Dados trimestrais de março de 2026
Success FII
Versão 1Entregue em 08/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- SUCCESS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 15.348.117/0001-38
- Data de funcionamento
- 02/04/2012
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BRBRSSCTF004
- Quantidade de cotas emitidas
- 1.000,5181519
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.
- CNPJ do administrador
- 15.348.117/0001-38
- Logradouro
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Número do endereço
- 3900
- Complemento do endereço
- 10º andar
- Bairro
- Jardim Paulistano
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 01452-000
- Telefone 1
- (11) 2172-2600
- Site
- www.planner.com.br
- informacoesregulatorias@planner.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
9 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 100% | 100% |
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IPCA | 100% | 100% |
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- Principais características contratuais comuns
- Previsto no regulamento do Fundo
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (9)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Duque de Caxias - 514 | Condomínio Centro Empresarial Washington Luiz ; Área Privativa : 45,62 m2 |
| Duque de Caxias - 513 | Condomínio Centro Empresarial Washington Luiz ; Área Privativa : 29,70 m2 |
| Atibaia | Área do Terreno 7.338 m2; Área Construida : 869,53 m2 |
| Betim | Área do Terreno : 68.448,04 m2; Área Construída : 15.924,26 m2 |
| Cariacica | Área do Terreno : 6.048,30 m2 ; Área Construída : 748,35 |
| Duque de Caxias | Área do Terreno : 1.659,00 m2; Área Construida : 539,48 m2 |
| Parauapebas | Área do Terreno : 145.200,00 m2; Área Construida 1.842,00 m2 |
| Pindamonhangaba | Área do Terreno: 600 m2 ; Área Construída : 134,75 m2 |
| São Luiz | Área do Terreno 97.166,858 m2, Área Construida : 1.304,00 m2 |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Duque de Caxias - 514
- Características contratuais
- Condomínio Centro Empresarial Washington Luiz ; Área Privativa : 45,62 m2
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Duque de Caxias - 513
- Características contratuais
- Condomínio Centro Empresarial Washington Luiz ; Área Privativa : 29,70 m2
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Atibaia
- Características contratuais
- Área do Terreno 7.338 m2; Área Construida : 869,53 m2
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Betim
- Características contratuais
- Área do Terreno : 68.448,04 m2; Área Construída : 15.924,26 m2
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Cariacica
- Características contratuais
- Área do Terreno : 6.048,30 m2 ; Área Construída : 748,35
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Duque de Caxias
- Características contratuais
- Área do Terreno : 1.659,00 m2; Área Construida : 539,48 m2
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Parauapebas
- Características contratuais
- Área do Terreno : 145.200,00 m2; Área Construida 1.842,00 m2
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pindamonhangaba
- Características contratuais
- Área do Terreno: 600 m2 ; Área Construída : 134,75 m2
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- São Luiz
- Características contratuais
- Área do Terreno 97.166,858 m2, Área Construida : 1.304,00 m2
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Previsto no regulamento do Fundo
Ativos financeiros
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FIM MASTER CP | 32.313.878/0001-73 | 32.562,46564884 | R$ 51.794,09 |
- Fundo
- FIM MASTER CP
- CNPJ
- 32.313.878/0001-73
- Quantidade
- 32.562,46564884
- Valor
- R$ 51.794,09
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 245.397,52
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Financeiro | Contábil |
|---|---|---|
| Receita de venda de imóveis em estoque | R$ 0,00 | Não informado |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | −R$ 141.422,24 | Não informado |
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | Não informado |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | −R$ 141.422,24 | R$ 0,00 |
Receita de venda de imóveis em estoque
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Financeiro
- −R$ 141.422,24
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 141.422,24
- Contábil
- Não informado
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Financeiro
- −R$ 141.422,24
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 141.422,24
- Contábil
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 284.775,27 | R$ 137.028,24 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | Não informado | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | Não informado | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | Não informado | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | Não informado | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | Não informado | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 284.775,27 | R$ 137.028,24 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 284.775,27
- Financeiro
- R$ 137.028,24
- Contábil
- R$ 284.775,27
- Financeiro
- R$ 137.028,24
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 284.775,27
- Financeiro
- R$ 137.028,24
- Contábil
- R$ 284.775,27
- Financeiro
- R$ 137.028,24
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Financeiro | Contábil |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | Não informado |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | Não informado |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | Não informado |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 630.187,34 | −R$ 1.698.008,99 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 630.187,34 | −R$ 1.698.008,99 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Financeiro
- −R$ 630.187,34
- Contábil
- −R$ 1.698.008,99
- Financeiro
- −R$ 630.187,34
- Contábil
- −R$ 1.698.008,99
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Financeiro
- −R$ 630.187,34
- Contábil
- −R$ 1.698.008,99
- Financeiro
- −R$ 630.187,34
- Contábil
- −R$ 1.698.008,99
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 1.413.233,72 | −R$ 634.581,34 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 1.413.233,72
- Financeiro
- −R$ 634.581,34
- Contábil
- −R$ 1.413.233,72
- Financeiro
- −R$ 634.581,34
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 145.588,02 | −R$ 142.643,58 |
| Taxa de desempenho (performance) | Não informado | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | Não informado | −R$ 37.500,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | Não informado | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | Não informado | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 7.023,43 | −R$ 4.024,53 |
| Auditoria independente | −R$ 37.500,00 | −R$ 8.000,00 |
| Representante(s) de cotistas | Não informado | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | Não informado | −R$ 628,00 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | Não informado | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 12.843,24 | −R$ 21.281,64 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | Não informado | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | Não informado | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | Não informado | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | Não informado | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 0,25 | R$ 2.186.509,05 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 202.954,94 | R$ 1.972.431,30 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 145.588,02
- Financeiro
- −R$ 142.643,58
- Contábil
- −R$ 145.588,02
- Financeiro
- −R$ 142.643,58
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 37.500,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 37.500,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 7.023,43
- Financeiro
- −R$ 4.024,53
- Contábil
- −R$ 7.023,43
- Financeiro
- −R$ 4.024,53
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 37.500,00
- Financeiro
- −R$ 8.000,00
- Contábil
- −R$ 37.500,00
- Financeiro
- −R$ 8.000,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 628,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 628,00
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 12.843,24
- Financeiro
- −R$ 21.281,64
- Contábil
- −R$ 12.843,24
- Financeiro
- −R$ 21.281,64
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 0,25
- Financeiro
- R$ 2.186.509,05
- Contábil
- −R$ 0,25
- Financeiro
- R$ 2.186.509,05
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 202.954,94
- Financeiro
- R$ 1.972.431,30
- Contábil
- −R$ 202.954,94
- Financeiro
- R$ 1.972.431,30
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 1.616.188,66 | R$ 1.337.849,96 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 1.616.188,66
- Financeiro
- R$ 1.337.849,96
- Contábil
- −R$ 1.616.188,66
- Financeiro
- R$ 1.337.849,96
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 278.338,70
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%