Dados trimestrais de junho de 2026
FII Vereda
Versão 1Entregue em 13/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO VEREDA - FII
- CNPJ do fundo
- 08.693.497/0001-82
- Data de funcionamento
- 31/05/2007
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRVERECTF002
- Quantidade de cotas emitidas
- 640.565,5375114
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Híbrido
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
- CNPJ do administrador
- 08.693.497/0001-82
- Logradouro
- Rua Gilberto Sabino
- Número do endereço
- 215
- Complemento do endereço
- 4º Andar
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05425-020
- Telefone 1
- 11 3030-7300
- Site
- www.vortx.com.br
- regulatorio.funds@vortx.com.br
- Competência
- 02/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- Não possui informação apresentada
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Não possui informação apresentada | Não possui informação apresentada |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Não possui informação apresentada
- Características contratuais
- Não possui informação apresentada
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Não possui informação apresentada
Imóveis para renda em construção
Relação de imóveis para renda em construção (3)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % locado | % de conclusão das obras (acumulado) | Custos de construção (acumulado) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMO L COMERCIAL | Rua Benjamin Jacob, 10, CEP 30430-290, Belo Horizonte-MG | 1.568,75 | 1 | Matrícula nº 112.702. Fundo detém 100% do empreendimento e recebe o total da renda gerada | 0% | Não informado | Não informado |
| IMO PORTAL | Av. Dom Pedro II, 1900, CEP 30710-010, Belo Horizonte-MG | 22.884 | 68 | Matrícula nº 67.209. Carlos Prates. Fundo detém 100% do empreendimento e recebe o total da renda gerada | 21,5054% | Não informado | Não informado |
| IMO GALPÕES | Av. Wilson Tavares Ribeiro, 1400, Contagem-MG | 61.912,7 | 37 | Matrícula nº 143.614. Chacará Cotia. Fundo detém 100% do empreendimento e recebe o total da renda gerada | 31,6239% | Não informado | Não informado |
- Nome
- IMO L COMERCIAL
- Endereço
- Rua Benjamin Jacob, 10, CEP 30430-290, Belo Horizonte-MG
- Área (m²)
- 1.568,75
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Matrícula nº 112.702. Fundo detém 100% do empreendimento e recebe o total da renda gerada
- % locado
- 0%
- % de conclusão das obras (acumulado)
- Não informado
- Custos de construção (acumulado)
- Não informado
- Nome
- IMO PORTAL
- Endereço
- Av. Dom Pedro II, 1900, CEP 30710-010, Belo Horizonte-MG
- Área (m²)
- 22.884
- Nº de unidades ou lojas
- 68
- Outras características relevantes
- Matrícula nº 67.209. Carlos Prates. Fundo detém 100% do empreendimento e recebe o total da renda gerada
- % locado
- 21,5054%
- % de conclusão das obras (acumulado)
- Não informado
- Custos de construção (acumulado)
- Não informado
- Nome
- IMO GALPÕES
- Endereço
- Av. Wilson Tavares Ribeiro, 1400, Contagem-MG
- Área (m²)
- 61.912,7
- Nº de unidades ou lojas
- 37
- Outras características relevantes
- Matrícula nº 143.614. Chacará Cotia. Fundo detém 100% do empreendimento e recebe o total da renda gerada
- % locado
- 31,6239%
- % de conclusão das obras (acumulado)
- Não informado
- Custos de construção (acumulado)
- Não informado
Justificativas de desempenho por imóvel (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado) | Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado) |
|---|---|---|
| Não possui informação apresentada | Não possui informação apresentada | Não possui informação apresentada |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Não possui informação apresentada
- Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado)
- Não possui informação apresentada
- Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado)
- Não possui informação apresentada
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Não possui informação apresentada
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB. QUINTAS | 27.368.617/0001-10 | 239.142 | R$ 42.628.391,69 |
- Fundo
- FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB. QUINTAS
- CNPJ
- 27.368.617/0001-10
- Quantidade
- 239.142
- Valor
- R$ 42.628.391,69
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 14.830,48
- Títulos públicos
- R$ 5.026.688,80
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 7.516.195,57 | R$ 7.355.770,76 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 263.661,77 | −R$ 105.347,21 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 159.003,31 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 231.125,50 | −R$ 224.320,04 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 7.180.411,61 | R$ 7.026.103,51 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 7.516.195,57
- Financeiro
- R$ 7.355.770,76
- Contábil
- R$ 7.516.195,57
- Financeiro
- R$ 7.355.770,76
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 263.661,77
- Financeiro
- −R$ 105.347,21
- Contábil
- −R$ 263.661,77
- Financeiro
- −R$ 105.347,21
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 159.003,31
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 159.003,31
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 231.125,50
- Financeiro
- −R$ 224.320,04
- Contábil
- −R$ 231.125,50
- Financeiro
- −R$ 224.320,04
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 7.180.411,61
- Financeiro
- R$ 7.026.103,51
- Contábil
- R$ 7.180.411,61
- Financeiro
- R$ 7.026.103,51
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 2.003.805,05 | R$ 753.297,33 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 2.003.805,05 | R$ 753.297,33 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 2.003.805,05
- Financeiro
- R$ 753.297,33
- Contábil
- R$ 2.003.805,05
- Financeiro
- R$ 753.297,33
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 2.003.805,05
- Financeiro
- R$ 753.297,33
- Contábil
- R$ 2.003.805,05
- Financeiro
- R$ 753.297,33
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 9.184.216,66 | R$ 7.779.400,84 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 9.184.216,66
- Financeiro
- R$ 7.779.400,84
- Contábil
- R$ 9.184.216,66
- Financeiro
- R$ 7.779.400,84
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 167.561,06 | R$ 163.490,60 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 13.075,93 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 180.636,99 | R$ 163.490,60 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 167.561,06
- Financeiro
- R$ 163.490,60
- Contábil
- R$ 167.561,06
- Financeiro
- R$ 163.490,60
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 13.075,93
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 13.075,93
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 180.636,99
- Financeiro
- R$ 163.490,60
- Contábil
- R$ 180.636,99
- Financeiro
- R$ 163.490,60
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 343.732,46 | −R$ 217.869,88 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 468.972,48 | −R$ 413.851,48 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | −R$ 6.921,36 | R$ 0,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 24.841,15 | −R$ 55.242,96 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 45.758,22 | −R$ 45.758,22 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 1.603.403,00 | −R$ 329.936,89 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 2.493.628,67 | −R$ 1.062.659,43 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 343.732,46
- Financeiro
- −R$ 217.869,88
- Contábil
- −R$ 343.732,46
- Financeiro
- −R$ 217.869,88
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 468.972,48
- Financeiro
- −R$ 413.851,48
- Contábil
- −R$ 468.972,48
- Financeiro
- −R$ 413.851,48
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 6.921,36
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 6.921,36
- Financeiro
- R$ 0,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 24.841,15
- Financeiro
- −R$ 55.242,96
- Contábil
- −R$ 24.841,15
- Financeiro
- −R$ 55.242,96
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 45.758,22
- Financeiro
- −R$ 45.758,22
- Contábil
- −R$ 45.758,22
- Financeiro
- −R$ 45.758,22
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 1.603.403,00
- Financeiro
- −R$ 329.936,89
- Contábil
- −R$ 1.603.403,00
- Financeiro
- −R$ 329.936,89
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 2.493.628,67
- Financeiro
- −R$ 1.062.659,43
- Contábil
- −R$ 2.493.628,67
- Financeiro
- −R$ 1.062.659,43
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 6.871.224,98 | R$ 6.880.232,01 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 6.871.224,98
- Financeiro
- R$ 6.880.232,01
- Contábil
- R$ 6.871.224,98
- Financeiro
- R$ 6.880.232,01
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 13.271.122,57
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 12.607.566,44
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 127.076,73
- Rendimentos declarados
- R$ 12.734.643,17
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 9.602.277,69
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 3.132.365,48
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 95,9575%