Sinal RJDI Brasil Malls FII RL

Classe

Fundo com duas classes; cada classe é um investimento próprio.

Investe em imóveis para renda.

Não negociado em bolsa

No 2º trimestre de 2026, 100% da área dos imóveis estava vaga. O imóvel EMPREENDIMENTO PORTO DA BARRA concentra 100% da área vaga e responde por 0% da receita.

Mês de referência

A abertura mantém os dados mais recentes. Mês de referência da análise: junho de 2026. Cada comparação indica seu próprio período.

Dados da observação: informe trimestral do 2º trimestre de 2026.

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
R$ 2,87 mi
Rendimentos declarados
R$ 2,96 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 103,3% do resultado de caixa.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Pago por cota no mês

Janeiro a junho de 2026

Por mês de referência. Mais cotas podem elevar o total distribuído sem aumento do pagamento por cota.

  • janeiro: nenhum rendimento
  • fevereiro: nenhum rendimento
  • março: nenhum rendimento
  • abril: nenhum rendimento
  • maio: nenhum rendimento
  • junho: nenhum rendimento

Seção: Carteira

Junho de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 49,0 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez
R$ 236,2 mil
Valores a receber
R$ 265,1 mil

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 49,5 mi
Passivo
R$ 11,2 mi
Patrimônio líquido
R$ 38,3 mi

Dívidas e outras obrigações

Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 11,0 mi, 28,7% do patrimônio líquido.

Componentes do passivo de R$ 11,2 mi.

Obrigações por aquisição de imóveis
R$ 11,0 mi
Rendimentos a distribuir
R$ 260,0 mil
Taxa de administração a pagar
R$ 13,1 mil
Outros valores a pagar
R$ 10,5 mil

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

1 imóvel. Vacância de 100% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

EMPREENDIMENTO PORTO DA BARRA
Da receita
0%
Vacância
100%
Área
11.286 m²

Vencimento dos contratos

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

Até 12 meses0%
De 1 a 2 anos0%
De 2 a 3 anos0%
Acima de 3 anos0%
Prazo indeterminado0%

Os percentuais informados somam 0% da receita.

Indexadores

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

IGP-M0%
INCC0%
INPC0%
IPCA0%

Os percentuais informados somam 0% da receita.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

EMPREENDIMENTO PORTO DA BARRA
Setor
Setor1
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
EMPREENDIMENTO PORTO DA BARRA
Setor
Setor2
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
EMPREENDIMENTO PORTO DA BARRA
Setor
Setor3
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
EMPREENDIMENTO PORTO DA BARRA
Setor
Setorn
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%

Seção: Renda

Junho de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até junho de 2026

De julho de 2025 a junho de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

13,57%

soma dos DY mensais informados.

Junho de 2026

Rendimento informado no mês
0,68% sobre o valor patrimonial por cota de maio de 2026
Rentabilidade da cota
0,45%
Rentabilidade patrimonial
−0,23%
Valor patrimonial por cota
R$ 112,51
Patrimônio líquido
R$ 38,3 mi
Cotistas
120
Resultado do trimestre
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior; cotação do último pregão de cada mês, sem ajuste.

Linha contínua: cotação do último pregão do mês, sem ajuste.Linha tracejada: valor patrimonial por cota.
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
0,45%
Rentabilidade patrimonial
−0,23%
Rendimento informado
0,68%
Valor patrimonial por cota
R$ 112,51
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
1,03%
Rentabilidade patrimonial
−0,22%
Rendimento informado
1,26%
Valor patrimonial por cota
R$ 112,77
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
1,24%
Rentabilidade patrimonial
−0,23%
Rendimento informado
1,47%
Valor patrimonial por cota
R$ 113,02
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Março de 2026
Rentabilidade da cota
0,85%
Rentabilidade patrimonial
−0,35%
Rendimento informado
1,21%
Valor patrimonial por cota
R$ 113,28
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
1,89%
Rentabilidade patrimonial
0,22%
Rendimento informado
1,67%
Valor patrimonial por cota
R$ 113,68
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
1,17%
Rentabilidade patrimonial
−0,24%
Rendimento informado
1,40%
Valor patrimonial por cota
R$ 113,44
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,97%
Rentabilidade patrimonial
0,19%
Rendimento informado
0,78%
Valor patrimonial por cota
R$ 113,70
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,75%
Rentabilidade patrimonial
−0,03%
Rendimento informado
0,78%
Valor patrimonial por cota
R$ 113,49
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
0,51%
Rentabilidade patrimonial
−1,60%
Rendimento informado
2,11%
Valor patrimonial por cota
R$ 113,52
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
−2,15%
Rentabilidade patrimonial
−2,89%
Rendimento informado
0,74%
Valor patrimonial por cota
R$ 115,37
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Agosto de 2025
Rentabilidade da cota
0,94%
Rentabilidade patrimonial
−0,53%
Rendimento informado
1,48%
Valor patrimonial por cota
R$ 118,80
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Julho de 2025
Rentabilidade da cota
0,55%
Rentabilidade patrimonial
0,55%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 119,44
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 237,1 mil
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Avaliações
Contábil
−R$ 8,5 mil
Caixa
−R$ 8,5 mil
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
−R$ 25,3 mil
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
−R$ 6,3 mil
Caixa
−R$ 6,3 mil
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
−R$ 15,2 mil
Caixa
−R$ 15,2 mil
Manutenção dos imóveis
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Registro em cartório
Contábil
−R$ 3,2 mil
Caixa
−R$ 3,2 mil
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 27,0 mil
Caixa
−R$ 1,8 mil
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 534,0 mil
Caixa
−R$ 295,2 mil
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 1,62 mi
Caixa
R$ 1,61 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 16,8 mil
Caixa
R$ 18,0 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 852,3 mil
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 1,31 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido total
Contábil
R$ 852,3 mil
Caixa
R$ 1,31 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
R$ 766,8 mil
Caixa
R$ 1,22 mi
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 16,8 mil
Caixa
R$ 18,0 mil
Taxa de administração
Contábil
−R$ 39,4 mil
Caixa
−R$ 39,4 mil
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 2,5 mil
Caixa
−R$ 10,0 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 102,2 mil
Caixa
−R$ 109,7 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
R$ 2,87 mi
Rendimentos declarados
R$ 2,96 mi
Pagos antecipadamente
−R$ 2,70 mi
A pagar
R$ 260,0 mil

Os rendimentos declarados equivalem a 103,3% do resultado de caixa.

Cotistas

120 cotistas em junho de 2026.

Pessoas físicas
105
Pessoas jurídicas não financeiras
15

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 19/02/2026

Distribuição

Semestral, com antecipações mensais no 5º dia útil.

Retenção de 3 meses de encargos da Classe.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
0,13% ao ano
Taxa de gestão, regulamento
0%
Taxa de performance, regulamento
0%
Despesa de administração, junho de 2026
0% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Inadimplência de locatários
  • Patrimônio líquido negativo
  • Sinistros sem cobertura de seguro suficiente
  • Vacância das unidades

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

14/08/2026
ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2026 reapresentados na versão 2.
24/09/2025
ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2025 reapresentados na versão 2.
24/09/2025
ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2025 reapresentados na versão 2.
24/09/2025
ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2025 reapresentados na versão 4.
14/08/2025
ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2025 reapresentados na versão 2.
14/08/2025
ReapresentaçãoDados trimestrais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Fato relevante

Entregue em 29/09/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Fato relevante29/09/2026
Ato do administrador29/09/2026
Demonstrações financeiras24/09/2026
Comunicado ao mercado05/06/2026
Regulamento05/06/2026
Ato do administrador05/06/2026
Regulamento20/02/2026
Assembleia20/02/2026
Assembleia03/02/2026
Assembleia03/02/2026
Assembleia30/12/2025
Assembleia30/12/2025

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
25/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/07/2026
Situação
substituída
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
09/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/02/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 12 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Anuais: 1 de 2 no prazo. Em todas as 34 entregas, desde setembro de 2024: 28 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Anual de junho de 2026
Prazo
28/09/2026
Entrega
25/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
15/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
14/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
09/04/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
12/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
12/02/2026
Situação
No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
Prazo
14/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
SINAL RJDI - BRASIL MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
65.573.868/0001-26
Código de negociação e ISIN
PDBM11, BRPDBMCTF003
Público
Investidores em Geral
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
02/09/2024
Administrador
GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas
Atende. 120 cotistas em junho de 2026.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: B3 e CVM