Dados trimestrais de junho de 2026
Rio Xingu FII
Versão 1Entregue em 12/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO XINGU
- CNPJ do fundo
- 56.008.757/0001-86
- Data de funcionamento
- 19/07/2024
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BR0S7RCTF008
- Quantidade de cotas emitidas
- 14.403,60203574
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Papel
- Subclassificação
- Híbrido
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 30/06
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- MONETAR DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA
- CNPJ do administrador
- 56.008.757/0001-86
- Logradouro
- RUA JOAQUIM FLORIANO
- Número do endereço
- 100
- Complemento do endereço
- 18 andar
- Bairro
- ITAIM BIBI
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04534-000
- Telefone 1
- (11) 3165-6000
- Site
- www.monetar.com.br
- admfundos@terrainvestimentos.com.br
- Competência
- 02/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Prazo indeterminado | 100% | 100% |
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- Principais características contratuais comuns
- SEM INFORMAÇÕES ADICIONAIS
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- SEM INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Imóveis para renda em construção
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- SEM INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Imóveis para venda acabados
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- SEM INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Imóveis para venda em construção
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- SEM INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Ativos financeiros
Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (2)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| GARAJ | 57.644.524/0001-50 | 5.700.000 | R$ 5.700.000,00 |
| AFAC GARAJ | 57.644.524/0001-50 | 7.000.000 | R$ 7.000.000,00 |
- Sociedade
- GARAJ
- CNPJ
- 57.644.524/0001-50
- Quantidade
- 5.700.000
- Valor
- R$ 5.700.000,00
- Sociedade
- AFAC GARAJ
- CNPJ
- 57.644.524/0001-50
- Quantidade
- 7.000.000
- Valor
- R$ 7.000.000,00
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| SAN RF REF DI TÍTULOS PÚB PREMIUM FC FI | 9577447000100 | 15.496,33814592 | R$ 787.859,98 |
- Fundo
- SAN RF REF DI TÍTULOS PÚB PREMIUM FC FI
- CNPJ
- 9577447000100
- Quantidade
- 15.496,33814592
- Valor
- R$ 787.859,98
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 4.210,54
- Fundos de renda fixa
- R$ 787.859,98
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 26.276,33 | Não informado |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | −R$ 40.715,11 | Não informado |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | −R$ 14.438,78 | R$ 0,00 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 26.276,33
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 26.276,33
- Financeiro
- Não informado
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- −R$ 40.715,11
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 40.715,11
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- −R$ 14.438,78
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 14.438,78
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 83.319,04 | −R$ 45.135,85 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 2.000,00 | −R$ 1.350,00 |
| Auditoria independente | −R$ 5.000,00 | Não informado |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | Não informado | −R$ 15.000,00 |
| Outras receitas/despesas | R$ 26.107,44 | −R$ 428,90 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 64.211,60 | −R$ 61.914,75 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 83.319,04
- Financeiro
- −R$ 45.135,85
- Contábil
- −R$ 83.319,04
- Financeiro
- −R$ 45.135,85
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 2.000,00
- Financeiro
- −R$ 1.350,00
- Contábil
- −R$ 2.000,00
- Financeiro
- −R$ 1.350,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 5.000,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 5.000,00
- Financeiro
- Não informado
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 15.000,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 15.000,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- R$ 26.107,44
- Financeiro
- −R$ 428,90
- Contábil
- R$ 26.107,44
- Financeiro
- −R$ 428,90
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 64.211,60
- Financeiro
- −R$ 61.914,75
- Contábil
- −R$ 64.211,60
- Financeiro
- −R$ 61.914,75
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 78.650,38 | −R$ 61.914,75 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 78.650,38
- Financeiro
- −R$ 61.914,75
- Contábil
- −R$ 78.650,38
- Financeiro
- −R$ 61.914,75
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 0,00
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%