Dados trimestrais de março de 2026
Labinafii
Versão 1Entregue em 06/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS FII
- CNPJ do fundo
- 17.374.696/0001-19
- Data de funcionamento
- 31/08/2013
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRRMAICTF000
- Quantidade de cotas emitidas
- 5.280.066,24543441
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.
- CNPJ do administrador
- 17.374.696/0001-19
- Logradouro
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Número do endereço
- 3900
- Complemento do endereço
- 10º andar
- Bairro
- Jardim Paulistano
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- (11) 3504-6800
- Site
- www.planner.com.br
- informacoesregulatorias@planner.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
2 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 1,23% | 1,09% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 0% | 0% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 1,93% | 1,7% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 2,01% | 1,77% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 1,01% | 0,89% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 2,21% | 1,95% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 3,31% | 2,91% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 19,73% | 17,38% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 11,09% | 9,77% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 0% | 0% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 0% | 0% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 8,51% | 7,5% |
| Acima de 36 meses | 47,8% | 42,11% |
| Prazo indeterminado | 1,17% | 1,03% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,23%
- % das receitas do FII
- 1,09%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,23%
- % das receitas do FII
- 1,09%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,93%
- % das receitas do FII
- 1,7%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,93%
- % das receitas do FII
- 1,7%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,01%
- % das receitas do FII
- 1,77%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,01%
- % das receitas do FII
- 1,77%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,01%
- % das receitas do FII
- 0,89%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,01%
- % das receitas do FII
- 0,89%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,21%
- % das receitas do FII
- 1,95%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,21%
- % das receitas do FII
- 1,95%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,31%
- % das receitas do FII
- 2,91%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,31%
- % das receitas do FII
- 2,91%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 19,73%
- % das receitas do FII
- 17,38%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 19,73%
- % das receitas do FII
- 17,38%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 11,09%
- % das receitas do FII
- 9,77%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 11,09%
- % das receitas do FII
- 9,77%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 8,51%
- % das receitas do FII
- 7,5%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 8,51%
- % das receitas do FII
- 7,5%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 47,8%
- % das receitas do FII
- 42,11%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 47,8%
- % das receitas do FII
- 42,11%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,17%
- % das receitas do FII
- 1,03%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,17%
- % das receitas do FII
- 1,03%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 8,5329% | 7,5176% |
| IPCA | 91,4671% | 80,584% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 8,5329%
- % das receitas do FII
- 7,5176%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 8,5329%
- % das receitas do FII
- 7,5176%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 91,4671%
- % das receitas do FII
- 80,584%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 91,4671%
- % das receitas do FII
- 80,584%
- Principais características contratuais comuns
- Contratos típicos que seguem a lei do inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (2)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Edifício Domo Corporate | Salas Comerciais designadas como ESCRITÓRIO (TORRE A). |
| Galpão Industrial | 3 módulos: A, B, C |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Edifício Domo Corporate
- Características contratuais
- Salas Comerciais designadas como ESCRITÓRIO (TORRE A).
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Galpão Industrial
- Características contratuais
- 3 módulos: A, B, C
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (6)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| TRADE INVEST CARE II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 27.539.651/0001-00 | 30.710,59 | R$ 179.693.833,18 |
| FRANCORCHAMPS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 54.675.539/0001-70 | 202.935,01 | R$ 68.180.316,14 |
| ALEGRIA FII | 56.028.598/0001-81 | 29.965,28 | R$ 13.567.072,87 |
| LOG IND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 40.837.664/0001-24 | 874,77 | R$ 23.572.393,83 |
| PEDRA ALTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 46.965.606/0001-62 | 23.966,3 | R$ 13.280.767,80 |
| OPORTUNIDADE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 22.503.991/0001-68 | 431.376,18 | R$ 8.172.711,71 |
- Fundo
- TRADE INVEST CARE II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 27.539.651/0001-00
- Quantidade
- 30.710,59
- Valor
- R$ 179.693.833,18
- Fundo
- FRANCORCHAMPS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 54.675.539/0001-70
- Quantidade
- 202.935,01
- Valor
- R$ 68.180.316,14
- Fundo
- ALEGRIA FII
- CNPJ
- 56.028.598/0001-81
- Quantidade
- 29.965,28
- Valor
- R$ 13.567.072,87
- Fundo
- LOG IND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 40.837.664/0001-24
- Quantidade
- 874,77
- Valor
- R$ 23.572.393,83
- Fundo
- PEDRA ALTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 46.965.606/0001-62
- Quantidade
- 23.966,3
- Valor
- R$ 13.280.767,80
- Fundo
- OPORTUNIDADE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 22.503.991/0001-68
- Quantidade
- 431.376,18
- Valor
- R$ 8.172.711,71
Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (3)
| Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 9304427000158 | 1 | 312 | 10.106 | R$ 9.782.705,58 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 9304427000158 | 1 | 313 | 8.394 | R$ 8.143.812,38 |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 9304427000158 | 1 | 313 | 2.500 | R$ 2.425.486,17 |
- Companhia
- HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
- CNPJ
- 9304427000158
- Emissão
- 1
- Série
- 312
- Quantidade
- 10.106
- Valor
- R$ 9.782.705,58
- Companhia
- HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
- CNPJ
- 9304427000158
- Emissão
- 1
- Série
- 313
- Quantidade
- 8.394
- Valor
- R$ 8.143.812,38
- Companhia
- HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
- CNPJ
- 9304427000158
- Emissão
- 1
- Série
- 313
- Quantidade
- 2.500
- Valor
- R$ 2.425.486,17
Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (1)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| ATLANTICA MALL KENNEDY EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. | 13.164.846/0001-09 | 15.513.701 | R$ 450.000,00 |
- Sociedade
- ATLANTICA MALL KENNEDY EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA.
- CNPJ
- 13.164.846/0001-09
- Quantidade
- 15.513.701
- Valor
- R$ 450.000,00
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 9.093.544,12
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | −R$ 350.115,52 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | −R$ 350.115,52 | R$ 0,00 |
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- −R$ 350.115,52
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 350.115,52
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- −R$ 350.115,52
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 350.115,52
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 5.657.952,24 | R$ 136.401,28 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 5.657.952,24 | R$ 136.401,28 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 5.657.952,24
- Financeiro
- R$ 136.401,28
- Contábil
- R$ 5.657.952,24
- Financeiro
- R$ 136.401,28
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 5.657.952,24
- Financeiro
- R$ 136.401,28
- Contábil
- R$ 5.657.952,24
- Financeiro
- R$ 136.401,28
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 567.315,19 | Não informado |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 567.315,19 | R$ 0,00 |
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 567.315,19
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 567.315,19
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 567.315,19
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 567.315,19
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 4.740.521,53 | R$ 136.401,28 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 4.740.521,53
- Financeiro
- R$ 136.401,28
- Contábil
- R$ 4.740.521,53
- Financeiro
- R$ 136.401,28
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Financeiro | Contábil |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 62.003,19 | Não informado |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 62.003,19 | R$ 0,00 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Financeiro
- R$ 62.003,19
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 62.003,19
- Contábil
- Não informado
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Financeiro
- R$ 62.003,19
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 62.003,19
- Contábil
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 278.073,28 | R$ 0,00 |
| Taxa de desempenho (performance) | Não informado | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 5.000,00 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | Não informado | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | Não informado | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | Não informado | −R$ 20.326,67 |
| Auditoria independente | −R$ 46.136,75 | −R$ 39.000,00 |
| Representante(s) de cotistas | Não informado | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 1.281.013,69 | −R$ 9.825,11 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | Não informado | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 65.949,31 | −R$ 87.951,88 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | Não informado | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | Não informado | −R$ 31.200,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | Não informado | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 115,56 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 71.294,57 | R$ 1.628.843,66 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 1.747.583,16 | R$ 1.440.540,00 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 278.073,28
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 278.073,28
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 5.000,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 5.000,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 20.326,67
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 20.326,67
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 46.136,75
- Financeiro
- −R$ 39.000,00
- Contábil
- −R$ 46.136,75
- Financeiro
- −R$ 39.000,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 1.281.013,69
- Financeiro
- −R$ 9.825,11
- Contábil
- −R$ 1.281.013,69
- Financeiro
- −R$ 9.825,11
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 65.949,31
- Financeiro
- −R$ 87.951,88
- Contábil
- −R$ 65.949,31
- Financeiro
- −R$ 87.951,88
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 31.200,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 31.200,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 115,56
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 115,56
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 71.294,57
- Financeiro
- R$ 1.628.843,66
- Contábil
- −R$ 71.294,57
- Financeiro
- R$ 1.628.843,66
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 1.747.583,16
- Financeiro
- R$ 1.440.540,00
- Contábil
- −R$ 1.747.583,16
- Financeiro
- R$ 1.440.540,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 2.992.938,37 | R$ 1.638.944,47 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 2.992.938,37
- Financeiro
- R$ 1.638.944,47
- Contábil
- R$ 2.992.938,37
- Financeiro
- R$ 1.638.944,47
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 4.631.882,84
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 4.400.288,70
- Rendimentos declarados
- R$ 4.400.288,70
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 4.400.288,70
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 95%