Dados trimestrais de março de 2026
FII Mult OF2
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- MULTIOFFICES 2 - FII - RESP. LTDA
- CNPJ do fundo
- 31.508.219/0001-20
- Data de funcionamento
- 18/11/2019
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado e Profissional
- Código ISIN
- BRMOFFCTF002
- Quantidade de cotas emitidas
- 220.066
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
- CNPJ do administrador
- 31.508.219/0001-20
- Logradouro
- Avenida das Américas
- Número do endereço
- 3434
- Complemento do endereço
- Bloco 07 sala 201
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Cidade
- Rio de Janeiro
- Estado
- RJ
- CEP
- 22640-102
- Telefone 1
- (21) 3514-0000
- Site
- www.oliveiratrust.com.br
- ger2.fundos@oliveiratrust.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
4 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 0% | 0% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 0% | 0% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 0% | 0% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 11,3946% | 11,2783% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 15,0067% | 14,8535% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 15,5949% | 15,4357% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 0% | 0% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 3,9932% | 3,9525% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 1,1701% | 1,1581% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 2,931% | 2,9011% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 0% | 0% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 1,0372% | 1,0266% |
| Acima de 36 meses | 48,8719% | 48,3732% |
| Prazo indeterminado | 0% | 0% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 11,3946%
- % das receitas do FII
- 11,2783%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 11,3946%
- % das receitas do FII
- 11,2783%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 15,0067%
- % das receitas do FII
- 14,8535%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 15,0067%
- % das receitas do FII
- 14,8535%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 15,5949%
- % das receitas do FII
- 15,4357%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 15,5949%
- % das receitas do FII
- 15,4357%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,9932%
- % das receitas do FII
- 3,9525%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,9932%
- % das receitas do FII
- 3,9525%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,1701%
- % das receitas do FII
- 1,1581%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,1701%
- % das receitas do FII
- 1,1581%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,931%
- % das receitas do FII
- 2,9011%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,931%
- % das receitas do FII
- 2,9011%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,0372%
- % das receitas do FII
- 1,0266%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,0372%
- % das receitas do FII
- 1,0266%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 48,8719%
- % das receitas do FII
- 48,3732%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 48,8719%
- % das receitas do FII
- 48,3732%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 6,4253% | 6,3597% |
| INPC | 0% | 0% |
| IPCA | 93,5746% | 92,6196% |
| INCC | 0% | 0% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 6,4253%
- % das receitas do FII
- 6,3597%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 6,4253%
- % das receitas do FII
- 6,3597%
INPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 93,5746%
- % das receitas do FII
- 92,6196%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 93,5746%
- % das receitas do FII
- 92,6196%
INCC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- Principais características contratuais comuns
- Não se aplica.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Não se aplica | Não se aplica |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Não se aplica
- Características contratuais
- Não se aplica
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Não se aplica.
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 418,88
- Títulos públicos
- R$ 0,00
- Títulos privados
- R$ 0,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 625.522,90
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receita de venda de imóveis em estoque | R$ 8.500.000,00 | R$ 1.001.744,31 |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | −R$ 8.500.000,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 1.001.744,31 |
Receita de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 8.500.000,00
- Financeiro
- R$ 1.001.744,31
- Contábil
- R$ 8.500.000,00
- Financeiro
- R$ 1.001.744,31
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Contábil
- −R$ 8.500.000,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 8.500.000,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 1.001.744,31
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 1.001.744,31
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 5.277.953,38 | R$ 4.314.946,65 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 2.557.842,05 | −R$ 2.557.842,05 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 5.552.410,16 | −R$ 2.616.776,43 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 2.832.298,83 | −R$ 859.671,83 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 5.277.953,38
- Financeiro
- R$ 4.314.946,65
- Contábil
- R$ 5.277.953,38
- Financeiro
- R$ 4.314.946,65
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 2.557.842,05
- Financeiro
- −R$ 2.557.842,05
- Contábil
- −R$ 2.557.842,05
- Financeiro
- −R$ 2.557.842,05
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 5.552.410,16
- Financeiro
- −R$ 2.616.776,43
- Contábil
- −R$ 5.552.410,16
- Financeiro
- −R$ 2.616.776,43
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 2.832.298,83
- Financeiro
- −R$ 859.671,83
- Contábil
- −R$ 2.832.298,83
- Financeiro
- −R$ 859.671,83
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | −R$ 3.780.034,49 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | −R$ 3.780.034,49 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 3.780.034,49
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 3.780.034,49
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 3.780.034,49
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 3.780.034,49
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 2.832.298,83 | −R$ 3.637.962,01 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 2.832.298,83
- Financeiro
- −R$ 3.637.962,01
- Contábil
- −R$ 2.832.298,83
- Financeiro
- −R$ 3.637.962,01
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 41.003,57 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 20.538,31 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 20.538,31 | R$ 41.003,57 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 41.003,57
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 41.003,57
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 20.538,31
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 20.538,31
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 20.538,31
- Financeiro
- R$ 41.003,57
- Contábil
- R$ 20.538,31
- Financeiro
- R$ 41.003,57
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 453.993,21 | −R$ 47.874,66 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 0,00 | −R$ 38.000,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | −R$ 31.118,55 |
| Auditoria independente | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 5.272,98 | −R$ 10.958,99 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | −R$ 181.004,20 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 40.936,43 | −R$ 21.613,90 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 0,00 | −R$ 1.695,45 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 10.968,99 | −R$ 376.441,04 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 511.171,61 | −R$ 708.706,79 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 453.993,21
- Financeiro
- −R$ 47.874,66
- Contábil
- −R$ 453.993,21
- Financeiro
- −R$ 47.874,66
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 38.000,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 38.000,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 31.118,55
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 31.118,55
Auditoria independente
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 5.272,98
- Financeiro
- −R$ 10.958,99
- Contábil
- −R$ 5.272,98
- Financeiro
- −R$ 10.958,99
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 181.004,20
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 181.004,20
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 40.936,43
- Financeiro
- −R$ 21.613,90
- Contábil
- −R$ 40.936,43
- Financeiro
- −R$ 21.613,90
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 1.695,45
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 1.695,45
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 10.968,99
- Financeiro
- −R$ 376.441,04
- Contábil
- −R$ 10.968,99
- Financeiro
- −R$ 376.441,04
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 511.171,61
- Financeiro
- −R$ 708.706,79
- Contábil
- −R$ 511.171,61
- Financeiro
- −R$ 708.706,79
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 3.322.932,13 | −R$ 4.305.665,23 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 3.322.932,13
- Financeiro
- −R$ 4.305.665,23
- Contábil
- −R$ 3.322.932,13
- Financeiro
- −R$ 4.305.665,23
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 0,00
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%