Fram Capital Penha FII

Investe em imóveis para renda.

Não negociado em bolsa

Em setembro de 2026, o fundo tinha R$ 22,1 mi em obrigações por securitização e aquisição de imóveis, 27,2% do patrimônio líquido.

Mês de referência

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
R$ 5,84 mi
Rendimentos declarados
R$ 5,55 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 95% do resultado de caixa.

Julho a setembro de 2026 não tem comparação: o informe do trimestre não está disponível.

Sem resultado de caixa disponível de julho a setembro de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Setembro de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 103,8 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez
R$ 6,1 mil
Valores a receber
R$ 7,4 mil

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 103,8 mi
Passivo
R$ 22,5 mi
Patrimônio líquido
R$ 81,3 mi

Dívidas e outras obrigações

Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 22,1 mi, 27,2% do patrimônio líquido.

Componentes do passivo de R$ 22,5 mi.

Obrigações por aquisição de imóveis
R$ 22,1 mi
Taxa de administração a pagar
R$ 131,2 mil
Outros valores a pagar
R$ 272,6 mil

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

1 imóvel. Vacância de 0% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

Unidade Fabril localizada no município de Contagem - MG.
Da receita
100%
Vacância
0%
Área
37.233,68 m²

Vencimento dos contratos

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

Até 12 mesesNão informado
De 1 a 2 anosNão informado
De 2 a 3 anosNão informado
Acima de 3 anos100%
Prazo indeterminadoNão informado

Os percentuais informados somam 100% da receita.

Indexadores

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

IPCA100%

Os percentuais informados somam 100% da receita.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

Unidade Fabril localizada no município de Contagem - MG.
Setor
Industria
Da receita do imóvel
100%
Da receita do fundo
100%

Seção: Renda

Setembro de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até setembro de 2026

De outubro de 2025 a setembro de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

0,00%

soma dos DY mensais informados.

Setembro de 2026

Rendimento informado no mês
0,00% sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026
Rentabilidade da cota
1,30%
Rentabilidade patrimonial
1,30%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.463.884,19
Patrimônio líquido
R$ 81,3 mi
Cotistas
9
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Setembro de 2026
Rentabilidade da cota
1,30%
Rentabilidade patrimonial
1,30%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.463.884,19
Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
1,21%
Rentabilidade patrimonial
1,21%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.445.054,97
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
1,19%
Rentabilidade patrimonial
1,19%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.427.800,12
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
1,06%
Rentabilidade patrimonial
1,06%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.411.060,07
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
0,79%
Rentabilidade patrimonial
0,79%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.396.256,32
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
1,27%
Rentabilidade patrimonial
1,27%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.385.379,59
Março de 2026
Rentabilidade da cota
0,79%
Rentabilidade patrimonial
0,79%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.367.995,68
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
1,28%
Rentabilidade patrimonial
1,28%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.357.271,47
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
1,15%
Rentabilidade patrimonial
1,15%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.340.064,16
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
10,12%
Rentabilidade patrimonial
10,12%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.324.838,10
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
1,43%
Rentabilidade patrimonial
1,43%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.203.405,12
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
1,45%
Rentabilidade patrimonial
1,45%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.186.403,61

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 149,5 mil
Caixa
−R$ 101,5 mil
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 519,6 mil
Caixa
Não informado
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 3,14 mi
Caixa
R$ 3,14 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 1,2 mil
Caixa
R$ 3,9 mil
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 1,2 mil
Caixa
R$ 3,9 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 2,62 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 3,14 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido total
Contábil
R$ 2,62 mi
Caixa
R$ 3,14 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
R$ 2,39 mi
Caixa
R$ 2,98 mi
Taxa de administração
Contábil
−R$ 78,7 mil
Caixa
−R$ 52,5 mil
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 3,7 mil
Caixa
−R$ 13,5 mil
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 231,8 mil
Caixa
−R$ 167,5 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
R$ 5,84 mi
Rendimentos declarados
R$ 5,55 mi
Pagos antecipadamente
R$ 0
A pagar
R$ 5,55 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 95% do resultado de caixa.

Cotistas

9 cotistas em setembro de 2026.

Outros fundos
5
Pessoas físicas
4

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 23/06/2025

Taxas

Despesa de administração, setembro de 2026
0,2% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

09/04/2026
ReapresentaçãoDados trimestrais de dezembro de 2025 reapresentados na versão 2.
02/04/2026
ReapresentaçãoDados trimestrais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2.
02/04/2026
ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2024 reapresentados na versão 2.
02/04/2026
ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2024 reapresentados na versão 2.
02/04/2026
ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2024 reapresentados na versão 2.
14/03/2025
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2025 reapresentados na versão 2.
14/03/2025
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2.
17/06/2022
ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2022 reapresentados na versão 2.
24/03/2022
ReapresentaçãoDados mensais de fevereiro de 2022 reapresentados na versão 2.
24/03/2022
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2022 reapresentados na versão 2.
24/03/2022
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2021 reapresentados na versão 2.
21/12/2021
ReapresentaçãoDados mensais de novembro de 2021 reapresentados na versão 2.
25/11/2021
ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2021 reapresentados na versão 2.
25/11/2021
ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2021 reapresentados na versão 2.
16/09/2021
ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2021 reapresentados na versão 2.
21/06/2021
ReapresentaçãoDados mensais de maio de 2021 reapresentados na versão 2.
17/05/2021
ReapresentaçãoDados mensais de março de 2021 reapresentados na versão 2.
24/02/2021
ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2020 reapresentados na versão 5.
22/02/2021
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2020 reapresentados na versão 2.
10/02/2021
ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2020 reapresentados na versão 2.
26/11/2020
ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2020 reapresentados na versão 2.
26/11/2020
ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2020 reapresentados na versão 2.
26/11/2020
ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2020 reapresentados na versão 2.
26/11/2020
ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2020 reapresentados na versão 2.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Assembleia

Entregue em 09/10/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Assembleia09/10/2026
Aviso aos cotistas30/09/2026
Aviso aos cotistas31/08/2026
Aviso aos cotistas31/07/2026
Assembleia22/07/2026
Aviso aos cotistas30/06/2026
Assembleia29/05/2026
Aviso aos cotistas29/05/2026
Aviso aos cotistas30/04/2026
Demonstrações financeiras31/03/2026
Aviso aos cotistas31/03/2026
Aviso aos cotistas27/02/2026

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
07/10/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
09/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
09/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
10/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
09/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
02/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
02/04/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 12 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 107 entregas, desde junho de 2020: 94 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de setembro de 2026
Prazo
15/10/2026
Entrega
07/10/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
09/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
12/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
12/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
09/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
10/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
12/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
12/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
13/04/2026
Situação
No prazo
Anual de dezembro de 2025
Prazo
31/03/2026
Entrega
31/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
09/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
09/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
FRAM CAPITAL PENHA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ
33.701.455/0001-93
Público
Investidor Qualificado
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
09/06/2020
Administrador
OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
Gestor
FRAM CAPITAL GESTÃO DE ATIVOS LTDA.
Auditor
PLANNERS AUDITORES INDEPENDENTES

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 9 cotistas em setembro de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM