TZI ÁGATA FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) destinado a Investidores Profissionais, com objetivo de obter renda mediante aplicação preferencial em cotas de FII, FIDC, FIP, LCI, LIG, LH, Debêntures, CRI e outros ativos financeiros do art. 40 do Anexo III da RCVM 175. Não há requisitos específicos de diversificação. Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta. Pode investir em ativos vinculados a imóveis em todo território brasileiro. Permite aquisição de ativos de Pessoas Ligadas mediante aprovação em Assembleia Geral. Vedada aplicação direta no exterior.

Diferenciais

Fundo multiestratégia (classificação ANBIMA) com política flexível de investimento, permitindo aplicação em diversos ativos imobiliários e financeiros. Possibilidade de cessão de créditos de locação para securitizadora. Capital autorizado de até R$ 1.000.000.000,00 para novas emissões sem necessidade de Assembleia Geral.

Riscos

Fundo constituído sob responsabilidade ilimitada, podendo apresentar Patrimônio Líquido negativo, hipótese em que os Cotistas poderão ser chamados a realizar aportes adicionais. Cotas não registradas para negociação no mercado secundário. Sem garantia do FGC, Administradora ou Gestora. Risco de descasamento entre rentabilidade das Cotas e dos ativos. Risco de iliquidez dos ativos. Risco de concentração em poucos ativos. Risco de crédito dos devedores. Risco de execução de garantias. Risco de conflito de interesses em operações com Pessoas Ligadas.