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Dados gerais

Nome do fundo: ENERGIA REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ do fundo: 63.700.460/0001-42
Data de funcionamento: 23/12/2025
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional): Investidor Qualificado
Código ISIN: BR0QJFCTF001
Quantidade de cotas emitidas: 350.787
Fundo exclusivo: Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6: Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar: Não

Classificação de autorregulação

Classificação: Multiestratégia
Subclassificação: Não possui subclassificação
Segmento de atuação: Outros
Tipo de gestão: Ativa

Prazo de duração: Indeterminado
Encerramento do exercício social: 25/06

Mercado de negociação das cotas

Bolsa: Não
MBO: Não
MB não organizado: Sim

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa: Não
Cetip: Não

Nome do administrador: BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
CNPJ do administrador: 59.281.253/0001-23
Logradouro: Praia de Botafogo
Número do endereço: 501
Complemento do endereço: 6º Andar
Bairro: Botafogo
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: RJ
CEP: 22250-040
Telefone 1: (11) 3383-3455
Site: www.btgpactual.com
E-mail: ri.fundoslistados@btgpactual.com
Competência: 2/2026
Data de encerramento do trimestre: 30/06/2026

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Relação de imóveis para renda acabados (16)

Nome	Endereço	Nº de unidades ou lojas	Outras características relevantes	% de vacância	% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso)	% em relação às receitas do FII	Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel
UFV Fazenda Santana	Rod Br 158, Fazenda Santana, Aprox. Km 100, Sentido Aparecida, Zona Rural, Paranaíba/MS, CEP 79.500-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	7,0463%	Não informado
UFV Fazenda Sertãozinho	Estrada Costa Rica/Baus, Km 07, Zona Rural, Costa Rica/MS, CEP 79.550-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	6,8689%	Não informado
UFV Caçu II	Rodovia Municipal Caw 1, km 6, Zona Rural, Caçu/GO, CEP 75.813-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	7,1289%	Não informado
UFV Estrela do Norte	Margem Lado Esquerdo da Rodovia de Acesso a Estrela do Norte, Fazenda Maria de Lourdes, Zona Rural, Estrela do Norte/GO, CEP 76.485-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	6,9713%	Não informado
UFV Três Ranchos I	Fazenda Estrada Cristo Redentor a 4km, Zona Rural, Três Ranchos/GO, CEP 75.720-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	6,5095%	Não informado
UFV Fazenda Renascença	Rua Demostenes Alecrim de Souza, nº 145 A, Fórum, Irecê/BA, CEP 44.864-224.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	6,9166%	Não informado
UFV Iramaia I	Fazenda Santo Antônio, Zona Rural, Iramaia/BA, CEP 46.770-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	5,2227%	Não informado
UFV Matinha I	Fazenda Matinha, Povoado Matinha, Zona Rural, CEP 46.140-000, Livramento de Nossa Senhora/BA.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	6,0673%	Não informado
UFV Olhos d'agua	Fazenda Olhos D’Água, Estrada a margem direita Licínio de Almeida, Zona Rural, Licínio de Almeida/BA, CEP 46.330-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	5,2009%	Não informado
UFV Loanda	Colônia Paranavaí, Lote nº 58-A-1, Gleba no 13, S/N, Zona Rural, Loanda/PR, CEP 87.900-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	2,9347%	Não informado
Aparecida do Taboado III	Rod Br-158, Km 146,7, a direita 2 Km - Estância DN, Zona Rural, Aparecida do Taboado/MS, CEP 79.570-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	6,9735%	Não informado
Iaciara I	Lote nº 37, Zona Rural, Iaciara/GO, CEP 73.920-000	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	7,2501%	Não informado
Ouvidor II	Fazenda Lagoa, Zona Rural, Ouvidor/GO, CEP 75.715-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	7,1929%	Não informado
Ouvidor IV	Fazenda Lagoa, Outro a Marg. Esq. Rodovia Ouvidor Paraisa, Km 4, Zona Rural, Ouvidor/GO, CEP 75.715-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	7,7187%	Não informado
Iramaia II	Fazenda Trabalhosa, Zona Rural, Iramaia/BA, CEP 46.770-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	4,0185%	Não informado
Tanhaçu I	Fazenda Lagoa do Jataí, Zona Rural, Tanhaçu/BA, CEP 46.600-000.	1	Direito Real de Superficie	0%	0%	5,9794%	Não informado

Nome: UFV Fazenda Santana
Endereço: Rod Br 158, Fazenda Santana, Aprox. Km 100, Sentido Aparecida, Zona Rural, Paranaíba/MS, CEP 79.500-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 7,0463%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: UFV Fazenda Sertãozinho
Endereço: Estrada Costa Rica/Baus, Km 07, Zona Rural, Costa Rica/MS, CEP 79.550-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 6,8689%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: UFV Caçu II
Endereço: Rodovia Municipal Caw 1, km 6, Zona Rural, Caçu/GO, CEP 75.813-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 7,1289%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: UFV Estrela do Norte
Endereço: Margem Lado Esquerdo da Rodovia de Acesso a Estrela do Norte, Fazenda Maria de Lourdes, Zona Rural, Estrela do Norte/GO, CEP 76.485-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 6,9713%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: UFV Três Ranchos I
Endereço: Fazenda Estrada Cristo Redentor a 4km, Zona Rural, Três Ranchos/GO, CEP 75.720-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 6,5095%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: UFV Fazenda Renascença
Endereço: Rua Demostenes Alecrim de Souza, nº 145 A, Fórum, Irecê/BA, CEP 44.864-224.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 6,9166%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: UFV Iramaia I
Endereço: Fazenda Santo Antônio, Zona Rural, Iramaia/BA, CEP 46.770-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 5,2227%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: UFV Matinha I
Endereço: Fazenda Matinha, Povoado Matinha, Zona Rural, CEP 46.140-000, Livramento de Nossa Senhora/BA.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 6,0673%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: UFV Olhos d'agua
Endereço: Fazenda Olhos D’Água, Estrada a margem direita Licínio de Almeida, Zona Rural, Licínio de Almeida/BA, CEP 46.330-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 5,2009%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: UFV Loanda
Endereço: Colônia Paranavaí, Lote nº 58-A-1, Gleba no 13, S/N, Zona Rural, Loanda/PR, CEP 87.900-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 2,9347%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: Aparecida do Taboado III
Endereço: Rod Br-158, Km 146,7, a direita 2 Km - Estância DN, Zona Rural, Aparecida do Taboado/MS, CEP 79.570-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 6,9735%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: Iaciara I
Endereço: Lote nº 37, Zona Rural, Iaciara/GO, CEP 73.920-000
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 7,2501%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: Ouvidor II
Endereço: Fazenda Lagoa, Zona Rural, Ouvidor/GO, CEP 75.715-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 7,1929%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: Ouvidor IV
Endereço: Fazenda Lagoa, Outro a Marg. Esq. Rodovia Ouvidor Paraisa, Km 4, Zona Rural, Ouvidor/GO, CEP 75.715-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 7,7187%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: Iramaia II
Endereço: Fazenda Trabalhosa, Zona Rural, Iramaia/BA, CEP 46.770-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 4,0185%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Nome: Tanhaçu I
Endereço: Fazenda Lagoa do Jataí, Zona Rural, Tanhaçu/BA, CEP 46.600-000.
Área (m²): 0
Nº de unidades ou lojas: 1
Outras características relevantes: Direito Real de Superficie
% de vacância: 0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso): 0%
% em relação às receitas do FII: 5,9794%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel: Não informado

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Campo	% das receitas de imóveis para renda acabados	% das receitas do FII
Até 3 meses	0%	0%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses	0%	0%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses	0%	0%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses	0%	0%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses	0%	0%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses	0%	0%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses	0%	0%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses	0%	0%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses	0%	0%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses	0%	0%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses	0%	0%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses	0%	0%
Acima de 36 meses	100%	100%
Prazo indeterminado	0%	0%

Até 3 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 3 meses e 1 dia a 6 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 6 meses e 1 dia a 9 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 9 meses e 1 dia a 12 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 12 meses e 1 dia a 15 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 15 meses e 1 dia a 18 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 18 meses e 1 dia a 21 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 21 meses e 1 dia a 24 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 24 meses e 1 dia a 27 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 27 meses e 1 dia a 30 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 30 meses e 1 dia a 33 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 33 meses e 1 dia a 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

Acima de 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 100%
% das receitas do FII: 100%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 100%
% das receitas do FII: 100%

Prazo indeterminado

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste

Campo	% das receitas de imóveis para renda acabados	% das receitas do FII
IGP-M	0%	0%
INPC	0%	0%
IPCA	100%	100%
INCC	0%	0%

IGP-M

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

INPC

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

IPCA

% das receitas de imóveis para renda acabados: 100%
% das receitas do FII: 100%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 100%
% das receitas do FII: 100%

INCC

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

Principais características contratuais comuns: Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.

Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (16)

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)	Características contratuais
UFV Fazenda Santana	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
UFV Fazenda Sertãozinho	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
UFV Caçu II	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
UFV Estrela do Norte	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
UFV Três Ranchos I	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
UFV Fazenda Renascença	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
UFV Iramaia I	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
UFV Matinha I	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
UFV Olhos d'agua	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
UFV Loanda	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Aparecida do Taboado III	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Iaciara I	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Ouvidor II	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Ouvidor IV	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Iramaia II	Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Tanhaçu I	Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): UFV Fazenda Santana
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): UFV Fazenda Sertãozinho
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): UFV Caçu II
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): UFV Estrela do Norte
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): UFV Três Ranchos I
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): UFV Fazenda Renascença
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): UFV Iramaia I
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): UFV Matinha I
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): UFV Olhos d'agua
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): UFV Loanda
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): Aparecida do Taboado III
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): Iaciara I
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): Ouvidor II
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): Ouvidor IV
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): Iramaia II
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): Tanhaçu I
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria: Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.

Ativos financeiros

Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (3)

Sociedade	CNPJ	Quantidade	Valor
MIRAI ENERGIA HOLDING SA	52.438.013/0001-40	179.172.579,21	R$ 179.172.579,21
ON STELLA IV GD ENERGIA S.A.	47.609.732/0001-47	14.152.742,74	R$ 14.152.742,74
MIRAI ENERGIA SPE A S.A.	62.117.657/0001-90	117.518.163,66	R$ 117.518.163,66

Sociedade: MIRAI ENERGIA HOLDING SA
CNPJ: 52.438.013/0001-40
Quantidade: 179.172.579,21
Valor: R$ 179.172.579,21

Sociedade: ON STELLA IV GD ENERGIA S.A.
CNPJ: 47.609.732/0001-47
Quantidade: 14.152.742,74
Valor: R$ 14.152.742,74

Sociedade: MIRAI ENERGIA SPE A S.A.
CNPJ: 62.117.657/0001-90
Quantidade: 117.518.163,66
Valor: R$ 117.518.163,66

Outras cotas de fundos de investimento (1)

Fundo	CNPJ	Quantidade	Valor
BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI	09.215.250/0001-13	1.752.685,78	R$ 9.657.484,25

Fundo: BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI
CNPJ: 09.215.250/0001-13
Quantidade: 1.752.685,78
Valor: R$ 9.657.484,25

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades: R$ 0,00
Títulos públicos: R$ 0,00
Títulos privados: R$ 0,00
Fundos de renda fixa: R$ 9.657.484,25

Outras informações

Rentabilidade garantida

Rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia (3)

Mês de referência	Rentabilidade efetiva do FII no mês (%)	Rentabilidade auferida na hipótese de ausência de garantia (%)
abril de 2026	0,8459%	0,8459%
maio de 2026	0,7836%	0,7836%
junho de 2026	0,2067%	0,2067%

Mês de referência: abril de 2026
Rentabilidade efetiva do FII no mês (%): 0,8459%
Rentabilidade auferida na hipótese de ausência de garantia (%): 0,8459%

Mês de referência: maio de 2026
Rentabilidade efetiva do FII no mês (%): 0,7836%
Rentabilidade auferida na hipótese de ausência de garantia (%): 0,7836%

Mês de referência: junho de 2026
Rentabilidade efetiva do FII no mês (%): 0,2067%
Rentabilidade auferida na hipótese de ausência de garantia (%): 0,2067%

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Campo	Contábil	Financeiro
Receita de venda de imóveis em estoque	R$ 0,00	R$ 0,00
Custo dos imóveis em estoque vendidos	R$ 0,00	R$ 0,00
Ajuste ao valor de realização dos estoques	R$ 0,00	R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque	R$ 0,00	R$ 0,00

Receita de venda de imóveis em estoque

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Custo dos imóveis em estoque vendidos

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Ajuste ao valor de realização dos estoques

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Propriedades para investimento

Campo	Contábil	Financeiro
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento	R$ 11.485.133,93	R$ 11.485.133,93
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento	−R$ 1.944.471,05	−R$ 1.944.471,05
Receitas de venda de propriedades para investimento	R$ 0,00	R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas	R$ 0,00	R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento	R$ 0,00	R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento	R$ 0,00	R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis para renda	R$ 9.540.662,88	R$ 9.540.662,88

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil: R$ 11.485.133,93
Financeiro: R$ 11.485.133,93

Contábil: R$ 11.485.133,93
Financeiro: R$ 11.485.133,93

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil: −R$ 1.944.471,05
Financeiro: −R$ 1.944.471,05

Contábil: −R$ 1.944.471,05
Financeiro: −R$ 1.944.471,05

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil: R$ 9.540.662,88
Financeiro: R$ 9.540.662,88

Contábil: R$ 9.540.662,88
Financeiro: R$ 9.540.662,88

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Campo	Contábil	Financeiro
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM	R$ 0,00	R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM	R$ 0,00	R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM	R$ 0,00	R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM	R$ 0,00	R$ 0,00
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM	R$ 0,00	R$ 0,00

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Campo	Contábil	Financeiro
Resultado líquido dos ativos imobiliários	R$ 9.540.662,88	R$ 9.540.662,88

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil: R$ 9.540.662,88
Financeiro: R$ 9.540.662,88

Contábil: R$ 9.540.662,88
Financeiro: R$ 9.540.662,88

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Campo	Contábil	Financeiro
Receitas de juros de aplicações financeiras	R$ 381.579,51	R$ 381.579,51
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras	R$ 0,00	R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras	R$ 0,00	R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras	−R$ 75.658,67	−R$ 75.658,67
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez	R$ 305.920,84	R$ 305.920,84

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil: R$ 381.579,51
Financeiro: R$ 381.579,51

Contábil: R$ 381.579,51
Financeiro: R$ 381.579,51

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Resultado na venda de aplicações financeiras

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil: −R$ 75.658,67
Financeiro: −R$ 75.658,67

Contábil: −R$ 75.658,67
Financeiro: −R$ 75.658,67

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil: R$ 305.920,84
Financeiro: R$ 305.920,84

Contábil: R$ 305.920,84
Financeiro: R$ 305.920,84

Campo	Contábil	Financeiro
Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos	R$ 0,00	R$ 0,00

Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Campo	Contábil	Financeiro
Taxa de administração	−R$ 625.732,00	−R$ 625.732,00
Taxa de desempenho (performance)	R$ 0,00	R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472	−R$ 175.574,41	−R$ 175.574,41
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472	R$ 0,00	R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472	R$ 0,00	R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII	R$ 0,00	R$ 0,00
Auditoria independente	R$ 0,00	R$ 0,00
Representante(s) de cotistas	R$ 0,00	R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais	−R$ 505.350,39	−R$ 505.350,39
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII	R$ 0,00	R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII	R$ 0,00	R$ 0,00
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII	R$ 0,00	R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias	R$ 0,00	R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista	R$ 0,00	R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório	R$ 0,00	R$ 0,00
Outras receitas/despesas	−R$ 657.940,36	−R$ 657.940,36
solution	−R$ 1.964.597,16	−R$ 1.964.597,16

Taxa de administração

Contábil: −R$ 625.732,00
Financeiro: −R$ 625.732,00

Contábil: −R$ 625.732,00
Financeiro: −R$ 625.732,00

Taxa de desempenho (performance)

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil: −R$ 175.574,41
Financeiro: −R$ 175.574,41

Contábil: −R$ 175.574,41
Financeiro: −R$ 175.574,41

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Auditoria independente

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Representante(s) de cotistas

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil: −R$ 505.350,39
Financeiro: −R$ 505.350,39

Contábil: −R$ 505.350,39
Financeiro: −R$ 505.350,39

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Contábil: −R$ 657.940,36
Financeiro: −R$ 657.940,36

Contábil: −R$ 657.940,36
Financeiro: −R$ 657.940,36

solution

Contábil: −R$ 1.964.597,16
Financeiro: −R$ 1.964.597,16

Contábil: −R$ 1.964.597,16
Financeiro: −R$ 1.964.597,16

Campo	Contábil	Financeiro
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido	R$ 7.881.986,56	R$ 7.881.986,56

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil: R$ 7.881.986,56
Financeiro: R$ 7.881.986,56

Contábil: R$ 7.881.986,56
Financeiro: R$ 7.881.986,56

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente: R$ 20.670.941,58
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93): R$ 19.637.394,50
Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre: R$ 0,00

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Campo	Número
Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas	1

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Número: 1

Número: 1

Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro: R$ 0,00
Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%: R$ 1.033.547,08
Rendimentos declarados: R$ 20.670.941,58
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre: −R$ 38.970.487,27
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre: −R$ 18.299.545,69
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre: 100%