VERE11

Política de Investimento

Classe única de FII, regime fechado e prazo indeterminado, com política de investimento voltada preponderantemente (mínimo de 75% pós-aquisição) à aquisição de direitos reais sobre bens imóveis destinados às atividades de Logística e/ou Industrial (Ativos Imobiliários Alvo), podendo ainda adquirir outros ativos imobiliários comerciais, cotas de outros FII, ações/cotas de sociedades de propósito específico, CRI, LH, LCI, LIG, cotas de FIDC/FIP e demais valores mobiliários permitidos. As disponibilidades financeiras não aplicadas em ativos imobiliários devem ser investidas em ativos de renda fixa. É vedada a aplicação no exterior e a realização de operações com derivativos. O Administrador, mediante orientação do Gestor, pode alocar até 100% do patrimônio em um único ativo ou em ativos de um único emissor.

Diferenciais

Gestão pela Kinea Investimentos (substituição aprovada em Consulta Formal de 02/03/2026), classificação ANBIMA Tijolo - Híbrido - Gestão Ativa - Multicategoria, possibilidade de alocação de até 100% em um único ativo, distribuição mensal de resultados com antecipação de até 100% do resultado líquido, Reserva de Contingência de até 3% do PL.

Riscos

Riscos principais: (i) risco de liquidez por se tratar de FII fechado; (ii) risco de rentabilidade variável em função dos resultados dos ativos imobiliários; (iii) risco de concentração da carteira e pulverização; (iv) risco de desapropriação; (v) risco de sinistro; (vi) risco de despesas extraordinárias; (vii) risco de contingências ambientais; (viii) risco de crédito dos locatários; (ix) risco de concentração em um único ativo/emissor; (x) riscos tributários (alterações na tributação de FII); (xi) risco institucional e macroeconômico; (xii) risco jurídico; (xiii) risco de exposição à locação e venda de imóveis; (xiv) risco de lançamento de novos empreendimentos próximos; (xv) risco específico de atraso na regularização do Empreendimento Condomínio de Galpões Sindi Investimentos em Contagem/MG (Pavilhão C e expansões de 2011 sem habite-se, em processo de regularização via Lei de Anistia de Contagem).