Sonda FII

Investe em imóveis para renda e em imóveis para venda e em participações em sociedades imobiliárias.

Não negociado em bolsa

De janeiro a junho de 2026, declarou R$ 0 em rendimentos, 0% do resultado de caixa.

Mês de referência

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
R$ 45,8 mi
Rendimentos declarados
R$ 0,00

Os rendimentos declarados equivalem a 0% do resultado de caixa.

Rendimentos declarados informados: −R$ 0,0025, R$ 0,00 após arredondamento ao centavo.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Do total investido de R$ 933,4 mi.

Imóveis e sociedades imobiliárias
Valor
R$ 933,4 mi
Do total investido
100%
Imóveis para renda
Valor
R$ 769,6 mi
Do total investido
82,5%
Participações em sociedades imobiliárias
Valor
R$ 143,2 mi
Do total investido
15,3%
Imóveis para venda
Valor
R$ 20,6 mi
Do total investido
2,2%

Fora do investido

Liquidez
R$ 327,3 mi
Valores a receber
R$ 6,26 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 1,27 bi
Passivo
R$ 6,10 mi
Patrimônio líquido
R$ 1,26 bi

Dívidas e outras obrigações

Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.

Componentes do passivo de R$ 6,10 mi.

Taxa de administração a pagar
R$ 62,8 mil
Outros valores a pagar
R$ 6,04 mi

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

21 imóveis. Vacância de 0% da área conhecida.

Cálculo sobre 99,8% da área conhecida.

Ordenar por
AV GOIASSão Caetano do Sul
Da receita
0%
Vacância
0%
Área
18.424 m²
EMBUGUA
Da receita
0%
Vacância
0%
Área
6.712,98 m²
CARAPICU
Da receita
0%
Vacância
0%
Área
12.723,22 m²
VALESOL
Da receita
0%
Vacância
0%
Área
286.292,4 m²
STOAMARO
Da receita
0%
Vacância
0%
Área
22.012,12 m²
MARIALOJ
Da receita
0%
Vacância
0%
Área
8.319,65 m²
POMPEIA
Da receita
0%
Vacância
0%
Área
0 m²
SCAETANO
Da receita
0%
Vacância
0%
Área
8.724 m²

Detalhamento dos contratos não informado neste trimestre.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

AV GOIAS
Setor
Setor1
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
AV GOIAS
Setor
Setor2
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
AV GOIAS
Setor
Setor3
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
AV GOIAS
Setor
Setorn
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
BELMIRA
Setor
Setor1
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
BELMIRA
Setor
Setor2
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
BELMIRA
Setor
Setor3
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
BELMIRA
Setor
Setorn
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

0,00%

soma dos DY mensais informados.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
0,77%
Rentabilidade patrimonial
0,77%
Valor patrimonial por cota
R$ 4.186,13
Patrimônio líquido
R$ 1,26 bi
Cotistas
2
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
0,77%
Rentabilidade patrimonial
0,77%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 4.186,13
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
0,82%
Rentabilidade patrimonial
0,82%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 4.154,17
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
0,72%
Rentabilidade patrimonial
0,72%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 4.120,24
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
−0,13%
Rentabilidade patrimonial
−0,13%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 4.090,76
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
0,71%
Rentabilidade patrimonial
0,71%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 4.095,96
Março de 2026
Rentabilidade da cota
0,56%
Rentabilidade patrimonial
0,56%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 4.067,07
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,72%
Rentabilidade patrimonial
0,72%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 4.044,47
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,80%
Rentabilidade patrimonial
0,80%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 4.015,65
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,83%
Rentabilidade patrimonial
0,83%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 3.440,64
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,76%
Rentabilidade patrimonial
0,76%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 3.412,33
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
0,82%
Rentabilidade patrimonial
0,82%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 3.386,49
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,79%
Rentabilidade patrimonial
0,79%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 3.359,06

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
−R$ 13,5 mil
Caixa
R$ 0
Avaliações
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
−R$ 471,2 mil
Caixa
−R$ 265,5 mil
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
−R$ 8,0 mil
Caixa
−R$ 8,0 mil
Manutenção dos imóveis
Contábil
−R$ 1,01 mi
Caixa
−R$ 1,01 mi
Registro em cartório
Contábil
−R$ 1,05 mi
Caixa
−R$ 1,05 mi
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 7
Caixa
−R$ 72
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 431,8 mil
Caixa
−R$ 431,8 mil
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 21,0 mi
Caixa
R$ 21,0 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 4,43 mi
Caixa
R$ 4,27 mi
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 9,39 mi
Caixa
R$ 4,27 mi
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 19,6 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 19,6 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido total
Contábil
R$ 19,6 mi
Caixa
R$ 19,6 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
R$ 26,7 mi
Caixa
R$ 22,2 mi
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 4,96 mi
Caixa
R$ 0
Taxa de administração
Contábil
−R$ 662,2 mil
Caixa
−R$ 316,1 mil
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 41,3 mil
Caixa
−R$ 54,1 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 2,25 mi
Caixa
−R$ 1,69 mi
Resultado de caixa acumulado no semestre
R$ 45,8 mi
Rendimentos declarados
−R$ 0
Pagos antecipadamente
R$ 0
A pagar
−R$ 0

Os rendimentos declarados equivalem a 0% do resultado de caixa.

Cotistas

2 cotistas em agosto de 2026.

Outros fundos
2
Pessoas físicas
0
Pessoas jurídicas não financeiras
0
Bancos comerciais
0
Corretoras e distribuidoras
0
Outras pessoas jurídicas financeiras
0
Investidores não residentes
0
Entidades abertas de previdência complementar
0
Entidades fechadas de previdência complementar
0
Regimes próprios de previdência de servidores públicos
0
Seguradoras e resseguradoras
0
Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil
0
Fundos imobiliários
0
Distribuidores do fundo, por conta e ordem
0
Outros tipos
0

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 27/11/2024

Distribuição

Semestral (mínimo 95% dos lucros), com possibilidade de distribuição trimestral em janeiro e julho.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
0,06% ao ano
Taxa de gestão, regulamento
0,16%
Despesa de administração, agosto de 2026
0% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Desenquadramento passivo por mais de 15 Dias Úteis consecutivos
  • Patrimônio Líquido negativo
  • Pedido de declaração judicial de insolvência do Fundo

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

22/06/2026
ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2026 reapresentados na versão 2.
01/06/2026
ReapresentaçãoDados mensais de março de 2026 reapresentados na versão 2.
01/06/2026
ReapresentaçãoDados mensais de fevereiro de 2026 reapresentados na versão 2.
01/06/2026
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2026 reapresentados na versão 2.
03/06/2025
ReapresentaçãoDados mensais de fevereiro de 2025 reapresentados na versão 2.
30/05/2025
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2025 reapresentados na versão 2.
20/05/2025
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2.
28/08/2024
ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2024 reapresentados na versão 2.
08/07/2024
ReapresentaçãoDados trimestrais de dezembro de 2023 reapresentados na versão 2.
24/04/2024
ReapresentaçãoDados mensais de fevereiro de 2024 reapresentados na versão 2.
24/04/2024
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2024 reapresentados na versão 2.
24/04/2024
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2023 reapresentados na versão 2.
28/08/2023
ReapresentaçãoDados trimestrais de dezembro de 2022 reapresentados na versão 2.
25/08/2023
ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2022 reapresentados na versão 2.
25/08/2023
ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2022 reapresentados na versão 2.
25/08/2023
ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2022 reapresentados na versão 2.
11/07/2023
ReapresentaçãoDados mensais de maio de 2023 reapresentados na versão 2.
25/04/2023
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2023 reapresentados na versão 2.
25/04/2023
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2022 reapresentados na versão 2.
19/08/2022
ReapresentaçãoDados trimestrais de dezembro de 2021 reapresentados na versão 2.
19/08/2022
ReapresentaçãoDados mensais de março de 2022 reapresentados na versão 2.
19/08/2022
ReapresentaçãoDados mensais de fevereiro de 2022 reapresentados na versão 2.
17/08/2022
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2022 reapresentados na versão 2.
16/08/2022
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2021 reapresentados na versão 2.
29/04/2021
ReapresentaçãoDados anuais de dezembro de 2020 reapresentados na versão 2.
16/11/2018
ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2018 reapresentados na versão 2.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Ato do administrador

Entregue em 07/10/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Ato do administrador07/10/2026
Fato relevante29/05/2026
Assembleia29/10/2025
Assembleia21/08/2025
Assembleia27/05/2025
Assembleia03/04/2025
Assembleia03/04/2025
Demonstrações financeiras01/04/2025
Demonstrações financeiras18/03/2025
Regulamento03/12/2024
Fato relevante12/11/2024
Assembleia12/11/2024

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
14/10/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
22/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
01/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
01/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
01/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
substituída
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 169 entregas, desde outubro de 2016: 147 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de setembro de 2026
Prazo
15/10/2026
Entrega
14/10/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
14/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
15/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
15/04/2026
Situação
No prazo
Anual de dezembro de 2025
Prazo
31/03/2026
Entrega
31/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
13/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
SONDA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII
CNPJ
13.726.079/0001-84
Público
Investidor Qualificado
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
06/02/2015
Administrador
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
Gestor
G5 ADMINISTRADORA DE RECURSOS LTDA.
Auditor
PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Custodiante
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 2 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM