Documentos de PATRIA-HEALTH-TR-IBIRAPUERA-FII-RL

Dados trimestrais de dezembro de 2025

Patria Health TR Ibirapuera FII RL

Versão 1Entregue em 13/02/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
FII PATRIA HEALTH
CNPJ do fundo
62.293.353/0001-84
Data de funcionamento
29/12/2025
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidor Profissional
Quantidade de cotas emitidas
1.800.000
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Multiestratégia
Subclassificação
Não possui subclassificação
Segmento de atuação
Outros
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Determinado
Data de término do prazo de duração
29/12/2032
Encerramento do exercício social
30/06

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Não
MBO
Sim
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Não
Cetip
Sim
Nome do administrador
BANCO DAYCOVAL S/A
CNPJ do administrador
62.293.353/0001-84
Logradouro
Avenida Paulista
Número do endereço
1793
Complemento do endereço
2º andar
Bairro
Bela Vista
Cidade
São Paulo
Estado
SP
CEP
01311-200
Telefone 1
0300 111 0500
Telefone 2
4090-2223
Telefone 3
3138-4061
Site
www.daycoval.com.br
E-mail
informes.regulatorios@daycoval.com.br
Competência
04/2025
Data de encerramento do trimestre
31/12/2025

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Terrenos

Terreno

Endereço
Rua Particular, 01, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
IMOVEL PH 01. Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
127,5
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
3,0836%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Rua Particular, 02, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
IMOVEL PH 02; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
131,75
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
3,1863%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Rua Particular, 03, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
IMOVEL PH 03; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
124,5
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
3,011%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Rua Particular, 04, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
IMOVEL PH 04; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
124,5
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
3,011%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Rua Particular, 05, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005. Vila Mariana.
Outras características relevantes
IMOVEL PH 05; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
189,21
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
4,576%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Rua Particular, 06, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005. Vila Mariana.
Outras características relevantes
IMOVEL PH 06; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
280
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
6,7717%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 299, Vila Mariana
Outras características relevantes
IMOVEL PH 07; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
240
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
5,8043%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 2985 e 2971. Vila Mariana
Outras características relevantes
IMOVEL PH 08; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
798
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
19,2994%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3013, Vila Mariana.
Outras características relevantes
IMOVEL PH 09; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
248
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
5,9978%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3025, 3027, 3031 e 3035. Vila Mariana
Outras características relevantes
IMOVEL PH 10; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
523,2
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
12,6535%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antônio, 3039,3041 e 3043. Vila Mariana
Outras características relevantes
IMOVEL PH 11;Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
331,36
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
8,0139%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antônio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
IMOVEL PH 12; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
240
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
5,8043%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Rua Tutóia, 70, Vila Mariana.
Outras características relevantes
IMOVEL PH 13; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
200
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
4,8369%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Rua Tutóia, 72, Vila mariana
Outras características relevantes
IMOVEL PH 14; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
200
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
4,8369%
% em relação às receitas do FII
0%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antônio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
IMOVEL PH 15; Terreno sem benfeitorias
Área (m²)
376,82
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
9,1133%
% em relação às receitas do FII
0%

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Até 3 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 3 meses e 1 dia a 6 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 6 meses e 1 dia a 9 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 9 meses e 1 dia a 12 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 12 meses e 1 dia a 15 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 15 meses e 1 dia a 18 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 18 meses e 1 dia a 21 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 21 meses e 1 dia a 24 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 24 meses e 1 dia a 27 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 27 meses e 1 dia a 30 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 30 meses e 1 dia a 33 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 33 meses e 1 dia a 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

Acima de 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
100%
% das receitas do FII
100%
% das receitas de imóveis para renda acabados
100%
% das receitas do FII
100%

Prazo indeterminado

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste

IGP-M

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

INPC

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

IPCA

% das receitas de imóveis para renda acabados
100%
% das receitas do FII
100%
% das receitas de imóveis para renda acabados
100%
% das receitas do FII
100%

INCC

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

Ativos financeiros

Outros ativos financeiros (1)

Emissor
SECRETARIA TESOURO NACIONAL
CNPJ
394460040950
Nome do ativo
LFTOVE02EF06
Quantidade
1.114
Valor
R$ 19.926.842,60

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 1.000,00
Títulos públicos
R$ 19.926.842,60

Aquisições e alienações

Terrenos

Aquisições realizadas no trimestre

Terreno

Endereço
Rua Particular, 01, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
Matricula 6212
Área (m²)
127,5
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
2,33%

Terreno

Endereço
Rua Particular, 02, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
Matricula 27188
Área (m²)
131,75
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
2,4%

Terreno

Endereço
Rua Particular, 03, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
Matricula 103099
Área (m²)
124,5
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
2,12%

Terreno

Endereço
Rua Particular, 04, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
Matricula 6297
Área (m²)
124,5
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
1,95%

Terreno

Endereço
Rua Particular, 05, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005. Vila Mariana.
Outras características relevantes
Matricula 843
Área (m²)
189,21
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
2,54%

Terreno

Endereço
Rua Particular, 06, com entrada pela Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3005. Vila Mariana.
Outras características relevantes
Matricula 94199
Área (m²)
280
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
2,54%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 299, Vila Mariana
Outras características relevantes
Matricula 23902
Área (m²)
240
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
6,44%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 2985 e 2971. Vila Mariana
Outras características relevantes
Matricula 68346
Área (m²)
798
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
16,55%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3013, Vila Mariana.
Outras características relevantes
Matricula 112610
Área (m²)
248
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
9%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 3025, 3027, 3031 e 3035. Vila Mariana
Outras características relevantes
Matricula 29170
Área (m²)
523,2
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
15,73%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antônio, 3039,3041 e 3043. Vila Mariana
Outras características relevantes
Matricula 60206
Área (m²)
331,36
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
9,61%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antônio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
Matricula 60796
Área (m²)
240
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
8,81%

Terreno

Endereço
Rua Tutóia, 70, Vila Mariana.
Outras características relevantes
Matricula 113261
Área (m²)
200
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
4,36%

Terreno

Endereço
Rua Tutóia, 72, Vila mariana
Outras características relevantes
Matricula 103835
Área (m²)
200
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
4,36%

Terreno

Endereço
Av. Brigadeiro Luiz Antônio, 3005, Vila Mariana.
Outras características relevantes
Matricula 144956
Área (m²)
376,82
% do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
100%
% do imóvel em relação ao PL
11,18%

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil
R$ 217.069,89
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 217.069,89
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
R$ 217.069,89
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 217.069,89
Financeiro
R$ 0,00

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
R$ 217.069,89
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 217.069,89
Financeiro
R$ 0,00

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 12.613,78
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 12.613,78
Financeiro
R$ 0,00

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Auditoria independente

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Representante(s) de cotistas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
−R$ 72.157,40
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
−R$ 72.157,40

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 72.157,40
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 72.157,40
Financeiro
R$ 0,00

Total de outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 84.771,18
Financeiro
−R$ 72.157,40
Contábil
−R$ 84.771,18
Financeiro
−R$ 72.157,40

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
R$ 132.298,71
Financeiro
−R$ 72.157,40
Contábil
R$ 132.298,71
Financeiro
−R$ 72.157,40

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
−R$ 72.157,40
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 0,00
Rendimentos declarados
R$ 0,00
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
R$ 0,00
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 0,00
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
0%