Dados trimestrais de março de 2026
Real State Trancoso FII
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- REAL STATE TRANCOSO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 43.565.147/0001-31
- Data de funcionamento
- 23/09/2022
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Profissional
- Código ISIN
- BR0EPDCTF009
- Quantidade de cotas emitidas
- 177.328,89938148
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
- CNPJ do administrador
- 43.565.147/0001-31
- Logradouro
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Número do endereço
- 3.732
- Complemento do endereço
- 11º e 12º andar
- Bairro
- Itaim Bibi
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- 0800 930 0930
- Site
- www.trusteedtvm.com.br
- ouvidoria@trusteedtvm.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- Estrada Municipal Arraial D’Ajuda/Trancoso, Km 18, Distrito de Vale Verde
- Outras características relevantes
- Matrícula nº.22.775 do Oficial de Registro de Imóveis de Porto Seguro-BA
- Área (m²)
- 525.575,29
- % em relação às receitas do FII
- 100%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Ativos financeiros
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| BTG TESOURO SELIC FI RF REF DI | 9215250000113 | 405.553,08134405 | R$ 2.172.099,97 |
- Fundo
- BTG TESOURO SELIC FI RF REF DI
- CNPJ
- 9215250000113
- Quantidade
- 405.553,08134405
- Valor
- R$ 2.172.099,97
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.806,36
- Títulos públicos
- R$ 0,00
- Títulos privados
- R$ 0,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 2.172.099,97
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 504.027,35 | −R$ 504.027,35 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 14.102.066,90 | Não informado |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | −R$ 4.454.863,60 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 9.143.175,95 | −R$ 504.027,35 |
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 504.027,35
- Financeiro
- −R$ 504.027,35
- Contábil
- −R$ 504.027,35
- Financeiro
- −R$ 504.027,35
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 14.102.066,90
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 14.102.066,90
- Financeiro
- Não informado
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- −R$ 4.454.863,60
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 4.454.863,60
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 9.143.175,95
- Financeiro
- −R$ 504.027,35
- Contábil
- R$ 9.143.175,95
- Financeiro
- −R$ 504.027,35
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 9.143.175,95 | −R$ 504.027,35 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 9.143.175,95
- Financeiro
- −R$ 504.027,35
- Contábil
- R$ 9.143.175,95
- Financeiro
- −R$ 504.027,35
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 347.119,92 | R$ 347.119,92 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 347.119,92 | R$ 347.119,92 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 347.119,92
- Financeiro
- R$ 347.119,92
- Contábil
- R$ 347.119,92
- Financeiro
- R$ 347.119,92
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 347.119,92
- Financeiro
- R$ 347.119,92
- Contábil
- R$ 347.119,92
- Financeiro
- R$ 347.119,92
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 240.075,31 | −R$ 146.943,54 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 16.622,12 | −R$ 11.736,07 |
| Auditoria independente | −R$ 2.852,73 | −R$ 14.358,67 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 124.367,11 | −R$ 124.367,11 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 23.761,78 | −R$ 23.761,78 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 1.125.425,01 | −R$ 1.124.948,81 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 1.533.104,06 | −R$ 1.446.115,98 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 240.075,31
- Financeiro
- −R$ 146.943,54
- Contábil
- −R$ 240.075,31
- Financeiro
- −R$ 146.943,54
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 16.622,12
- Financeiro
- −R$ 11.736,07
- Contábil
- −R$ 16.622,12
- Financeiro
- −R$ 11.736,07
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 2.852,73
- Financeiro
- −R$ 14.358,67
- Contábil
- −R$ 2.852,73
- Financeiro
- −R$ 14.358,67
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 124.367,11
- Financeiro
- −R$ 124.367,11
- Contábil
- −R$ 124.367,11
- Financeiro
- −R$ 124.367,11
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 23.761,78
- Financeiro
- −R$ 23.761,78
- Contábil
- −R$ 23.761,78
- Financeiro
- −R$ 23.761,78
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 1.125.425,01
- Financeiro
- −R$ 1.124.948,81
- Contábil
- −R$ 1.125.425,01
- Financeiro
- −R$ 1.124.948,81
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 1.533.104,06
- Financeiro
- −R$ 1.446.115,98
- Contábil
- −R$ 1.533.104,06
- Financeiro
- −R$ 1.446.115,98
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 7.957.191,81 | −R$ 1.603.023,41 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 7.957.191,81
- Financeiro
- −R$ 1.603.023,41
- Contábil
- R$ 7.957.191,81
- Financeiro
- −R$ 1.603.023,41
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 1.603.023,41
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%