HGLG11

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, condomínio fechado, prazo indeterminado, com política de investimento voltada primordialmente à aquisição de terrenos, imóveis em construção ou prontos para operações logísticas e industriais, podendo também investir em outros imóveis com potencial de geração de renda, ações/cotas de sociedades, FIP e outros FII. Permite operações com derivativos, empréstimo de títulos e valores mobiliários, recompras de cotas e constituição de ônus reais. Aplica recursos não investidos em ativos imobiliários em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa públicos ou privados. Não há limite de concentração por segmento ou setor.

Diferenciais

Foco específico em empreendimentos logísticos e industriais; capital autorizado de R$ 30 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia; possibilidade de integralização de cotas em imóveis; reserva de contingência de até 5% para despesas extraordinárias; administração e gestão exercidas por Banco Genial e Patria Investimentos, respectivamente.

Riscos

Risco de inadimplência de devedores/emissores de ativos (gatilho de avaliação de patrimônio líquido negativo em >10% do PL); risco de recuperação judicial/extrajudicial ou falência de devedores/emissores; risco de condenações judiciais/arbitrais/administrativas relevantes; risco de mercado imobiliário (logístico/industrial); risco de derivativos; risco de concentração por incorporador/construtor/sócio (limite de 25% das cotas para manutenção de isenção tributária); risco de alteração do tratamento tributário.