GLCR11

Política de Investimento

FII de prazo determinado (10 anos, prorrogável por 2 anos) com período de investimento de 3 anos e desinvestimento de 7 anos. Aplica seus recursos principalmente em ativos de crédito imobiliário (CRI, LCI, LH, LIG) e, complementarmente, em imóveis, direitos reais, cotas de FII, valores mobiliários de emissores registrados na CVM e outros ativos permitidos. Pode realizar derivativos exclusivamente para proteção patrimonial, com exposição limitada ao PL. Regime fechado, com capital autorizado de R$ 1 bilhão.

Diferenciais

Estrutura com responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito; possibilidade de prorrogação do prazo por decisão do Gestor ou assembleia; capital autorizado de R$ 1 bilhão; taxa de performance com benchmark IPCA + IMA-B 5.

Riscos

Riscos inerentes a FII de crédito e imobiliário, incluindo risco de crédito dos devedores, risco de mercado, risco de liquidez, risco de concentração, risco de desenquadramento passivo, riscos relacionados à construção e incorporação imobiliária, riscos tributários (inclusive tributação aplicável a PJ em caso de participação relevante de cotista em empreendimentos), risco de patrimônio líquido negativo e riscos relacionados à possibilidade de a Classe não conseguir alinhar o fluxo de caixa dos ativos ao prazo de duração.