RIO XINGU FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de classe única, condomínio fechado, prazo indeterminado, destinado a Investidores Qualificados, com responsabilidade ilimitada dos cotistas. Investe primordialmente em ativos financeiros de origem imobiliária, com foco inicial na construção de um Self-Storage na região metropolitana de Curitiba. Pode alocar até 100% do PL em direitos reais sobre imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, CRI, LCI, LIG, LH, CEPAC, cotas de outros FII, FIP e FIA imobiliários. Vedada aplicação no exterior e operações com derivativos (exceto hedge). Distribuição mínima de 95% dos resultados líquidos apurados em regime de caixa, com pagamentos semestrais.

Riscos

Riscos principais: risco de crédito dos locatários/adquirentes; risco de liquidez do mercado secundário de FII (cotas só podem ser cedidas após 90 dias da subscrição e apenas para Investidores Qualificados); risco do fundo ser genérico (sem imóvel pré-definido além do Self-Storage em Curitiba); risco de concentração da carteira em número limitado de imóveis; risco de alterações tributárias e mudanças na legislação; risco de rescisão de contratos atípicos de locação; riscos ambientais, de desapropriação, sinistro e despesas extraordinárias; risco de desvalorização dos imóveis; risco de administração dos imóveis por terceiros; riscos jurídicos; risco de não distribuição da totalidade das cotas da 1ª Emissão; risco em função da dispensa de registro de ofertas; propriedade das cotas e não dos imóveis.