MINAS GERAIS FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário de classe única, constituído sob condomínio fechado, destinado exclusivamente a investidores profissionais, com prazo de duração indeterminado. A política de investimento prevê aplicação preponderante do patrimônio líquido em cotas de classes de outros fundos de investimento imobiliário, podendo ainda adquirir direitos reais sobre bens imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII, CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, cotas de FIP e FIA imobiliário, entre outros. Em caráter suplementar, admite investimento em títulos públicos federais, operações compromissadas lastreadas nesses títulos e cotas de fundos para gestão de caixa. A Classe pode manter alta concentração em poucos ativos ou em um único emissor e admite o uso de derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. É vedada a aplicação de recursos no exterior.

Riscos

Riscos principais: (i) risco de mercado, com flutuação de preços dos ativos; (ii) risco de liquidez, dada a baixa liquidez natural dos ativos imobiliários; (iii) risco de concentração em poucos ativos ou emissores; (iv) risco de alocação discricionária pela Gestora; (v) risco de crédito dos emissores e envolvidos; (vi) risco de patrimônio líquido negativo, com possibilidade de insolvência judicial; (vii) risco de execução de garantias; (viii) risco no uso de derivativos; (ix) risco tributário; (x) risco jurídico pela pouca maturidade do arcabouço regulatório; (xi) riscos do setor imobiliário (vacância, sinistro, desapropriação, desvalorização, riscos ambientais e alterações legais); (xii) risco de pré-pagamento ou amortização extraordinária dos ativos financeiros; (xiii) risco de despesas extraordinárias; (xiv) risco de distribuição parcial; (xv) risco de diluição em novas emissões; (xvi) riscos de estudos de viabilidade; (xvii) riscos de coinvestimento com outros veículos e Cotistas; e (xviii) risco da propriedade de Cotas, que não confere propriedade direta sobre os ativos.