Dados anuais de dezembro de 2025

Dados gerais

Nome do fundo

JS RENDA IMOBILIARIA FI IMOBILIARIO RESP LIMITADA

CNPJ do fundo

62.950.991/0001-20

Data de funcionamento

16/12/2025

Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)

Investidores em Geral

Código ISIN

BR0Q8XCTF014

Quantidade de cotas emitidas

12.061.546,2505

Fundo exclusivo

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar

Não

Prazo de duração

Determinado

Data de término do prazo de duração

16/12/2032

Encerramento do exercício social

31/12

Nome do administrador

BANCO J SAFRA S.A

CNPJ do administrador

03.017.677/0001-20

Logradouro

AV PAULISTA

Número do endereço

2150

Bairro

BELA VISTA

Cidade

SÃO PAULO

Estado

SP

CEP

01311-300

Telefone 1

0300 105 1234

Telefone 2

0800 772 5755

Site

https://www.safra.com.br/investimentos/fundos-de-investimentos/fundos-imobiliarios.htm

E-mail

SAFRA.ASSET@SAFRA.COM.BR

Competência

2025-12-01

Dados do exercício

Programa de investimentos para os exercícios seguintes

Os recursos do FUNDO serão aplicados pelo ADMINISTRADOR, segundo política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas remuneração superior à Rentabilidade Alvo, inclusive por meio do aumento do valor patrimonial de suas cotas.

Critérios utilizados na referida avaliação

não aplicável

Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos

Não possui informação apresentada.

Regras e prazos para chamada de capital do fundo

As cotas do fundo serão integralizadas em moeda corrente nacional, à vista, conforme data a ser indicada no boletim de subscrição, não havendo a necessidade da celebração de nenhum compromisso de investimento bem como da realização de nenhuma chamada de capital.

Prestadores de serviços

Investimentos do FII

Análise do administrador sobre

Resultado do fundo no exercício findo

Conforme relatórios mensais previamente divulgados

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

Conforme em relatórios mensais previamente divulgados

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Manter a alocação em ativos previstos na política de investimento

Assembleia geral

Endereço físico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

Av. Paulista, 2150

Endereço eletrônico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

www.safraasset.com.br

Meios de comunicação disponibilizados aos cotistas

www.safraasset.com.br

Regras e procedimentos de participação dos cotistas em assembleias gerais

(i) O cotista deverá apresentar a convocação recebida juntamente com seus documentos pessoais, de modo a certificar com os cadastros internos do Administrador, sendo que no caso de representação será necessária a apresentação de procurações com poderes específicos e expressos outorgados pelo cotista, devendo a mesma ter prazo inferior a 1 ano. (ii) Além do requerimento previsto no Artigo 26 do Regulamento, no item acima mencionado, deve acompanhar eventuais documentos necessários ao exercício do direito de voto, inclusive aqueles mencionados na legislação vigente, e deve ser encaminhado em até 10 (dez) dias contados da data de convocação da Assembleia Geral Ordinária de Cotistas. (iii) www.safraasset.com.br, conforme artigo 44 do Regulamento. Contudo nas convocações são informados contatos de telefone e email, conforme mencionado no item 10.2.

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico

Práticas para realização

Remuneração do administrador

Política de remuneração definida em regulamento

4.1. Em atenção ao disposto na Resolução CVM 175, a Taxa de Administração e a Taxa de Gestão indicadas consideram a respectiva taxa prevista nos regulamentos das classes de cotas investidas pela Classe. 4.2. As aplicações em classes de cotas pertencentes aos seguintes fundos de investimento não serão consideradas para o cômputo do disposto acima: (a) fundos de investimento cujas cotas sejam admitidas à negociação em mercado organizado; e (b) fundos de investimento geridos por partes não relacionadas da Gestora. 4.3. A taxa máxima de custódia será de 0,075% (setenta e cinco milésimos por cento) ao ano, calculada sobre o Patrimônio Líquido da Classe. 4.6. A Taxa de Administração, a Taxa de Gestão e a Taxa de Custódia e Escrituração serão calculadas linearmente e provisionadas à base de 1/252 (um duzentos e cinquenta e dois avos) e serão pagas por esta Classe, mensalmente, por períodos vencidos, até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente. 4.7. A Taxa de Administração será calculada com base (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”): (a) no valor de mercado da Classe, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas da Classe no mês anterior ao do pagamento da Taxa de Administração ou da Taxa de Gestão, conforme o caso, caso as Cotas tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas, como, por exemplo, o “Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários – IFIX”; ou, nos demais casos, (b) o valor contábil do patrimônio líquido da Classe; Taxa de Administração: 0,10% (dez centésimos por cento) ao ano; Taxa de Gestão: 0,90% (noventa centésimos por cento) ao ano

Valor pago no ano de referência (R$)

−R$ 2.129.332,91

% sobre o patrimônio contábil

0,5369%

% sobre o patrimônio a valor de mercado

0,5369%

Governança

Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido

Política de divulgação de informações

Política de divulgação de ato ou fato relevante

https://www.safra.com.br/data/files/B7/33/DE/02/F116871028EDDE77E03EF9C2/Politica%20de%20Fatos%20Relevantes%20-%20Final.pdf

Política de negociação de cotas do fundo

Não há política de negociação de cotas disponível em rede mundial de computadores.

Política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo

O FII exerce seus direitos de acordo com a sua Política de Voto, disponível no link a seguir: https://www.safra.com.br/data/files/A4/D7/19/46/54B89710C4EDDE77E42EF9C2/proxy_imobiliario.pdf

Funcionários responsáveis pela política de divulgação de informações

Tais funções são atribuídas ao Compliance