Roma FII RL
Investe em imóveis para venda.
Resultado de caixa e rendimentos
Janeiro a junho de 2026
- Resultado de caixa
- −R$ 189,7 mil
- Rendimentos declarados
- R$ 0
Percentual não calculado: o resultado de caixa é zero ou negativo.
Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.
Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.
Seção: Carteira
Agosto de 2026
Onde o dinheiro está
Todo o total investido, R$ 7,55 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.
Fora do investido
| Liquidez | R$ 1,29 mi |
| Valores a receber | R$ 1,7 mil |
- Liquidez
- R$ 1,29 mi
- Valores a receber
- R$ 1,7 mil
Ativo, passivo e patrimônio líquido
| Ativo total | R$ 8,85 mi |
| Passivo | R$ 34,7 mil |
| Patrimônio líquido | R$ 8,82 mi |
- Ativo total
- R$ 8,85 mi
- Passivo
- R$ 34,7 mil
- Patrimônio líquido
- R$ 8,82 mi
Dívidas e outras obrigações
Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.
Componentes do passivo de R$ 34,7 mil.
| Taxa de administração a pagar | R$ 15,7 mil |
| Outros valores a pagar | R$ 19,0 mil |
- Taxa de administração a pagar
- R$ 15,7 mil
- Outros valores a pagar
- R$ 19,0 mil
Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026
3 imóveis. Vacância do fundo não comparável neste trimestre.
A vacância informada cobre 0% da área conhecida. Cada imóvel mantém o valor informado.
| Imóvel | Da receita | Vacância | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15555_21050São Paulo | Não informado | Não informado | 195,97 m² | |
| 3140-51_5São Paulo | Não informado | Não informado | 338,49 m² | |
| 3140_62São Paulo | Não informado | Não informado | 199,4 m² |
- Da receita
- Não informado
- Vacância
- Não informado
- Área
- 195,97 m²
- Da receita
- Não informado
- Vacância
- Não informado
- Área
- 338,49 m²
- Da receita
- Não informado
- Vacância
- Não informado
- Área
- 199,4 m²
Detalhamento dos contratos não informado neste trimestre.
Receita por setor, 2º trimestre de 2026
Detalhamento da receita por setor não informado neste trimestre.
Seção: Renda
Agosto de 2026
Proventos
Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.
Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026
De setembro de 2025 a agosto de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.
0,00%
soma dos DY mensais informados.
Agosto de 2026
| Rendimento informado no mês | 0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026 |
| Rentabilidade da cota | −0,32% |
| Rentabilidade patrimonial | −0,32% |
| Valor patrimonial por cota | R$ 87,39 |
| Patrimônio líquido | R$ 8,82 mi |
| Cotistas | 28 |
| Resultado do 3º trimestre de 2026 | ainda não disponível |
| Último resultado disponível | 2º trimestre de 2026 |
- Rendimento informado no mês
- 0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
- Rentabilidade da cota
- −0,32%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,32%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 87,39
- Patrimônio líquido
- R$ 8,82 mi
- Cotistas
- 28
- Resultado do 3º trimestre de 2026
- ainda não disponível
- Último resultado disponível
- 2º trimestre de 2026
Rentabilidade e valor patrimonial
Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.
| Mês | Rentabilidade da cota | Rentabilidade patrimonial | Rendimento informado | Valor patrimonial por cota |
|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | −0,32% | −0,32% | 0,00% | R$ 87,39 |
| Julho de 2026 | −0,39% | −0,39% | 0,00% | R$ 87,67 |
| Junho de 2026 | −0,41% | −0,41% | 0,00% | R$ 88,02 |
| Maio de 2026 | −0,50% | −0,50% | 0,00% | R$ 88,38 |
| Abril de 2026 | −0,35% | −0,35% | 0,00% | R$ 88,83 |
| Março de 2026 | −0,32% | −0,32% | 0,00% | R$ 89,14 |
| Fevereiro de 2026 | −0,35% | −0,35% | 0,00% | R$ 89,43 |
| Janeiro de 2026 | −0,16% | −0,16% | 0,00% | R$ 89,74 |
| Dezembro de 2025 | −0,26% | −0,26% | 0,00% | R$ 89,89 |
| Novembro de 2025 | −0,35% | −0,35% | 0,00% | R$ 90,12 |
| Outubro de 2025 | −0,24% | −0,24% | 0,00% | R$ 90,44 |
| Setembro de 2025 | −0,26% | −0,26% | 0,00% | R$ 90,66 |
- Rentabilidade da cota
- −0,32%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,32%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 87,39
- Rentabilidade da cota
- −0,39%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,39%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 87,67
- Rentabilidade da cota
- −0,41%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,41%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 88,02
- Rentabilidade da cota
- −0,50%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,50%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 88,38
- Rentabilidade da cota
- −0,35%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,35%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 88,83
- Rentabilidade da cota
- −0,32%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,32%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 89,14
- Rentabilidade da cota
- −0,35%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,35%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 89,43
- Rentabilidade da cota
- −0,16%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,16%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 89,74
- Rentabilidade da cota
- −0,26%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,26%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 89,89
- Rentabilidade da cota
- −0,35%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,35%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 90,12
- Rentabilidade da cota
- −0,24%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,24%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 90,44
- Rentabilidade da cota
- −0,26%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,26%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 90,66
Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026
| Linha | Contábil | Caixa |
|---|---|---|
| Ajuste a valor justo de aplicações financeiras | R$ 0 | R$ 0 |
| Ajuste a valor justo dos imóveis para renda | R$ 0 | R$ 0 |
| Custo dos imóveis para renda vendidos | R$ 0 | R$ 0 |
| Auditoria independente | −R$ 2,5 mil | R$ 0 |
| Avaliações | −R$ 2,7 mil | −R$ 2,7 mil |
| Comissões e emolumentos | R$ 0 | R$ 0 |
| Consultoria especializada | R$ 0 | R$ 0 |
| Seguros | R$ 0 | R$ 0 |
| Custódia | R$ 0 | R$ 0 |
| Empresa especializada | R$ 0 | R$ 0 |
| Formador de mercado | R$ 0 | R$ 0 |
| Honorários advocatícios e defesas | R$ 0 | R$ 0 |
| Manutenção dos imóveis | −R$ 14,0 mil | −R$ 14,0 mil |
| Registro em cartório | R$ 0 | R$ 0 |
| Representantes dos cotistas | R$ 0 | R$ 0 |
| Outras receitas e despesas | −R$ 72 | −R$ 72 |
| Outras receitas e despesas de aplicações financeiras | R$ 0 | R$ 0 |
| Outras receitas e despesas dos imóveis para renda | −R$ 38,2 mil | −R$ 38,2 mil |
| Receitas de aluguel | R$ 0 | R$ 0 |
| Juros de aplicações financeiras | R$ 40,1 mil | R$ 40,1 mil |
| Receitas de venda de imóveis para renda | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido dos imóveis em estoque | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido dos recursos de liquidez | R$ 40,1 mil | R$ 40,1 mil |
| Resultado líquido de renda | −R$ 52,2 mil | Não informado |
| Resultado líquido dos imóveis para renda | Não informado | −R$ 52,2 mil |
| Resultado líquido de títulos e valores mobiliários | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido total | −R$ 52,2 mil | −R$ 52,2 mil |
| Resultado líquido do trimestre | −R$ 112,8 mil | −R$ 113,9 mil |
| Resultado de venda de aplicações financeiras | R$ 0 | R$ 0 |
| Taxa de administração | −R$ 94,1 mil | −R$ 94,0 mil |
| Taxa de performance | R$ 0 | R$ 0 |
| Impostos e contribuições | −R$ 1,4 mil | −R$ 5,0 mil |
| Taxas de ingresso e saída de cotistas | R$ 0 | R$ 0 |
| Total de receitas e despesas | −R$ 100,7 mil | −R$ 101,8 mil |
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 2,5 mil
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 2,7 mil
- Caixa
- −R$ 2,7 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 14,0 mil
- Caixa
- −R$ 14,0 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 72
- Caixa
- −R$ 72
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 38,2 mil
- Caixa
- −R$ 38,2 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 40,1 mil
- Caixa
- R$ 40,1 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 40,1 mil
- Caixa
- R$ 40,1 mil
- Contábil
- −R$ 52,2 mil
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- Não informado
- Caixa
- −R$ 52,2 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 52,2 mil
- Caixa
- −R$ 52,2 mil
- Contábil
- −R$ 112,8 mil
- Caixa
- −R$ 113,9 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 94,1 mil
- Caixa
- −R$ 94,0 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 1,4 mil
- Caixa
- −R$ 5,0 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 100,7 mil
- Caixa
- −R$ 101,8 mil
| Resultado de caixa acumulado no semestre | −R$ 189,7 mil |
| Rendimentos declarados | R$ 0 |
| Pagos antecipadamente | R$ 0 |
| A pagar | R$ 0 |
- Resultado de caixa acumulado no semestre
- −R$ 189,7 mil
- Rendimentos declarados
- R$ 0
- Pagos antecipadamente
- R$ 0
- A pagar
- R$ 0
Cotistas
28 cotistas em agosto de 2026.
| Pessoas físicas | 23 |
| Outros fundos | 5 |
| Pessoas jurídicas não financeiras | 0 |
| Bancos comerciais | 0 |
| Corretoras e distribuidoras | 0 |
| Outras pessoas jurídicas financeiras | 0 |
| Investidores não residentes | 0 |
| Entidades abertas de previdência complementar | 0 |
| Entidades fechadas de previdência complementar | 0 |
| Regimes próprios de previdência de servidores públicos | 0 |
| Seguradoras e resseguradoras | 0 |
| Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil | 0 |
| Fundos imobiliários | 0 |
| Distribuidores do fundo, por conta e ordem | 0 |
| Outros tipos | 0 |
- Pessoas físicas
- 23
- Outros fundos
- 5
- Pessoas jurídicas não financeiras
- 0
- Bancos comerciais
- 0
- Corretoras e distribuidoras
- 0
- Outras pessoas jurídicas financeiras
- 0
- Investidores não residentes
- 0
- Entidades abertas de previdência complementar
- 0
- Entidades fechadas de previdência complementar
- 0
- Regimes próprios de previdência de servidores públicos
- 0
- Seguradoras e resseguradoras
- 0
- Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil
- 0
- Fundos imobiliários
- 0
- Distribuidores do fundo, por conta e ordem
- 0
- Outros tipos
- 0
Seção: Regras e taxas
Regulamento de 25/02/2026
Distribuição
Semestral (mínimo 95% dos lucros auferidos, até 30 de junho e 31 de dezembro), com possibilidade de pagamentos mensais até o 10º Dia Útil.
Manter sempre recursos financeiros líquidos suficientes para manutenção do Fundo por pelo menos 2 anos.
Taxas
| Taxa de administração, regulamento | 0,18% ao ano |
| Taxa de gestão, regulamento | 1% |
| Taxa de performance, regulamento | 25% |
| Despesa de administração, agosto de 2026 | 0,2% do patrimônio |
- Taxa de administração, regulamento
- 0,18% ao ano
- Taxa de gestão, regulamento
- 1%
- Taxa de performance, regulamento
- 25%
- Despesa de administração, agosto de 2026
- 0,2% do patrimônio
A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.
Responsabilidade limitada.
Eventos de avaliação
- Patrimônio Líquido negativo
- Pedido de declaração judicial de insolvência de Prestador de Serviço Essencial
Seção: Acontecimentos
Mudanças, não pagamentos de rotina
Nenhum acontecimento registrado.
Seção: Documentos
Regulamento
Regulamento entregue em 22/09/2026Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.
Outros documentos
| Documento | Entrega |
|---|---|
| Demonstrações financeiras | 28/09/2026 |
| Ato do administrador | 22/09/2026 |
| Assembleia | 05/03/2026 |
| Assembleia | 25/02/2026 |
| Assembleia | 09/02/2026 |
| Ato do administrador | 31/12/2025 |
| Assembleia | 15/10/2025 |
| Assembleia | 15/10/2025 |
| Demonstrações financeiras | 29/09/2025 |
| Regulamento | 11/11/2024 |
| Assembleia | 07/11/2024 |
| Assembleia | 04/11/2024 |
Informes
Todas as versões
| Documento | Versão | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Dados mensais de setembro de 2026 | versão 1 | 14/10/2026 | atual |
| Dados anuais de junho de 2026 | versão 1 | 28/09/2026 | atual |
| Dados mensais de agosto de 2026 | versão 1 | 14/09/2026 | atual |
| Dados mensais de julho de 2026 | versão 1 | 14/08/2026 | atual |
| Dados trimestrais de junho de 2026 | versão 1 | 13/08/2026 | atual |
| Dados mensais de junho de 2026 | versão 1 | 15/07/2026 | atual |
| Dados mensais de maio de 2026 | versão 1 | 15/06/2026 | atual |
| Dados trimestrais de março de 2026 | versão 1 | 15/05/2026 | atual |
| Dados mensais de abril de 2026 | versão 1 | 14/05/2026 | atual |
| Dados mensais de março de 2026 | versão 1 | 14/04/2026 | atual |
| Dados mensais de fevereiro de 2026 | versão 1 | 12/03/2026 | atual |
| Dados trimestrais de dezembro de 2025 | versão 1 | 13/02/2026 | atual |
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/10/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 28/09/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/09/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/07/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/06/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/04/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 12/03/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- atual
Entregas dos informes
Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 1 de 2 no prazo. Em todas as 45 entregas, desde fevereiro de 2024: 33 no prazo.
Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.
| Informe | Prazo | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Mensal de setembro de 2026 | 15/10/2026 | 14/10/2026 | No prazo |
| Anual de junho de 2026 | 28/09/2026 | 28/09/2026 | No prazo |
| Mensal de agosto de 2026 | 15/09/2026 | 14/09/2026 | No prazo |
| Mensal de julho de 2026 | 15/08/2026 | 14/08/2026 | No prazo |
| Trimestral de junho de 2026 | 14/08/2026 | 13/08/2026 | No prazo |
| Mensal de junho de 2026 | 15/07/2026 | 15/07/2026 | No prazo |
| Mensal de maio de 2026 | 15/06/2026 | 15/06/2026 | No prazo |
| Mensal de abril de 2026 | 15/05/2026 | 14/05/2026 | No prazo |
| Trimestral de março de 2026 | 15/05/2026 | 15/05/2026 | No prazo |
| Mensal de março de 2026 | 15/04/2026 | 14/04/2026 | No prazo |
| Mensal de fevereiro de 2026 | 15/03/2026 | 12/03/2026 | No prazo |
| Mensal de janeiro de 2026 | 15/02/2026 | 12/02/2026 | No prazo |
- Prazo
- 15/10/2026
- Entrega
- 14/10/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 28/09/2026
- Entrega
- 28/09/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/09/2026
- Entrega
- 14/09/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/08/2026
- Entrega
- 14/08/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 14/08/2026
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/07/2026
- Entrega
- 15/07/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/06/2026
- Entrega
- 15/06/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 14/05/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/04/2026
- Entrega
- 14/04/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/03/2026
- Entrega
- 12/03/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/02/2026
- Entrega
- 12/02/2026
- Situação
- No prazo
Seção: Ficha
Cadastro do fundo
| Denominação no registro | ROMA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA |
| CNPJ | 53.178.634/0001-03 |
| Público | Investidor Qualificado |
| Prazo | Determinado |
| Início das atividades | 08/02/2024 |
| Administrador | VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. |
| Gestor | PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA. |
| Auditor | NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA. |
| Custodiante | VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. |
- Denominação no registro
- ROMA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 53.178.634/0001-03
- Público
- Investidor Qualificado
- Prazo
- Determinado
- Início das atividades
- 08/02/2024
- Administrador
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
- Gestor
- PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.
- Auditor
- NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.
- Custodiante
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
Condições para isenção do imposto de renda do cotista
Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.
| Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado | Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas. |
| No mínimo 100 cotistas | Não atende. 28 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo. |
| Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
| Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
- Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
- Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
- No mínimo 100 cotistas
- Não atende. 28 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
- Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
- Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Fontes: CVM