Roma FII RL

Investe em imóveis para venda.

Não negociado em bolsa
Mês de referência

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
−R$ 189,7 mil
Rendimentos declarados
R$ 0

Percentual não calculado: o resultado de caixa é zero ou negativo.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 7,55 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez
R$ 1,29 mi
Valores a receber
R$ 1,7 mil

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 8,85 mi
Passivo
R$ 34,7 mil
Patrimônio líquido
R$ 8,82 mi

Dívidas e outras obrigações

Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.

Componentes do passivo de R$ 34,7 mil.

Taxa de administração a pagar
R$ 15,7 mil
Outros valores a pagar
R$ 19,0 mil

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

3 imóveis. Vacância do fundo não comparável neste trimestre.

A vacância informada cobre 0% da área conhecida. Cada imóvel mantém o valor informado.

Ordenar por
15555_21050São Paulo
Da receita
Não informado
Vacância
Não informado
Área
195,97 m²
3140-51_5São Paulo
Da receita
Não informado
Vacância
Não informado
Área
338,49 m²
3140_62São Paulo
Da receita
Não informado
Vacância
Não informado
Área
199,4 m²

Detalhamento dos contratos não informado neste trimestre.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

Detalhamento da receita por setor não informado neste trimestre.

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

0,00%

soma dos DY mensais informados.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
−0,32%
Rentabilidade patrimonial
−0,32%
Valor patrimonial por cota
R$ 87,39
Patrimônio líquido
R$ 8,82 mi
Cotistas
28
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
−0,32%
Rentabilidade patrimonial
−0,32%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 87,39
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
−0,39%
Rentabilidade patrimonial
−0,39%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 87,67
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
−0,41%
Rentabilidade patrimonial
−0,41%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 88,02
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
−0,50%
Rentabilidade patrimonial
−0,50%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 88,38
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
−0,35%
Rentabilidade patrimonial
−0,35%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 88,83
Março de 2026
Rentabilidade da cota
−0,32%
Rentabilidade patrimonial
−0,32%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 89,14
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
−0,35%
Rentabilidade patrimonial
−0,35%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 89,43
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
−0,16%
Rentabilidade patrimonial
−0,16%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 89,74
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
−0,26%
Rentabilidade patrimonial
−0,26%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 89,89
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
−0,35%
Rentabilidade patrimonial
−0,35%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 90,12
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
−0,24%
Rentabilidade patrimonial
−0,24%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 90,44
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
−0,26%
Rentabilidade patrimonial
−0,26%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 90,66

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
−R$ 2,5 mil
Caixa
R$ 0
Avaliações
Contábil
−R$ 2,7 mil
Caixa
−R$ 2,7 mil
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Manutenção dos imóveis
Contábil
−R$ 14,0 mil
Caixa
−R$ 14,0 mil
Registro em cartório
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 72
Caixa
−R$ 72
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 38,2 mil
Caixa
−R$ 38,2 mil
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 40,1 mil
Caixa
R$ 40,1 mil
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 40,1 mil
Caixa
R$ 40,1 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
−R$ 52,2 mil
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
−R$ 52,2 mil
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido total
Contábil
−R$ 52,2 mil
Caixa
−R$ 52,2 mil
Resultado líquido do trimestre
Contábil
−R$ 112,8 mil
Caixa
−R$ 113,9 mil
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Taxa de administração
Contábil
−R$ 94,1 mil
Caixa
−R$ 94,0 mil
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 1,4 mil
Caixa
−R$ 5,0 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 100,7 mil
Caixa
−R$ 101,8 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
−R$ 189,7 mil
Rendimentos declarados
R$ 0
Pagos antecipadamente
R$ 0
A pagar
R$ 0

Cotistas

28 cotistas em agosto de 2026.

Pessoas físicas
23
Outros fundos
5
Pessoas jurídicas não financeiras
0
Bancos comerciais
0
Corretoras e distribuidoras
0
Outras pessoas jurídicas financeiras
0
Investidores não residentes
0
Entidades abertas de previdência complementar
0
Entidades fechadas de previdência complementar
0
Regimes próprios de previdência de servidores públicos
0
Seguradoras e resseguradoras
0
Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil
0
Fundos imobiliários
0
Distribuidores do fundo, por conta e ordem
0
Outros tipos
0

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 25/02/2026

Distribuição

Semestral (mínimo 95% dos lucros auferidos, até 30 de junho e 31 de dezembro), com possibilidade de pagamentos mensais até o 10º Dia Útil.

Manter sempre recursos financeiros líquidos suficientes para manutenção do Fundo por pelo menos 2 anos.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
0,18% ao ano
Taxa de gestão, regulamento
1%
Taxa de performance, regulamento
25%
Despesa de administração, agosto de 2026
0,2% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Patrimônio Líquido negativo
  • Pedido de declaração judicial de insolvência de Prestador de Serviço Essencial

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

Nenhum acontecimento registrado.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Demonstrações financeiras

Entregue em 28/09/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Demonstrações financeiras28/09/2026
Ato do administrador22/09/2026
Assembleia05/03/2026
Assembleia25/02/2026
Assembleia09/02/2026
Ato do administrador31/12/2025
Assembleia15/10/2025
Assembleia15/10/2025
Demonstrações financeiras29/09/2025
Regulamento11/11/2024
Assembleia07/11/2024
Assembleia04/11/2024

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
14/10/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
28/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/02/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 1 de 2 no prazo. Em todas as 45 entregas, desde fevereiro de 2024: 33 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de setembro de 2026
Prazo
15/10/2026
Entrega
14/10/2026
Situação
No prazo
Anual de junho de 2026
Prazo
28/09/2026
Entrega
28/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
14/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
15/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
14/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
14/04/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
12/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
12/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
ROMA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
53.178.634/0001-03
Público
Investidor Qualificado
Prazo
Determinado
Início das atividades
08/02/2024
Administrador
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
Gestor
PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.
Auditor
NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.
Custodiante
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 28 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM