CVFL11 é o código de negociação de FII CVFL na B3, um FII listado na bolsa de valores do Brasil. Gestora: CATUAÍ GESTORA DE RECURSOS LTDA. FII CVFL (CVFL11): imóveis, contratos, resultado e obrigações.

FII CVFL

Investe em imóveis para venda.

Em agosto de 2026, o fundo tinha R$ 331,0 mi em obrigações por securitização e aquisição de imóveis, 160,2% do patrimônio líquido.

Mês de referência

Dados da observação: informe mensal de agosto de 2026.

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
−R$ 2,99 mi
Rendimentos declarados
R$ 0

Percentual não calculado: o resultado de caixa é zero ou negativo.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Pago por cota no mês

Janeiro a junho de 2026

Por mês de referência. Mais cotas podem elevar o total distribuído sem aumento do pagamento por cota.

  • janeiro: nenhum rendimento
  • fevereiro: nenhum rendimento
  • março: nenhum rendimento
  • abril: nenhum rendimento
  • maio: nenhum rendimento
  • junho: nenhum rendimento

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 518,4 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez
R$ 397,4 mil
Valores a receber
R$ 20,3 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 539,1 mi
Passivo
R$ 332,5 mi
Patrimônio líquido
R$ 206,6 mi

Dívidas e outras obrigações

Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 331,0 mi, 160,2% do patrimônio líquido.

Componentes do passivo de R$ 332,5 mi.

Obrigações por securitização de recebíveis
R$ 331,0 mi
Taxa de administração a pagar
R$ 344,7 mil
Outros valores a pagar
R$ 1,22 mi

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

1 imóvel. Vacância de 0% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

IMOV CONSTRUSão Paulo
Da receita
0%
Vacância
0%
Área
16.474,68 m²

Detalhamento dos contratos não informado neste trimestre.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

IMOV CONSTRU
Setor
Setor1
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
IMOV CONSTRU
Setor
Setor2
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
IMOV CONSTRU
Setor
Setor3
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
IMOV CONSTRU
Setor
Setorn
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

R$ 0,00 declarados por cota, de setembro de 2025 a agosto de 2026. 0 meses com rendimento declarado, 12 sem informação.

0,00%

Sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026, R$ 1.336,55.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
0,32%
Rentabilidade patrimonial
0,32%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.336,55
Patrimônio líquido
R$ 206,6 mi
Cotistas
137
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior; cotação do último pregão de cada mês, sem ajuste.

Linha contínua: cotação do último pregão do mês, sem ajuste.Linha tracejada: valor patrimonial por cota.
Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
0,32%
Rentabilidade patrimonial
0,32%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.336,55
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
−1,46%
Rentabilidade patrimonial
−1,46%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.332,82
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
−1,53%
Rentabilidade patrimonial
−1,53%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.352,04
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
−1,27%
Rentabilidade patrimonial
−1,27%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.373,01
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
−0,50%
Rentabilidade patrimonial
−0,50%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.390,70
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Março de 2026
Rentabilidade da cota
−1,55%
Rentabilidade patrimonial
−1,55%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.397,67
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
−0,44%
Rentabilidade patrimonial
−0,44%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.419,64
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
−0,74%
Rentabilidade patrimonial
−0,74%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.373,24
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
38,38%
Rentabilidade patrimonial
38,38%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1.383,48
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
−0,03%
Rentabilidade patrimonial
−0,03%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 999,75
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 7,61 mi
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Avaliações
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
−R$ 179,9 mil
Caixa
−R$ 179,9 mil
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
−R$ 310
Caixa
R$ 0
Manutenção dos imóveis
Contábil
−R$ 281,2 mil
Caixa
R$ 0
Registro em cartório
Contábil
−R$ 720
Caixa
−R$ 720
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 372
Caixa
−R$ 180
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
R$ 302,8 mil
Caixa
−R$ 572,9 mil
Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 28,0 mi
Caixa
−R$ 6,66 mi
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 8,54 mi
Caixa
R$ 7,60 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 36,7 mil
Caixa
R$ 36,3 mil
Juros de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 14,1 mi
Caixa
R$ 225,5 mil
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 36,7 mil
Caixa
R$ 36,3 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 8,56 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 7,03 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 21,5 mi
Caixa
−R$ 6,44 mi
Resultado líquido total
Contábil
−R$ 12,9 mi
Caixa
R$ 588,9 mil
Resultado líquido do trimestre
Contábil
−R$ 14,1 mi
Caixa
−R$ 823,0 mil
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado de venda de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Taxa de administração
Contábil
−R$ 1,03 mi
Caixa
−R$ 1,06 mi
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 13,4 mil
Caixa
−R$ 209,8 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 1,22 mi
Caixa
−R$ 1,45 mi
Resultado de caixa acumulado no semestre
−R$ 2,99 mi
Rendimentos declarados
R$ 0
Pagos antecipadamente
R$ 0
A pagar
R$ 0

Cotistas

137 cotistas em agosto de 2026.

Distribuição por tipo de cotista não informada neste mês.

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 31/10/2025

Distribuição

Semestral (mínimo 95% dos lucros auferidos, apurados pelo regime de caixa, com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro), com possibilidade de antecipações mensais a critério do Administrador.

A Gestora poderá reter até 5% dos lucros apurados semestralmente para provisionar recursos para pagamento de despesas extraordinárias.

Taxas

Taxa de gestão, regulamento
1,88%
Taxa de performance, regulamento
20%
Despesa de administração, agosto de 2026
0,1% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Conflito de interesses
  • Inadimplência de Cotista
  • Patrimônio Líquido negativo
  • Renúncia ou descredenciamento da Administradora ou Gestora

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

28/07/2026
ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2026 reapresentados na versão 2.

Seção: Documentos

Relatório mais recente

Relatório

Entregue em 16/09/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Aviso aos cotistas01/10/2026
Relatório16/09/2026
Aviso aos cotistas31/08/2026
Fato relevante26/08/2026
Fato relevante14/08/2026
Relatório13/08/2026
Aviso aos cotistas31/07/2026
Relatório15/07/2026
Relatório15/07/2026
Relatório15/07/2026
Aviso aos cotistas30/06/2026
Assembleia05/06/2026

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
15/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
28/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
substituída
Versão
versão 1
Entrega
14/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
26/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/02/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Informes mensais: 10 de 10 no prazo. Trimestrais: 3 de 3 no prazo. Anuais: 1 de 1 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
15/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
14/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
14/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
15/04/2026
Situação
No prazo
Anual de dezembro de 2025
Prazo
31/03/2026
Entrega
26/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
12/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
Prazo
14/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
CATUAÍ VISTA FL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
60.619.575/0001-19
Código de negociação e ISIN
CVFL11, BRCVFLCTF014
Público
Investidor Profissional
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
18/11/2025
Administrador
BANCO DAYCOVAL S.A.
Gestor
CATUAÍ GESTORA DE RECURSOS LTDA.
Auditor
ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.
Custodiante
BANCO DAYCOVAL S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (CVFL11); a exclusividade não é verificável com estes dados.
No mínimo 100 cotistas
Atende. 137 cotistas em agosto de 2026.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: B3 e CVM