Dados trimestrais de março de 2026
FII Sequoia
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FII
- CNPJ do fundo
- 09.517.273/0001-82
- Data de funcionamento
- 04/11/2020
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRSEQRCTF002
- Quantidade de cotas emitidas
- 1.665.695,35
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Logística
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
- CNPJ do administrador
- 09.517.273/0001-82
- Logradouro
- Rua Gilberto Sabino
- Número do endereço
- 215
- Complemento do endereço
- 4º Andar
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05425-020
- Telefone 1
- 11 3030-7300
- Site
- www.vortx.com.br
- regulatorio.funds@vortx.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
4 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Acima de 36 meses | 100% | 100% |
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 14,3652% | 14,3652% |
| IPCA | 85,6348% | 85,6348% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 14,3652%
- % das receitas do FII
- 14,3652%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 14,3652%
- % das receitas do FII
- 14,3652%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 85,6348%
- % das receitas do FII
- 85,6348%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 85,6348%
- % das receitas do FII
- 85,6348%
- Principais características contratuais comuns
- Não possui informação apresentada
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (4)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| LOJA HABITAR | Contrato Atípico |
| POLO JANDIRA | Contrato Típico |
| MADUREIRA | Contrato Típico |
| SANT ANTONIO | Contrato Atípico |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- LOJA HABITAR
- Características contratuais
- Contrato Atípico
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- POLO JANDIRA
- Características contratuais
- Contrato Típico
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- MADUREIRA
- Características contratuais
- Contrato Típico
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- SANT ANTONIO
- Características contratuais
- Contrato Atípico
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Não possui informação apresentada
Ativos financeiros
Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (1)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| SPE CARNEGIE | 14.457.070/0001-88 | 10.457.629 | R$ 11.413.500,00 |
- Sociedade
- SPE CARNEGIE
- CNPJ
- 14.457.070/0001-88
- Quantidade
- 10.457.629
- Valor
- R$ 11.413.500,00
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 5.454,09
- Títulos públicos
- R$ 3.223.772,60
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 5.164.510,63 | R$ 3.215.914,90 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 3.585,60 | −R$ 3.585,60 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 5.160.925,03 | R$ 3.212.329,30 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 5.164.510,63
- Financeiro
- R$ 3.215.914,90
- Contábil
- R$ 5.164.510,63
- Financeiro
- R$ 3.215.914,90
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 3.585,60
- Financeiro
- −R$ 3.585,60
- Contábil
- −R$ 3.585,60
- Financeiro
- −R$ 3.585,60
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 5.160.925,03
- Financeiro
- R$ 3.212.329,30
- Contábil
- R$ 5.160.925,03
- Financeiro
- R$ 3.212.329,30
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 5.160.925,03 | R$ 3.212.329,30 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 5.160.925,03
- Financeiro
- R$ 3.212.329,30
- Contábil
- R$ 5.160.925,03
- Financeiro
- R$ 3.212.329,30
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 96.741,16 | R$ 96.741,16 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 96.741,16 | R$ 96.741,16 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 96.741,16
- Financeiro
- R$ 96.741,16
- Contábil
- R$ 96.741,16
- Financeiro
- R$ 96.741,16
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 96.741,16
- Financeiro
- R$ 96.741,16
- Contábil
- R$ 96.741,16
- Financeiro
- R$ 96.741,16
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 523.865,90 | −R$ 511.746,94 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | −R$ 8.194,98 | −R$ 11.000,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 37.223,39 | −R$ 28.806,82 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 4.900,00 | −R$ 4.900,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 11.028,04 | −R$ 14.768,10 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 585.212,31 | −R$ 571.221,86 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 523.865,90
- Financeiro
- −R$ 511.746,94
- Contábil
- −R$ 523.865,90
- Financeiro
- −R$ 511.746,94
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 8.194,98
- Financeiro
- −R$ 11.000,00
- Contábil
- −R$ 8.194,98
- Financeiro
- −R$ 11.000,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 37.223,39
- Financeiro
- −R$ 28.806,82
- Contábil
- −R$ 37.223,39
- Financeiro
- −R$ 28.806,82
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 4.900,00
- Financeiro
- −R$ 4.900,00
- Contábil
- −R$ 4.900,00
- Financeiro
- −R$ 4.900,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 11.028,04
- Financeiro
- −R$ 14.768,10
- Contábil
- −R$ 11.028,04
- Financeiro
- −R$ 14.768,10
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 585.212,31
- Financeiro
- −R$ 571.221,86
- Contábil
- −R$ 585.212,31
- Financeiro
- −R$ 571.221,86
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 4.672.453,88 | R$ 2.737.848,60 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 4.672.453,88
- Financeiro
- R$ 2.737.848,60
- Contábil
- R$ 4.672.453,88
- Financeiro
- R$ 2.737.848,60
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 2.737.848,60
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 2.600.956,17
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 171.954,61
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 136.892,43
- Rendimentos declarados
- R$ 2.909.803,21
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 1.939.868,81
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 969.934,40
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 106,2806%