QI RL2 FII RL

Política de Investimento

FII de classe única e fechada, destinado a Investidores Profissionais, com objetivo de valorização e rentabilidade das cotas por meio da aquisição de CRIs lastreados em créditos imobiliários, observados critérios de elegibilidade (liquidação em instituições autorizadas, regime fiduciário com patrimônio separado, registro em mercado organizado, conformidade legal, emissora securitizadora habilitada e aprovada pelos comitês do gestor). A política prevê expressamente a concentração em ativos fungíveis oriundos de uma única emissão de valores mobiliários, sem limites máximos de concentração por emissor, com vedação a day trade, vedação a investimentos no exterior e permissão a derivativos exclusivamente para proteção patrimonial limitada ao PL. Aplica-se também a gestão de Ativos de Liquidez enquanto os recursos não estiverem investidos.

Diferenciais

Estrutura simplificada de classe única com Capital Autorizado para novas emissões; taxa de administração fixa em valor mensal (R$ 15.000) atualizada pelo IGP-M, sem taxa de gestão; possibilidade de integralização via Chamadas de Capital e entrega de ativos imobiliários; política expressa de concentração em única emissão de CRIs; distribuição mensal de resultados com mínimo semestral de 95% do regime de caixa.

Riscos

Risco de concentração em um único emissor (alerta específico exigido no Termo de Adesão); risco de crédito dos devedores dos CRIs; risco de mercado e liquidez dos ativos; risco de derivativos limitado a hedge; risco de inadimplência de cotistas em chamadas de capital; risco de patrimônio líquido negativo; risco de conflito de interesses; risco de governança por se tratar de classe única sem mecanismo de subordinação entre cotas; risco de não pagamento de distribuições em caso de resultados insuficientes; risco de alteração da tributação aplicável aos FIIs.