivo de R$ 389,4 mi.

Obrigações por aquisição de imóveis
R$ 208,9 mi
Taxa de administração a pagar
R$ 420,6 mil
Outros valores a pagar
R$ 180,1 mi

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

11 imóveis. Vacância de 0% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

Ordenar por
Centro Logístico BRFSalvador
Da receita
50%
Vacância
0%
Área
35.690 m²
Mix Mateus | Vitória da Conquista - BAVitória da Conquista
Da receita
8%
Vacância
0%
Área
12.810 m²
Mix Mateus | Jacobina - BAJacobina
Da receita
6%
Vacância
0%
Área
12.850 m²
Mix Mateus | Cajazeiras - PBCajazeiras
Da receita
6%
Vacância
0%
Área
7.900 m²
Mix Mateus | Timon - MATimon
Da receita
6%
Vacância
0%
Área
6.307 m²
GPA | São Paulo - SPSão Paulo
Da receita
5%
Vacância
0%
Área
2.141 m²
GPA | Brasília - DF #2Brasília
Da receita
4%
Vacância
0%
Área
2.994 m²
Mix Mateus | Sousa - PBSousa
Da receita
4%
Vacância
0%
Área
15.643 m²

Vencimento dos contratos

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

Até 12 meses0%
De 1 a 2 anos50%
De 2 a 3 anos0%
Acima de 3 anos50%
Prazo indeterminadoNão informado

Os percentuais informados somam 100% da receita.

Indexadores

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

IPCA100%
IGP-M0%
INCC0%
INPC0%

Os percentuais informados somam 100% da receita.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

Centro Logístico BRF
Setor
Setor1
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Centro Logístico BRF
Setor
Setor2
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Centro Logístico BRF
Setor
Setor3
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Centro Logístico BRF
Setor
Setorn
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
GPA | Brasília - DF
Setor
Setor1
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
GPA | Brasília - DF
Setor
Setor2
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
GPA | Brasília - DF
Setor
Setor3
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
GPA | Brasília - DF
Setor
Setorn
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%

Fundos investidos, 2º trimestre de 2026

1 fundo, 34,1% do total investido de junho de 2026.

Valor
R$ 251,7 mi
Do investido
34,1%

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

6,13%

soma dos DY mensais informados.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
0,50% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
1,05%
Rentabilidade patrimonial
0,55%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,86
Patrimônio líquido
R$ 443,5 mi
Cotistas
2
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
1,05%
Rentabilidade patrimonial
0,55%
Rendimento informado
0,50%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,86
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
1,05%
Rentabilidade patrimonial
0,55%
Rendimento informado
0,50%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,86
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
1,05%
Rentabilidade patrimonial
0,55%
Rendimento informado
0,50%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,86
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
1,05%
Rentabilidade patrimonial
0,55%
Rendimento informado
0,50%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,86
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
1,09%
Rentabilidade patrimonial
0,52%
Rendimento informado
0,57%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,80
Março de 2026
Rentabilidade da cota
1,09%
Rentabilidade patrimonial
0,48%
Rendimento informado
0,61%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,74
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,44%
Rentabilidade patrimonial
−0,06%
Rendimento informado
0,50%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,69
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
−0,73%
Rentabilidade patrimonial
−1,32%
Rendimento informado
0,59%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,70
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,55%
Rentabilidade patrimonial
0,55%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,84
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,98%
Rentabilidade patrimonial
0,46%
Rendimento informado
0,52%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,78
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
1,24%
Rentabilidade patrimonial
0,58%
Rendimento informado
0,67%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,73
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
7,05%
Rentabilidade patrimonial
6,38%
Rendimento informado
0,68%
Valor patrimonial por cota
R$ 10,67

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 1,43 mi
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 4,62 mi
Caixa
R$ 0
Ajuste ao valor de realização do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis em estoque vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Avaliações
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
−R$ 41,0 mil
Caixa
R$ 0
Manutenção dos imóveis
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Registro em cartório
Contábil
−R$ 57,3 mil
Caixa
R$ 0
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
R$ 0
Caixa
−R$ 2,56 mi
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 7,32 mi
Caixa
R$ 17,2 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 1,44 mi
Juros de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido com derivativos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 1,43 mi
Caixa
R$ 1,44 mi
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 7,32 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 17,2 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 4,62 mi
Caixa
R$ 0
Resultado líquido total
Contábil
R$ 11,9 mi
Caixa
R$ 17,2 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
R$ 11,7 mi
Caixa
R$ 14,8 mi
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado de venda de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Taxa de administração
Contábil
−R$ 1,55 mi
Caixa
−R$ 1,34 mi
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 18,4 mil
Caixa
−R$ 9,4 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 1,66 mi
Caixa
−R$ 3,91 mi
Resultado de caixa acumulado no semestre
R$ 29,0 mi
Rendimentos declarados
R$ 14,8 mi
Pagos antecipadamente
−R$ 12,2 mi
A pagar
R$ 2,62 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 50,9% do resultado de caixa.

Cotistas

2 cotistas em agosto de 2026.

Distribuição por tipo de cotista não informada neste mês.

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 06/03/2026

Distribuição

Mensal, até o 10º Dia Útil de cada mês.

Reserva de contingência de até 5% dos lucros auferidos (regime de caixa), limitada a 5% do Patrimônio Líquido da Classe, para despesas extraordinárias dos Ativos-Alvo.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
1,17% ao ano
Taxa de performance, regulamento
0%
Despesa de administração, agosto de 2026
0,1% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Chamadas de margem de garantias por derivativos/empréstimos no mercado de balcão
  • Condenação judicial/arbitral/administrativa ao pagamento de mais de 10% do PL
  • Exercício de opções de compra e venda com a Classe na ponta vendedora
  • Inadimplência de obrigações financeiras de devedor/emissor representando mais de 10% do PL
  • Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

Nenhum acontecimento registrado.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Aviso aos cotistas

Entregue em 07/10/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Aviso aos cotistas07/10/2026
Aviso aos cotistas08/09/2026
Aviso aos cotistas07/08/2026
Aviso aos cotistas07/07/2026
Aviso aos cotistas08/06/2026
Aviso aos cotistas08/05/2026
Aviso aos cotistas08/04/2026
Aviso aos cotistas06/03/2026
Aviso aos cotistas06/02/2026
Assembleia13/01/2026
Aviso aos cotistas08/01/2026
Aviso aos cotistas05/12/2025

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
28/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/02/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/02/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Trimestrais: 4 de 4 no prazo. Anuais: 1 de 1 no prazo. Em todas as 18 entregas, desde agosto de 2025: 17 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Anual de junho de 2026
Prazo
28/09/2026
Entrega
28/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
15/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
15/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
15/04/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
13/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
12/02/2026
Situação
No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
Prazo
14/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO XP RENDA IMOBILIÁRIA MASTER - RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
61.516.271/0001-99
Público
Investidor Profissional
Prazo
Determinado
Início das atividades
19/08/2025
Administrador
XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.
Gestor
XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.
Auditor
PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Custodiante
OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (xp-renda-imobiliaria-master-fii-rl); a exclusividade não é verificável com estes dados.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 2 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM