Dados trimestrais de junho de 2026
FII TJK Rend
Versão 1Entregue em 12/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- TJK RENDA IMOBILIARIA FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ do fundo
- 39.714.024/0001-48
- Data de funcionamento
- 09/12/2020
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRTJKBCTF006
- Quantidade de cotas emitidas
- 2.134.524
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Hospital
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A
- CNPJ do administrador
- 39.714.024/0001-48
- Logradouro
- RUA SURUBIM
- Número do endereço
- 577
- Complemento do endereço
- CONJ. 101
- Bairro
- CIDADE MONÇÕES
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04571-050
- Telefone 1
- (11) 5508-3500
- Site
- www.brcapital.com.br
- fundos@brcapital.com.br
- Competência
- 02/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- Rua Camboriú - Joinville/SC
- Outras características relevantes
- Terreno urbano, objeto da matrícula 49.642, situado na Rua Camboriú, distante 71,71 metros da Rua Desembargador Nelson Nunes Guimarães. Destinado à operação do estacionamento do centro de tratamento de olhos.
- Área (m²)
- 3.878,9
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 100%
- % em relação às receitas do FII
- 0,8674%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
13 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Acima de 36 meses | 100% | 81,6136% |
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 81,6136%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 81,6136%
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 3,5829% | 2,9241% |
| IPCA | 96,4171% | 78,6895% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,5829%
- % das receitas do FII
- 2,9241%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,5829%
- % das receitas do FII
- 2,9241%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 96,4171%
- % das receitas do FII
- 78,6895%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 96,4171%
- % das receitas do FII
- 78,6895%
- Principais características contratuais comuns
- Cláusula de reajuste pelo IPCA. Apenas um contrato com reajuste pelo IGPM. Cláusula de obrigatoriedade de garantia sobre a locação. Cláusula de rescisão determinando o valor da multa, cláusula de exigência para contratação de seguro patrimonial.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| nda | nda |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- nda
- Características contratuais
- nda
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Cláusula de exigência para a contratação de seguro patrimonial contra incêndio
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| BRC-III Desenvolvimento FII | 46.027.189/0001-07 | 204.897 | R$ 23.442.265,77 |
- Fundo
- BRC-III Desenvolvimento FII
- CNPJ
- 46.027.189/0001-07
- Quantidade
- 204.897
- Valor
- R$ 23.442.265,77
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| Aplicação Trust DI Banco Itaú | 60.701.190/0001-04 | 18.770,83 | R$ 8.990.939,06 |
- Fundo
- Aplicação Trust DI Banco Itaú
- CNPJ
- 60.701.190/0001-04
- Quantidade
- 18.770,83
- Valor
- R$ 8.990.939,06
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 148.709,43
- Fundos de renda fixa
- R$ 8.990.939,06
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 15.479.373,78 | R$ 16.317.209,40 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 17.899,98 | −R$ 17.899,98 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 15.000.000,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | Não informado | −R$ 580.035,42 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 510.320,84 | R$ 18.244,74 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 14.951.152,96 | R$ 30.737.518,74 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 15.479.373,78
- Financeiro
- R$ 16.317.209,40
- Contábil
- R$ 15.479.373,78
- Financeiro
- R$ 16.317.209,40
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 17.899,98
- Financeiro
- −R$ 17.899,98
- Contábil
- −R$ 17.899,98
- Financeiro
- −R$ 17.899,98
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 15.000.000,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 15.000.000,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 580.035,42
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 580.035,42
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 510.320,84
- Financeiro
- R$ 18.244,74
- Contábil
- −R$ 510.320,84
- Financeiro
- R$ 18.244,74
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 14.951.152,96
- Financeiro
- R$ 30.737.518,74
- Contábil
- R$ 14.951.152,96
- Financeiro
- R$ 30.737.518,74
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 14.951.152,96 | R$ 30.737.518,74 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 14.951.152,96
- Financeiro
- R$ 30.737.518,74
- Contábil
- R$ 14.951.152,96
- Financeiro
- R$ 30.737.518,74
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 932.051,15 | R$ 932.051,15 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 932.051,15 | R$ 932.051,15 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 932.051,15
- Financeiro
- R$ 932.051,15
- Contábil
- R$ 932.051,15
- Financeiro
- R$ 932.051,15
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 932.051,15
- Financeiro
- R$ 932.051,15
- Contábil
- R$ 932.051,15
- Financeiro
- R$ 932.051,15
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 236.764,15 | −R$ 237.288,77 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 687.663,10 | −R$ 556.935,62 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 105.486,48 | −R$ 105.486,48 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 77.025,00 | −R$ 77.025,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 159.238,56 | −R$ 159.238,56 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 1.266.177,29 | −R$ 1.135.974,43 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 236.764,15
- Financeiro
- −R$ 237.288,77
- Contábil
- −R$ 236.764,15
- Financeiro
- −R$ 237.288,77
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 687.663,10
- Financeiro
- −R$ 556.935,62
- Contábil
- −R$ 687.663,10
- Financeiro
- −R$ 556.935,62
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 105.486,48
- Financeiro
- −R$ 105.486,48
- Contábil
- −R$ 105.486,48
- Financeiro
- −R$ 105.486,48
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 77.025,00
- Financeiro
- −R$ 77.025,00
- Contábil
- −R$ 77.025,00
- Financeiro
- −R$ 77.025,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 159.238,56
- Financeiro
- −R$ 159.238,56
- Contábil
- −R$ 159.238,56
- Financeiro
- −R$ 159.238,56
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 1.266.177,29
- Financeiro
- −R$ 1.135.974,43
- Contábil
- −R$ 1.266.177,29
- Financeiro
- −R$ 1.135.974,43
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 14.617.026,82 | R$ 30.533.595,46 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 14.617.026,82
- Financeiro
- R$ 30.533.595,46
- Contábil
- R$ 14.617.026,82
- Financeiro
- R$ 30.533.595,46
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 31.192.012,37
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 29.632.411,75
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 29.632.411,75
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 21.196.339,85
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 8.436.071,90
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 95%