VALORA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FEEDER FII RL

Política de Investimento

FII feeder com classe única dividida em Subclasse Sênior e Subclasse Subordinada, que aplica no mínimo 95% do Patrimônio Líquido em cotas da subclasse subordinada do Valora Edifícios Corporativos Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (Ativos-Alvo). O remanescente pode ser alocado em CRI, letras hipotecárias, letras de crédito imobiliário, letras imobiliárias garantidas, títulos de renda fixa e derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial. Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Estrutura com subclasse Sênior (DI + 2% a.a.) e Subclasse Subordinada, com Razão de Subordinação mínima de 20% e Razão Limite de 20% para distribuição de excedente. Mecanismo de recomposição automática via emissão de Cotas Subordinadas e amortização de Cotas Seniores. Prazo de 9 anos para a Subclasse Sênior (8 ordinários + 1 extraordinário).

Riscos

Risco de crédito dos Ativos-Alvo e demais ativos; risco de mercado e flutuações; risco de liquidez; risco de desenquadramento da Razão de Subordinação (mínimo de 20%, com gatilho de recomposição em 10%); risco de Patrimônio Líquido negativo; risco de concentração; risco de derivativos (limitados a proteção patrimonial); risco de não pagamento do Benchmark das Cotas Seniores; risco de liquidação antecipada em caso de ausência de recursos para amortização das Cotas Seniores por 6 meses consecutivos; risco de conflito de interesses; risco tributário (isenção condicionada ao cumprimento de requisitos legais).