MANACÁ FII RL

Política de Investimento

O Manacá FII de Responsabilidade Limitada é constituído como condomínio fechado, com classe única, voltado a investidores profissionais. Aplica ao menos 2/3 do patrimônio líquido em empreendimentos imobiliários em fase de construção/incorporação (Ativos Alvo), podendo adquirir imóveis e direitos reais sobre imóveis em qualquer região do Brasil, ações ou cotas de sociedades de propósito FII, e, temporariamente, alocar em cotas de fundos de investimento, títulos de renda fixa públicos ou privados ou cotas de FII de CRI. Não há limite de concentração por imóvel, podendo haver apenas um imóvel na carteira. Admite derivativos exclusivamente para hedge, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII de responsabilidade limitada destinado exclusivamente a investidores profissionais, com classe única, política flexível de concentração (sem limite por imóvel), possibilidade de integralização em moeda, imóveis ou direitos reais, e capital autorizado de até R$ 150 milhões para novas emissões sem necessidade de assembleia.

Riscos

Riscos inerentes a FII em fase de construção/incorporação, incluindo risco de não conclusão dos empreendimentos, variação de mercado imobiliário, concentração em poucos imóveis (não há limite de diversificação), inadimplência de devedores, possibilidade de patrimônio líquido negativo (com verificação obrigatória pela Administradora em eventos como inadimplência superior a 10% do PL, pedido de recuperação judicial/extrajudicial/falência ou condenações superiores a 10% do PL), risco de conflito de interesses em operações com partes ligadas, e ausência de garantia do FGC ou de mecanismo de seguro. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor subscrito.