Dados trimestrais de março de 2026
Jive Ativos Imobiliários III FII RL
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- JIVE ATIVOS IMOBILIÁRIOS III - FII
- CNPJ do fundo
- 35.819.314/0001-03
- Data de funcionamento
- 17/11/2020
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Quantidade de cotas emitidas
- 881.531.660,340678
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Outros
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Sim
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Sim
- Nome do administrador
- MODAL DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 35.819.314/0001-03
- Logradouro
- Rua Alves Guimarães
- Número do endereço
- 1216
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05410-002
- Telefone 1
- (11) 3509-0600
- Site
- www.apexgroup.com/apex-brazil/
- infolegal@apexgroup.com
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| VM CONNECTION - 94 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 94
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- A contratação é avaliada pelo Gestor.
Imóveis para venda acabados
Relação de imóveis para venda acabados (3)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % do imóvel em relação ao total investido |
|---|---|---|---|---|---|
| CDHU | Alameda das Angélicas, Guarulhos, São Paulo | 13.259,72 | 2 | Imóvel Industrial Lote 26 | 0% |
| SULAM SEG | Alameda Ribeiro da Silva, Campos Elíseos, São Paulo | 2.436 | 1 | Conjunto de apartamentos residenciais para venda | 0% |
| RUA FABIA | Rua Fábia, 442, Vila Romana, São Paulo- SP | 3.325,65 | 1 | Prédio comercial | 0% |
- Nome
- CDHU
- Endereço
- Alameda das Angélicas, Guarulhos, São Paulo
- Área (m²)
- 13.259,72
- Nº de unidades ou lojas
- 2
- Outras características relevantes
- Imóvel Industrial Lote 26
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- SULAM SEG
- Endereço
- Alameda Ribeiro da Silva, Campos Elíseos, São Paulo
- Área (m²)
- 2.436
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Conjunto de apartamentos residenciais para venda
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Nome
- RUA FABIA
- Endereço
- Rua Fábia, 442, Vila Romana, São Paulo- SP
- Área (m²)
- 3.325,65
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Prédio comercial
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- N/A
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| GGR Covepi Renda FII - GGRC11 | 26.614.291/0001-00 | 2.741.724 | R$ 28.239.757,20 |
- Fundo
- GGR Covepi Renda FII - GGRC11
- CNPJ
- 26.614.291/0001-00
- Quantidade
- 2.741.724
- Valor
- R$ 28.239.757,20
Outras cotas de fundos de investimento (2)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| BRL SOBERANO REFERENCIADO DI LP FI RF | 43.690.520/0001-86 | 19,182976 | R$ 31.482,34 |
| FIF RF BRL REF DI LP | 15.348.108/0001-47 | 2.439,909005 | R$ 8.757.413,17 |
- Fundo
- BRL SOBERANO REFERENCIADO DI LP FI RF
- CNPJ
- 43.690.520/0001-86
- Quantidade
- 19,182976
- Valor
- R$ 31.482,34
- Fundo
- FIF RF BRL REF DI LP
- CNPJ
- 15.348.108/0001-47
- Quantidade
- 2.439,909005
- Valor
- R$ 8.757.413,17
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 94.998,39
- Fundos de renda fixa
- R$ 8.788.895,51
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 121.355,83 | R$ 121.355,83 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 150.899,31 | −R$ 150.899,31 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 4.200.723,00 | R$ 4.200.723,00 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 4.171.179,52 | R$ 4.171.179,52 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 121.355,83
- Financeiro
- R$ 121.355,83
- Contábil
- R$ 121.355,83
- Financeiro
- R$ 121.355,83
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 150.899,31
- Financeiro
- −R$ 150.899,31
- Contábil
- −R$ 150.899,31
- Financeiro
- −R$ 150.899,31
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 4.200.723,00
- Financeiro
- R$ 4.200.723,00
- Contábil
- R$ 4.200.723,00
- Financeiro
- R$ 4.200.723,00
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 4.171.179,52
- Financeiro
- R$ 4.171.179,52
- Contábil
- R$ 4.171.179,52
- Financeiro
- R$ 4.171.179,52
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 1.006.344,20 | R$ 1.006.344,20 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 1.006.344,20 | R$ 1.006.344,20 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 1.006.344,20
- Financeiro
- R$ 1.006.344,20
- Contábil
- R$ 1.006.344,20
- Financeiro
- R$ 1.006.344,20
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 1.006.344,20
- Financeiro
- R$ 1.006.344,20
- Contábil
- R$ 1.006.344,20
- Financeiro
- R$ 1.006.344,20
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 5.177.523,72 | R$ 5.177.523,72 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 5.177.523,72
- Financeiro
- R$ 5.177.523,72
- Contábil
- R$ 5.177.523,72
- Financeiro
- R$ 5.177.523,72
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 119.362,83 | R$ 119.362,83 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 10.466.773,04 | R$ 10.466.773,04 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 10.586.135,87 | R$ 10.586.135,87 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 119.362,83
- Financeiro
- R$ 119.362,83
- Contábil
- R$ 119.362,83
- Financeiro
- R$ 119.362,83
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 10.466.773,04
- Financeiro
- R$ 10.466.773,04
- Contábil
- R$ 10.466.773,04
- Financeiro
- R$ 10.466.773,04
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 10.586.135,87
- Financeiro
- R$ 10.586.135,87
- Contábil
- R$ 10.586.135,87
- Financeiro
- R$ 10.586.135,87
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 2.286,87 | −R$ 2.286,87 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 1.494,08 | −R$ 1.494,08 |
| Auditoria independente | −R$ 2.134,60 | R$ 40.730,80 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 58.637,85 | −R$ 58.637,85 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | −R$ 19.682,69 | −R$ 19.682,69 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 73.430,56 | −R$ 73.430,56 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 14.144.453,09 | −R$ 14.144.709,21 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 14.302.119,74 | −R$ 14.259.510,46 |
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 2.286,87
- Financeiro
- −R$ 2.286,87
- Contábil
- −R$ 2.286,87
- Financeiro
- −R$ 2.286,87
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 1.494,08
- Financeiro
- −R$ 1.494,08
- Contábil
- −R$ 1.494,08
- Financeiro
- −R$ 1.494,08
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 2.134,60
- Financeiro
- R$ 40.730,80
- Contábil
- −R$ 2.134,60
- Financeiro
- R$ 40.730,80
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 58.637,85
- Financeiro
- −R$ 58.637,85
- Contábil
- −R$ 58.637,85
- Financeiro
- −R$ 58.637,85
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- −R$ 19.682,69
- Financeiro
- −R$ 19.682,69
- Contábil
- −R$ 19.682,69
- Financeiro
- −R$ 19.682,69
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 73.430,56
- Financeiro
- −R$ 73.430,56
- Contábil
- −R$ 73.430,56
- Financeiro
- −R$ 73.430,56
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 14.144.453,09
- Financeiro
- −R$ 14.144.709,21
- Contábil
- −R$ 14.144.453,09
- Financeiro
- −R$ 14.144.709,21
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 14.302.119,74
- Financeiro
- −R$ 14.259.510,46
- Contábil
- −R$ 14.302.119,74
- Financeiro
- −R$ 14.259.510,46
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 1.461.539,85 | R$ 1.504.149,13 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 1.461.539,85
- Financeiro
- R$ 1.504.149,13
- Contábil
- R$ 1.461.539,85
- Financeiro
- R$ 1.504.149,13
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 1.504.149,13
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 1.428.941,67
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- −R$ 1.428.941,67
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%