LOG IND FII

Política de Investimento

Classe única de cotas de FII, regime fechado, restrita a Investidores Qualificados, com prazo de duração indeterminado. Aplica seus recursos em Ativos Alvo imobiliários (imóveis, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII, FIP, FIA de construção civil/imobiliário, ações de sociedades permitidas, CEPAC) e em Ativos de Liquidez (fundos e títulos de renda fixa). Não há período de investimento/desinvestimento, podendo alocar e desalocar a qualquer momento. É vedada a operação com derivativos. Admite até 100% do PL em cotas de FII, CRI e FIDC de uma mesma securitizadora/fundo, desde que com oferta pública registrada ou dispensada. Pode adquirir imóveis gravados com ônus reais em qualquer localização do território nacional.

Diferenciais

FII com classe única, regime fechado, restrito a Investidores Qualificados, com discricionariedade ampla da Gestora para investir/desinvestir a qualquer momento (sem período de investimento definido). Admite integralização em moeda ou em imóveis/direitos. Estrutura com Capital Autorizado para emissões por ato da Gestora, sem necessidade de assembleia. Possibilidade de amortização parcial por venda de ativos a critério exclusivo da Gestora.

Riscos

Riscos principais: (i) risco de mercado e de liquidez dos Ativos Alvo; (ii) riscos macroeconômicos e de pandemias; (iii) risco de prazo indeterminado e de descontinuidade do investimento (FII fechado, sem resgate); (iv) risco de crédito dos devedores e insuficiência de garantias; (v) riscos do setor de securitização e das securitizadoras (incluindo fiscais/previdenciários/trabalhistas); (vi) riscos de execução de garantias e titularidade de imóveis (desapropriação, sinistro, ambientais); (vii) risco de concentração da carteira e por cotista; (viii) risco de desenquadramento passivo involuntário; (ix) risco de não concretização da oferta e distribuição parcial; (x) risco de governança e de conflito de interesses; (xi) risco tributário (alteração de alíquotas, perda de isenção de IR sobre CRI/LCI/LH/LIG); (xii) risco de responsabilidade ilimitada dos cotistas e possibilidade de chamada de aportes adicionais em caso de PL negativo; (xiii) risco operacional e de discricionariedade da Gestora na seleção dos ativos.