SANDALS FII

Política de Investimento

A Classe tem como objetivo proporcionar aos Cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas mediante alocação prioritária em Ativos Alvo para exploração comercial (locação e comercialização), compreendendo direitos reais sobre bens imóveis e ações/cotas de sociedades com propósito compatível a FII. Pode investir também em Ativos Imobiliários (valores mobiliários de emissores com atividades permitidas a FII, CPAC, cotas de fundos de investimento, CRIs, LH, LCI e letras imobiliárias garantidas). A Classe pode manter parcela em ativos de liquidez para atender necessidades operacionais. Vedado aplicar recursos no exterior, conceder crédito, realizar operações com derivativos fora das hipóteses de proteção patrimonial, e constituir ônus reais sobre imóveis. A Classe é fechada, sem resgate de cotas, com prazo de duração indeterminado.

Diferenciais

Classe exclusiva para investidores profissionais com responsabilidade limitada ao capital subscrito. Possibilidade de antecipação mensal de resultados (15º dia útil) com distribuição mínima de 95% dos lucros semestrais. Dispensa de divulgação de Taxa Máxima de Administração e Gestão. Regime de segregação patrimonial entre classes. Estrutura de closed-end sem obrigação de resgate, permitindo gestão de longo prazo dos ativos imobiliários.

Riscos

Os principais riscos específicos incluem: risco de perdas patrimoniais pelas estratégias adotadas; risco de crédito dos emissores de títulos; risco de liquidez dos ativos e das cotas no mercado secundário; riscos tributários (perda de isenção se requisitos não cumpridos ou concentração acima de 25%); riscos imobiliários (vacância, desapropriação, desastres, riscos ambientais, revisão judicial de aluguéis, concentração da carteira nos Ativos Alvo); risco de construção e atrasos de obras; risco de diluição em novas emissões; risco de concentração de Cotistas majoritários; riscos de securitização de CRIs; e risco de não realização de investimentos pelo Fundo. Não há garantia do FGC, Administrador ou qualquer mecanismo de seguro.