Dados anuais de dezembro de 2025

Dados gerais

Nome do fundo

LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FII

CNPJ do fundo

17.374.696/0001-19

Data de funcionamento

31/08/2013

Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)

Investidores em Geral

Código ISIN

BRRMAICTF000

Quantidade de cotas emitidas

5.073.615,8455

Fundo exclusivo

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar

Não

Prazo de duração

Indeterminado

Encerramento do exercício social

31/12

Nome do administrador

REAG DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A

CNPJ do administrador

34.829.992/0001-86

Logradouro

Av Faria Lima

Número do endereço

2277

Complemento do endereço

17º andar

Bairro

Vila Olímpia

Cidade

São Paulo

Estado

SP

CEP

01452-000

Telefone 1

35141300

Site

www.reag.com.br

E-mail

compliance@reag.com.br

Competência

2025-12-01

Dados do exercício

Programa de investimentos para os exercícios seguintes

Após um ano de 2025 de grande expansão do LMAI, com mais de R$ 300 milhões em novas cotas emitidas e aquisição de cinco novos ativos, a gestão entende que o ano de 2026 dificilmente terá novas aquisições. De toda forma, está sempre atenta a oportunidades de mercado que possam vir a surgir.

Critérios utilizados na referida avaliação

As propriedades para investimento estão demonstradas pelos seus respectivos valores justos foram avaliados conforme laudo de avaliação efetuado por consultor independente contratado pelo administrador do fundo.

Regras e prazos para chamada de capital do fundo

Não possui informação apresentada.

Prestadores de serviços

Investimentos do FII

Análise do administrador sobre

Resultado do fundo no exercício findo

Demonstração finaneiras findo em 31/12/2025 não concluidas.

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

Mesmo com o cenário de juros altos ao longo de todo o ano de 2025, o segmento de fundos imobiliários apresentou forte crescimento, tendo o IFIX, principal índice do setor, encerrado o ano com alta de mais de 21%.

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Durante o ano de 2026, existe expectativa de que o aumento na taxa de ocupação dos ativos que compõem a carteira do fundo observada nos últimos anos se sustente, contribuindo para maior rentabilidade e agregando valor ao seu patrimônio líquido.

Valor contábil dos ativos imobiliários do FII

Assembleia geral

Endereço físico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2277, 17º andar- Jardim Paulistano- São Paulo- SP- 01452-000

Endereço eletrônico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

fiilabina.com.br | fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/abrirGerenciadorDocumentosCVM (Fundos.net)

Meios de comunicação disponibilizados aos cotistas

Item (i) são utilizados como meios de comunicação aos cotistas: (a) Fundos Net; (b) site da administradora; Item (ii) o endereço físico e eletrônico são disponilizados no Edital de Convocação.

Regras e procedimentos de participação dos cotistas em assembleias gerais

Ao enviarmos a comunicação ao cotista sobre a realização da Assembleia, é disponibilizado o canal eletrônico para retorno da sua manifestação nos termos do Regulamento do Fundo, e quando ao envio desta pelo cotista, procedemos com a apuração do quorum no momento do encerramento do prazo para manifestação.

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico

Ao enviarmos a comunicação ao cotista sobre a realização da Assembleia, é disponibilizado o canal eletrônico para retorno da sua manifestação nos termos do Regulamento do Fundo, e quando ao envio desta pelo cotista, procedemos com a apuração do quorum no momento do encerramento do prazo para manifestação.

Remuneração do administrador

Política de remuneração definida em regulamento

Pelos serviços de administração do Fundo e gestão de sua Carteira, o Fundo paga uma taxa de 1% (um por cento) ao ano sobre o valor do Patrimônio Líquido, sendo 0,2% (dois décimos por cento) direcionados ao administrador como Taxa de Administração e 0,8% (oito décimos por cento) ao gestor. A Taxa de Performance equivale a 20% (vinte por cento) do retorno e rendimentos auferidos pelo fundo que excedam IPCA + 4% ao ano, já deduzidas as demais despesas do fundo.

Valor pago no ano de referência (R$)

R$ 821.380,26

% sobre o patrimônio contábil

0,15%

% sobre o patrimônio a valor de mercado

0,37%

Governança

Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido

Política de divulgação de informações

Política de divulgação de ato ou fato relevante

As informações relevantes são divulgadas à CVM, à BM&FBovespa, e também através do site do Administrador, no endereço https://reagmultiativos.com.br/fatos-relevantes/

Política de negociação de cotas do fundo

Não possui informação apresentada

Política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo

As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas serão tomadas por maioria de votos dos Cotistas presentes, cabendo a cada cota 1 (um) voto. Somente poderão votar na Assembleia Geral de Cotistas os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano

Funcionários responsáveis pela política de divulgação de informações

Não possui informação apresentada.