MOFF11

Política de Investimento

FII de condomínio fechado, prazo indeterminado, com Classe Única sem Subclasses. Objeto: investimento em ativos imobiliários (direitos reais sobre imóveis, valores mobiliários de emissores CVM com atividades permitidas a FII, ações/quotas de sociedades permitidas, cotas de outros FII, LCI e LIG) para geração de renda, ganho de capital e valorização. Não há limite de concentração por imóvel ou setor. Vedados derivativos, day trade e aplicação no exterior. Ativos financeiros em renda fixa pública/privada de primeira linha, compromissadas e fundos DI/renda fixa diária.

Diferenciais

Estrutura de responsabilidade limitada (FII RL) com segregação patrimonial; taxa de administração com mínimo mensal de R$ 10.000 e taxa de gestão atrelada à receita líquida de aluguéis (5%) com mínimo mensal; reserva de contingência e reserva de caixa formalizadas; governança com Assembleia Especial, Representante dos Cotistas e quóruns qualificados para matérias relevantes.

Riscos

Riscos de mercado, crédito, setor imobiliário e dos ativos da carteira; ausência de garantia do FGC, Administrador ou Gestor; possibilidade de patrimônio líquido negativo; rentabilidade das Cotas pode não coincidir com a dos Ativos em razão de encargos e tributos; risco de tributação caso condições de isenção (mínimo 100 cotistas, limites de concentração por cotista, negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado) não sejam cumpridas; risco de tributação como pessoa jurídica se cotista ligado ao incorporador/construtor detiver mais de 25% das Cotas.