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Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário de classe única, fechado e com prazo de duração indeterminado, cujo objetivo é deter participações minoritárias em shopping centers e outlets administrados pela General Shopping Brasil Administração e Serviços Ltda. (CNPJ 04.858.609/0001-57), por meio de contratos de consórcio ou convenções de condomínio. A parcela do patrimônio não aplicada nos Ativos-Alvo deve ser investida em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa, públicos ou privados, com liquidez compatível. Não há limite percentual máximo para aquisição de um único Ativo, observada a política de investimento. Caso os investimentos em valores mobiliários ultrapassem 50% do patrimônio líquido, aplicam-se os limites de concentração por emissor e modalidade previstos na regulamentação. É vedada a aplicação de recursos no exterior.

Diferenciais

Fundo com classe única e série única, voltado para o segmento de shopping centers e outlets, com gestão passiva e classificação ANBIMA 'Tijolo - Renda'. Admite integralização em moeda, bens, direitos, cotas, ações e imóveis, com prazo máximo de 180 dias. Distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, com possibilidade de distribuição mensal a título de antecipação.

Riscos

Principais riscos: (i) risco de liquidez, especialmente por se tratar de FII fechado não listado em bolsa, com venda dependente de leilão ou liquidação do fundo; (ii) risco de mercado, decorrente de flutuações macroeconômicas (juros, inflação, sentimento de mercado) que afetam o valor das cotas; (iii) risco de rentabilidade, associado a vacância de imóveis, inadimplência de aluguéis e desvalorização dos ativos. Adicionalmente, o investimento é de alto risco, não conta com garantia do FGC, da Administradora, do Gestor ou de qualquer mecanismo de garantia, podendo resultar em perdas substanciais ao capital investido.