Dados trimestrais de dezembro de 2025
CVPAR em Hotéis FII RL
Versão 1Entregue em 13/02/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- CVPAR FII EM HOTÉIS RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ do fundo
- 62.235.730/0001-29
- Data de funcionamento
- 04/09/2025
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BR0P7VCTF003
- Quantidade de cotas emitidas
- 1.150.000
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Hotel
- Tipo de gestão
- Definida
- Prazo de duração
- Determinado
- Data de término do prazo de duração
- 04/09/2030
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
- CNPJ do administrador
- 62.235.730/0001-29
- Logradouro
- Rua Gilberto Sabino
- Número do endereço
- 215
- Complemento do endereço
- 4º Andar
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05425-020
- Telefone 1
- 11 3030-7300
- Site
- www.vortx.com.br
- regulatorio.funds@vortx.com.br
- Competência
- 04/2025
- Data de encerramento do trimestre
- 31/12/2025
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Ativos financeiros
Cotas de sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII (1)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| HBR 33 - INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA | 24.052.825/0001-18 | 117.321.968 | R$ 138.999.999,72 |
- Sociedade
- HBR 33 - INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
- CNPJ
- 24.052.825/0001-18
- Quantidade
- 117.321.968
- Valor
- R$ 138.999.999,72
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 4.658,72
- Títulos públicos
- R$ 7.117.423,83
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 32.425.102,72 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 2.389.825,00 | R$ 2.389.825,00 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 34.814.927,72 | R$ 2.389.825,00 |
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 32.425.102,72
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 32.425.102,72
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 2.389.825,00
- Financeiro
- R$ 2.389.825,00
- Contábil
- R$ 2.389.825,00
- Financeiro
- R$ 2.389.825,00
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 34.814.927,72
- Financeiro
- R$ 2.389.825,00
- Contábil
- R$ 34.814.927,72
- Financeiro
- R$ 2.389.825,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 34.814.927,72 | R$ 2.389.825,00 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 34.814.927,72
- Financeiro
- R$ 2.389.825,00
- Contábil
- R$ 34.814.927,72
- Financeiro
- R$ 2.389.825,00
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 130.550,22 | R$ 130.570,23 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 130.550,22 | R$ 130.570,23 |
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 130.550,22
- Financeiro
- R$ 130.570,23
- Contábil
- R$ 130.550,22
- Financeiro
- R$ 130.570,23
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 130.550,22
- Financeiro
- R$ 130.570,23
- Contábil
- R$ 130.550,22
- Financeiro
- R$ 130.570,23
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 292.652,15 | −R$ 285.992,64 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 45.000,00 | −R$ 27.272,72 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | −R$ 25.574,40 | R$ 0,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 44.484,43 | −R$ 44.484,43 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 19.890,02 | −R$ 19.890,02 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 192,22 | −R$ 94,00 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 427.793,22 | −R$ 377.733,81 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 292.652,15
- Financeiro
- −R$ 285.992,64
- Contábil
- −R$ 292.652,15
- Financeiro
- −R$ 285.992,64
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 45.000,00
- Financeiro
- −R$ 27.272,72
- Contábil
- −R$ 45.000,00
- Financeiro
- −R$ 27.272,72
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 25.574,40
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 25.574,40
- Financeiro
- R$ 0,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 44.484,43
- Financeiro
- −R$ 44.484,43
- Contábil
- −R$ 44.484,43
- Financeiro
- −R$ 44.484,43
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 19.890,02
- Financeiro
- −R$ 19.890,02
- Contábil
- −R$ 19.890,02
- Financeiro
- −R$ 19.890,02
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 192,22
- Financeiro
- −R$ 94,00
- Contábil
- −R$ 192,22
- Financeiro
- −R$ 94,00
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 427.793,22
- Financeiro
- −R$ 377.733,81
- Contábil
- −R$ 427.793,22
- Financeiro
- −R$ 377.733,81
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 34.517.684,72 | R$ 2.142.661,42 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 34.517.684,72
- Financeiro
- R$ 2.142.661,42
- Contábil
- R$ 34.517.684,72
- Financeiro
- R$ 2.142.661,42
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 2.157.338,60
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 2.049.471,67
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 107.866,93
- Rendimentos declarados
- R$ 2.157.338,60
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 1.679.222,76
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 478.115,84
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 100%